办综合性运动会亏钱，已是不争事实，前有广州亚运会，近有雅加达亚运会，背负沉重财政负担，需要多年消化。亚运会也是国际活动，至于投资会不会亏，杭州亚运会当然需要钱，没钱怎么办，我们不是反对举办亚运会，而是提倡勤俭办亚运，为何不学学美国洛杉矶和日本东京奥运会。
1、杭州举办亚运会投入了多少钱？能保本吗？
G20会议可以说是杭州净投入，还停工停产。可谓是损失惨重，可后来呢？名牌效率带来的成果，大大超过了投入，地价翻几倍的上涨，每年几十万的高技术人口入户，前百强的企业蜂拥入驻杭州各城区。各景区每逢节假日人潮人海，说无处插脚也不为过，五，六年过去了会议利好的热度还在延续。亚运会也是国际活动，至于投资会不会亏，
2、杭州办亚运会需要钱吗？需要哪些方面的支出？
杭州亚运会当然需要钱，没钱怎么办？大拆大建，短时集中性投入基础建设，改变城市面貌，所谓提升城市品牌和形象，这就是中国特色举办国际综合性运动会的办会模式。杭州也不例外，为了办亚运，杭州快成大工地了，到处是在建的地标性建筑，各条在建地铁和区域规划蓝图屡见报端，而建设周期均与亚运周期同步，这样的大建大搅必须有钱的支撑，需要各级政府财政的大笔投入，甚至包括民资参与，
而钱从哪来？卖地，土地财政是杭州的主要来源，这也是杭州土地屡见地王，房价持续走高的因素之一，各种地铁走向瞄准的也是土地的增值，获得最大利盖。办综合性运动会亏钱，已是不争事实，前有广州亚运会，近有雅加达亚运会，背负沉重财政负担，需要多年消化，我们不是反对举办亚运会，而是提倡勤俭办亚运，为何不学学美国洛杉矶和日本东京奥运会？以旧利旧，节省成本，且保持城市的原味，而非得要大投入，大拆大建，搞形象工程才是唯一出路？况且亚运会已是鸡肋比赛，关注度下降，这样的大投入，值得商榷。
3、杭州炒房囤房族都在看好亚运会，是不是幻想？
自己看不看好亚运会不要紧，关键是想让接盘侠也看好亚运会但是目前来看，房市的逻辑已经慢慢发生了变化，首先，新房限价下，尤其是土拍就限定房价，购房者已经可以耐心等待合适的房源，甚至提前了解两年后新房是否依然更划算。随着越来越多的房票的消耗，开发商为掩盖形势变化，摇号已经到了不冻资，只开几十套的情况，未来会有越来越多的刚需客户上车，甚至很多还没有毕业的学生也已经提前上车，
其次，在蓄客方面，各楼盘已经感受到越来越困难，说明不止投资，连刚需购买力都已经越来越疲软。碧桂园博翠府甚至还未开盘就已经开启了中介分销，未来不少楼盘会有这么几个阶段：登记客户比上次开盘有明显减少--无法完成一次去化，开启中介分销--无报名或极少报名，直接中介分销--在限价基础上，继续降价促销(或送车位等优惠)。
如果无法顺利完成去化，等去年底价成交的地块陆续上市，形势会更加严峻，叠加两年后可能推出的房产税，会挤兑大批房子进入二手房市场。，。继续看二手房市场，目前二手房挂牌量已经从去年三月份的两万多套飙涨到了八多套，甚至还有源源不断的次新房入市，日成交量整个杭州从之前六七百套降到两百套上下，在二手房市场几乎冻结的情况下，不少房东主动降低了挂牌价，并且是非常明显的降低以迅速套现，像大关出现了挂牌价跌回一年前的情况。
目前新房优势明显的情况下，二手房除了降价，已经无法挽回大家的预期，更不用说指望房价大涨了，入场容易离场难，那房子拿来出租吧。关于租房市场，现在政府推出的数万套廉租房，公租房，蓝领公寓，人才房，租赁地块陆续上市，还有棚户区改造后，一家数套房产陆续投入市场，大量的酒店式公寓(杭州为什么限酒店式公寓？不要听中介说什么为了涨价，根本原因是酒店式公寓库存积压太多，卖不掉租不出价好不好)。
，。做租赁的鼎家为什么破产？反映的一个现实是杭州的房子是足够出租的，并且租赁需求随着大量的人在过去两年成功购房已经日益萎缩了！另外，所有人都在盯着房产税看的时候，请留意国税总局近期的一系列动作，今年国税总局动作频频，五月份刚草拟了一份土地增值税法案(不是之前的”暂行条例”了)进行内部研讨，七月初出台新税收征管规范，明确纳税信用挂钩以及精准监管，并且之前对房产继承税收再次明确。
