加之广州深圳等地房价高昂，很多人退而求其次选择更加宜居、房价更低的珠海，并且认为珠海的房价还有上升空间。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少。
1、珠海的房价是怎么炒起来的？你觉得有哪些原因？
1、地处珠三角核心区；2、经济发达程度高；3、人均收入水平高；4、民富程度高；5、民营企业发达；6、与澳门隔海相望；7、区域整体房价居高不下；8、粤港澳湾区预期利好；9、炒房客看好；10、经济发展迅猛。珠海的地理位置优越性很突出，周围强市林立，眼看着港澳广深的房价一个个起飞，珠海这个微缩版的深圳自然也是被看好的，
城虽小、人虽少，但是经济实力摆在那里，人均GDP全国前五，这样的人均经济贡献度，即使不懂经济的人，也知道实体经济环境很好。加之广州深圳等地房价高昂，很多人退而求其次选择更加宜居、房价更低的珠海，并且认为珠海的房价还有上升空间，那么有这样的地理优势、这样的经济优势，还有强大的预期规划，只要没人疯了大批量抛盘，自然而然就会水涨船高。
2、珠海的房价怎么样？
谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市，珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市。从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式，根据我了解的信息显示：2018年7月份，珠海新房均价在20122元每平米，环比上月增长了0.15。
我认为，就现在珠海这个房价水平，最苦的当属本地刚需人群，就目前珠海的发展水平，和如此高的房价根本不匹配，论城市综合实力，经济总量，城市建设，医疗、教育、交通等等，珠海充其量也就一个三线城市水平，珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少。
是什么原因导致珠海如此高的房价？我们一起来探讨一下，原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素。
3、珠海的房价为什么这么高？
谢邀！珠海城市房价高应该有高的理由！城市居住环境，周边城市带动经济，交通便利，城市定位，外来人口引进，这些都是息息相关的因素本人对珠海不大了解，但城市房价高，“除了炒房引起不利发展以外”外来人口进入是好事有利城市发展！如果吸引不到外来人口，城市房价不会过快涨价的，同时这座城市失去了生机，也不会有大的活力，教育，医疗，环境与工作岗位这些都是比较落后的。
