黄金和房价哪个好卖，现在买黄金会比买房子升值空间更大吗

来源：整理时间：2022-12-04 05:18:21 编辑：今日头条手机版

1，现在买黄金会比买房子升值空间更大吗

黄金作为一个保值的商品存在，楼主所说打的比方有欠缺之处。房地产的投资也是跟经济规律一起的，你看到美国的房地产了吗？它的价格在涨吗？刚好我们中国国情不一样，受到经济危机的影响比较小，经济还在迅猛增长房地产价格上扬不足为奇。其实买房子买黄金都不是重点，合理的资产配比才是正确的，俗话说：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。这是有道理的。买黄金、买房子看的是长期的涨幅，我个人看黄金可以在2000美元/盎司以上，房子的价格每个城市不一样，但是总体也处于大幅攀升的轨道上。但是必须提醒大家注意的是，黄金的利差才是真正的利润所在，房子涨到一定阶段，政府调控、市场规律都会引领它走向缓慢发展，至少与经济发展相配套。我个人更趋向于黄金、房产按照4：6进行配比。

现在买黄金会比买房子升值空间更大吗

2，黄金真的保值吗你觉得房产和黄金哪一个更保值

黄金在长期的历史长河中，具有强抵御风险能力，保证性更强，俗称硬通货。在战争，货币贬值，金融危机等等一系列的灾难性的危机面前，黄金更具有保值性，价值更高，抵御超级风险能力强，所以从走势图来看，房价是持续上涨，而黄金是波浪形态，此起彼伏，时高时低。如果2009年那波行情追高买黄金，这一套就是十年。但是最近几十年来无论任何时间节点买房子，至今年都是历史高点。我们的货币作为信用符合，在经济发展好的时候，就是我们日常消费和投资使用的流通货币。而黄金做为贵金属在经济稳定发展的时候，庞大的贸易体量，需要便捷的结算货币，而黄金不具备便捷性，本身也是稀缺贵金属。按照黄金的历史价格走势，经济下行，避险资金推动黄金价格上涨；经济景气，资金寻求高收益资产，黄金价格下跌，所以黄金的价格是波动比较大，投资黄金是风险比较大的，需谨慎。如果你购买房子属于刚性需求，并不能够产生价值说明房子就是负债，如果你购买房子是用于出租，可以获得利润这时候就会变成资产。由此可见负债是一种贬值的现象，而资产是一种增值的现象，三四线城市可能会遇到瓶颈，短期上涨有压力。买房唯一要注意的就是位置！位置！位置！位置包括交通、公共设施、学校、医院、社会服务，经济发展，政府规划、人口流动性等多方面因素。从投资功能分析：黄金只具有投资功能。而房产即具有投资功能（本身增值，保值功能），还具有居住功能，同时房产还有出租收益。但是它也存在一个很致命的缺点，就是现在房价处于高位了，谁也不晓得自己哪天就成了接盘侠。

黄金真的保值吗你觉得房产和黄金哪一个更保值

3，十年后黄金和房子哪个保值

两者都可以保值。房子能保值，因为国家正在研究开放二孩政策，一旦出台，人口肯定是有所增加。人一多，房子价格自然会涨。黄金能保值，因为提炼、提纯相比其他金属材料来说比较有难度，再者金矿储量毕竟有限，总有枯竭的一天，所以能保值。【拓展资料】一、李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是看地段。如今，这句话已经成为买房的黄金法则。一般来说，越是靠近市中心，地段优势越明显，生活配套越齐全，房子的价值也就越高。具体来看，随着城市面积扩张，如今CBD片区基本成为了城市的新中心，这里的房价水平也代表着一个城市的标杆水平。因此，在CBD片区周边买房，升值潜力无疑是最大的。但是，考虑到房价比较高，退而求其次，老城区也是不错的选择，虽然年代久远，但各种配套都比较成熟，关键是居住氛围良好，生活成本也不高。二、靠近学区、地铁、公园等稀缺资源，无论新房还是二手房，同一个片区，有的房子价格比较高，但有的房子价格则比较低，这是为什么呢其实，地段决定了房子的基本价值，但对稀缺资源的占有，则决定了未来房子升值空间的大小。具体来看，一是靠近优质学校，一般学区房的价格比普通房产高10%-20%左右；二是靠近地铁，地铁代表的是出行效率，随着城市面积越来越大，地铁房的优势会越来越明显；三是靠近公园等休闲场所，随着社会节奏不断加快，人们对休闲品质和身体健康的关注越来越强烈，而健康、休闲、养生正在成为住房新趋势。三、能够拥有优质的物业管理服务，对于刚需来说，基本都是第一次买房，而且首先考虑的大都是新房，所以关注更多的往往都是地段、价格、配套等，而对物业水平的重视程度往往没有那么强烈。那么，小区的物业水平对房子的影响真的大吗？在笔者看来，不仅大，而且是非常大。一方面，入住后几乎每天都和物业打交道，所以物业管理水平的高低直接关系到居住舒适度。另一方面，如果后期有卖房打算，物业水平的高低直接关系到房子的保值增值空间。也就是说，拥有优质的物业管理服务，不仅房子的价格会水涨船高，而且往往易租易售。

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