地下室潮湿属于南方普片现象，特别是在夏天梅雨天气。地下室不再潮湿，而且别墅客厅更有层次感，特别是地下室不通风的情况下特别显著，造成室内墙面发霉，摆放家具腐蚀严重，长期如此导致室内滋生细菌危害人体健康，这样既通风又有光照就可以改变地下室阴暗潮湿的局面。
1、别墅地下室潮湿怎么办？
地下室潮湿属于南方普片现象，特别是在夏天梅雨天气。特别是地下室不通风的情况下特别显著，造成室内墙面发霉，摆放家具腐蚀严重，长期如此导致室内滋生细菌危害人体健康，为了尽量避免这些现象出现，在施工时考虑到防水防潮，首先做好墙面基层防水层；地下室选材尽量使用防潮材料，比如地面尽量选择石材地砖等材料，墙面使用墙砖或者硅藻漆等材料；考虑通风效果，保持地下室随时能够更换空气，达到排湿效果；地下室应具备除湿器等设备，定期除湿；可在地下室摆放些干燥剂等，定期更换，保持地下室空气湿度。
2、有窗户的地下室潮湿怎么办？
大部分地下室四周的墙体为混凝土墙，也就是常说的砼墙，再加上地面现浇，并不存在墙面地面渗漏的问题，许多人在地下室墙面地面做各种各样的防水材料，实际上都无济于事，并不能起到防潮的作用。地下室的潮湿主要还是空气中的湿度大，由于砼墙、地面温度低，水分容易凝结，而不是渗漏过来的，解决办法有几种:首先可以改变地下室的属性。
加强地下室的通风，还可以做阳光导入系统，这样既通风又有光照就可以改变地下室阴暗潮湿的局面。曾经设计过一个别墅案例，将一层局部楼板打通，地下室成了一层的下沉空间，地下室不再潮湿，而且别墅客厅更有层次感。由于砼墙外面、现浇地面以下直接接触泥土，温度低很容易凝结水珠，可以将地面架空，隔开砼墙20公分砌墙，中间填充保温材料。
有了这个空气层以及砖墙的缓冲，水汽不容易凝结，使用除湿机，降低空气中的湿度，效果非常明显。缺点是，除湿机在工作时会产生热量，也非常影响地下室的舒适性，如果有人经常在地下室活动的，还是使用空调更为舒适。在地下室装修的选材上也要注意，应避免使用瓷砖，很多人担心地下室潮湿，觉着使用了瓷砖就要好很多，其实是错误的。
3、怎样解决住在地下室潮湿的问题？
地下室潮湿表现为结露，发霉，要解决这个问题了解结露的原因然后再去解决。地下室结露产生的原因及表现形式一、结露现象产生的原因：1、结露的定义：结露就是指物体表面温度低于附近空气露点温度时表面出现冷凝水的现象，2、结露的必备条件：湿度 温差。3、结露演示：在玻璃杯里面倒入冰水，玻璃杯内冷外热产生温差，空气中含有湿度，几分钟后在玻璃杯表面产生水珠，此现象为结露，
二、地下室结露现象产生的原因：1、地下室墙面和地面因与回填土接触，墙面和地面温度相对偏低一般为18℃；2、室内空气温度受环境影响大，在5-9月梅雨季节温度达到35℃、湿度达到90%左右；3、温差 湿度产生地下室结露现象。三、地下室结露现象的表现形式及影响1、结露导致墙面地面地砖出现水迹，产生水迹后地面湿滑；2、结露导致墙面、吊顶受潮后发霉；3、结露导致墙纸发霉、家具受潮变形，
地下室结露的缓解措施地产的预控措施1、地下室挡土墙防水后保温处理；2、地下室房间地面采用架空板，并增加透气孔让空气对流减少结露的产生；业主装修期间的预控措施1、采用墙面内墙苯板保温降低温差；减少形成结露机会；2、采用地坪苯板保温降低温差，减少形成结露机会；3、地下室墙体装饰材料建议选择防霉涂料；4、地坪及踢脚线建议选择地砖或者石材；5、改善地下室通风环境尽量让空气形成对流；结露与返潮的判断和处理以下现象可判定为结露：1.表面通常为均匀颗粒状水珠；2.踢打表面抹灰至基层，里面干燥无渗水迹象；以下现象可判定为返潮：表面局部潮湿，分布不均匀；踢打表面抹灰至基层，里面潮湿有渗水现象；处理方法：优先考虑开窗（洞口）通风。
