题主想在农村买个带院子的平房，主要原因是妈妈年龄大了，住不惯楼房，想在农村买一座带院子的平房让母亲住。想在农村买一个带院子的平房，有风险吗，农村有十万元基本够建筑一套80平方米的平房外加一个院子，居住也挺舒适，很多购买者都把这种农村小庭院逐渐改造成更适合宜居的小别墅。
1、想在农村买个平房带院子的哪里有？
题主想在农村买个带院子的平房，主要原因是妈妈年龄大了，住不惯楼房，想在农村买一座带院子的平房让母亲住。题主这种想法还好，年龄大的人住楼房上高爬低很是不方便，楼房也由于受到空间和周围环境的影响，给老人以压抑的感觉，所以老人还是有乡村情结，觉得住在乡村要方便一些，现在在农村买一个带小院的平房是不难的，价格也不会太高，农村现在有好多空余带小院的房屋进行出售。
但是如果想将自己在农村购买的房产过户到自己名下，那是不可能的，所以我给提出建议，如果要在农村购房最好购买老家父母生活过的农村的空闲房屋。这样有以下几个好处，第一在父母生活过的农村购房，大家互相都认识。说话也能搭上话，在农村人的意识里，谁买的地方就是谁的，农村有农村的传统习惯卖别人的地方会有个中间人调解大家一同写一个地契，将这个住所卖给你，虽然说不受法律保护，但在农村就是约定成熟的事，全村人都会认定这个住所就属于你的了，农村人就是这样认为，无论你住多长时间也没有关系，甚至在你所买的地皮上进行重建，以后给儿子，也没人去阻挠你，认为都合理的，以后如果搬迁或者征用土地，你都会得到赔偿的。
第二在老家农村购买房产不用重新打通各种人脉，如果到一个陌生的地方去买，需要重新认识当地人，好多事都不好去调解。即使房子买好了和周围邻居的相处，也是有困难的，周围的人你不了解他们各自的脾性，他们之间又有怎样的关系？在不了解的情况下，很多事可能会弄巧成拙，得不偿失，弄得自己很难受。如果是自己熟悉的地方，那就不存在这个问题，即使自己有不懂的地方也可以去打问，
2、农村十万块钱是买个宅基地好？还是分期在县城付个首付买个房子好？
农民在农村建房是严格按照一户一宅的政策规定建房，宅基地是不用花钱买的。城市户口的人是不允许在农村购买宅基地建房的，如果你是农村户口，在农村也有住房，有十万块钱是可以在城里买套房做首付，这样你在农村和城市都有房，小孩子上学什么都很方便。农村建房宅基地属于集体土地，城市商品房属于国有土地，政策许可，农村有十万元基本够建筑一套80平方米的平房外加一个院子，居住也挺舒适。
3、想在农村买一个带院子的平房，有风险吗？
想在农村买一个带院子的平房，有风险吗？在这里给你提供两点信息：买来专侍自家居住，享受田园生活，这个可以放心，不存在什么风险的，如果是出于用来投资，求利润最大化为目的购买这类农村民房，就目前情况论存在一定风险。究其原因皆因政府层面与其相关的配套政策法规还未跟上，也就是说目前时机还不成熟，故，应慎重考虑。
这种情况多发城乡结合部的农村，像地处偏僻边这的农村这种情况不多见，现在确有一部分城区人去到郊区农村购得一处小庭院，悠哉乐哉享受田园生活的。这种情况有可能会形成一种小气候，这也难怪，城里人讲享受，农村人讲活命，相得益彰，对城区人也好，对农村也罢，未必不是一件好事，很多购买者都把这种农村小庭院逐渐改造成更适合宜居的小别墅。
