房价调控哪个地方最好赚钱，北上广深杭哪里赚钱的机会更多

来源：整理时间：2022-12-03 14:09:53 编辑：今日头条手机版

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1，北上广深杭哪里赚钱的机会更多
2，各地对楼市的调控政策五花八门哪个地区的政策最惠民
3，现在炒房还能赚钱吗哪个省比较适合
4，在北京哪个区买房最赚钱快看7月的房价地图
5，如果房价开始大幅下跌哪些行业会受益

1，北上广深杭哪里赚钱的机会更多

这五个都是都是国内的知名一线城市，都有各自的特色和领先的支柱性产业，对于人们来说这些地方都是有着大量挣钱机会的，如果说哪个城市赚钱机会更多，我觉得还需要具体看待：第一，上海市金融中心，如果是自己做金融投资等产业在这里工作是不错的，但毕竟这里是魔都需要自己更辛苦，在这里享受快节奏的生活也是别有一番滋味的；第二，北京作为首都，全国的政治经济文化中心，在这里有大量的机会，自己找到喜欢的工作也是非常容易的，但是这里的房价之高，户口难得成为限制很多人扎根发展的最大困难；第三，深圳作为创客之都，这里有很多高新科技产业，而科学技术转换成生产力带来的收入更是巨大的，这里户口获得相对容易，包容开放多元适合奋斗。第四，杭州作为新兴的发展最快城市，智能化程度非常高，而且气候等方面比较适合居住，也有很多互联网公司可以供自己选择；第五，广州是发展很快的城市，近代以来这里很开放，距离港澳也比较近，贸易发展很快，在这里工作压力也不小，毕竟一线城市生活成本很高。总的来说，这五个城市都是年轻人比较喜欢的，很多大学生毕业都会首选这些城市，至于挣钱这件事还是要看机遇和个人能力。

北上广深杭哪里赚钱的机会更多

2，各地对楼市的调控政策五花八门哪个地区的政策最惠民

全国各地对于楼市的调控政策是五花八门，什么样都有，但是现在逐渐就是放开房地产市场，要刺激房地产市场的发展。所以有的地方采用降低首付比例的方式，有的地方采用降低贷款利率的方式，就是为了让房地产市场经济能逐渐复苏，拉动就业，刺激经济发展。对于普通民众来说，最有利的事情就是降低房子贷款的利率，原来商业贷款的利率水平在5.8个点左右，甚至比较紧张的时候，一度到达6个点。那这种情况下基本上20年之后就是等额本息呀，贷了100万 20，年还款分期还可能就要还200万，现在贷款的利率逐渐下降很多地方，甚至到了5个点以下20年的贷款也就是5个点，下降了一个点。不要小看这一个点100万一年就是1万，那可能到时候就是25年甚至是30年才是等额本息，大大降低了大家还款的压力啊。大家在刚开始还款的时候，有相当大一部分都是利息，所以本金还的并不多，本金是固定的，利率水平越低，那人们还的利息就越少，最终还款的总额就越低，还款的压力就越小。这是不会变的呀，所以这个降低贷款利率的方式对于房地产市场的刺激作用是最好的，因为无论是放开限购的政策还是降低首付的比例，它都是一种临时性的刺激政策，没有改变大家买一个房子到底要花多少钱，现在逐渐降低贷款的利率水平就不一样了。大家在买房的时候可以自主去选择浮动利率还是固定利率，浮动利率就是所谓的rp2利率，这种浮动利率就跟着市场的利率水平变化而变化的，利率上涨了还款的钱就会多。利率下降了还款的钱就会少，自己觉得这种利率方式是比较好的，因为未来房地产市场需要发展必然需要刺激，长期的趋向应该是出现降低人们还款的压力，降低人们买房的成本。毕竟房子价格短期内不可能出现大幅的下降，那自然就只能从利息这方面进行一定的调整了。

各地对楼市的调控政策五花八门哪个地区的政策最惠民

3，现在炒房还能赚钱吗哪个省比较适合

据说，强烈的通胀预期是本轮楼市行情井喷的主要动力之一。　　如果通胀迟迟不来，我们还会像现在这样通过疯狂的买房来实现“捍卫财产”吗？别开玩笑了，今年上半年的信贷增长放出了天量，这些都是放出去的票子，票子多了，通胀会不来吗？对此，著名的经济学博客“人渣经济笔记”给我们提供了不一样的视角：不要忘了，我们也处于一个需求异常疲软的时期。从各种迹象表明，现在经济中还存在的巨大闲置产能，这说明总需求还是不足的——尽管有这大量的票子放了出来。或者说，过多票子追逐过少商品的情况还没有出现。只有出现了适度的通胀，才说明中国的供给有足够的需求来吸收了。　　即使多数人相信通胀真的不会出现，疯狂买房的景象恐怕也很难停止。因为购房保值几乎已经成为当前中国经济生活的精神信仰了。有些人说，10年内还是地产最安全，5年内杭州的房价翻一番，没有问题。倘若5年内杭州的房价翻一番，保值的愿望或许能够实现，但是对于通过大量贷款来买房的人来说，除去各种税费、房贷利息支出以及物价因素，你还能净赚多少？赚是能赚一些的，但是暴利的期望恐怕是要落空的。　　更值得一提的是，在当前的政策制度下，房地产行情发展的周期性越来越明显，如果你不能踏准周期，狠赚一笔的愿望就更要落空了。就算你看得出周期也未必能得偿所愿，因为很多时候你买的是期房，虽然房屋交付的时间是确定的，但是开发商给你办理出房产证的时间可总是没那么准时，没有房产证你就很难交易。等你办出房产证了，或许低谷期已经来临了。所以，千万不要忘记房地产在所有投资品中是流动性最差的，不易及时变现。如果手头有足够的钱没处花，当然可以通过房地产来固化，从而躲避有可能发生的通胀(如果你坚持认为它会出现的话)；但是如果是一般的工薪族，如果还需要大量贷款来买房，请千万谨慎。　　甚至还有一些人鼓吹，未来至少一年之内房价还将继续暴涨，而且眼下是自住需求购房的最后机会，因为还有部分开发商资金链较为紧张，也有部分开发商相对较为理性，市场上还能找到部分低价开盘的项目，自住需求者还有机会能够进入市场，两个月之内，这部分客户将彻底失去购房机会。这话听起来很有道理，但是对于多数自住需求者来说买房终究是一个隆重的消费事件，最重要的是要挑选到真正适合自己的房子，而不是求生拜佛地抢到一套不确定的房子。对于自住型的购房者来说，任何时候都是出手的好时机，因为生活的改善与享受是无价的。就算错过这一个最佳购房期，还能等得到下一个，你不会损失太多的。因为不管是开发商还是炒房者，他们的暴利时代都正在逐渐地一去不返了。

现在炒房还能赚钱吗哪个省比较适合

4，在北京哪个区买房最赚钱快看7月的房价地图

7月份一过，各研究机构又开始发布北京的房价数据了。据了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均价31558元/㎡，较2015年上涨16％。纵观北京房价这十余年，2006年-2010年房价遭遇大幅上涨，较之前一年平均涨幅29％；2011年到2015年房价相对趋于稳定，较之前一年平均涨幅7.8％。2016年上半年受政策利好、银行利率史上最低等多重影响，房价开始再次攀升，较2015年上涨16％。那么，北京各区域当中，哪些区域涨得比较快，哪些区域涨得比较慢呢？7月北京各区域二手房价格环比变化地图据数据统计，刚刚过去的7月，北京大兴区二手房价格环比涨幅最大，为1.36%。朝阳区与丰台区分列二、三位。北京16个行政区二手房价格全部上涨，但涨幅呈现明显收窄势头。7月北京各热门片区二手房价格环比变化表据数据统计，老山（石景山区）的二手房价格涨幅最大，为2.72%。旧宫西（大兴区）以2.43%的价格涨幅位列第二，蒲黄榆（丰台区）排列第三，价格涨幅为2.41%。在TOP29涨幅排行榜中，有12个片区位于朝阳区，位于丰台区的有6个，大兴区有4个。以上是二手房数据，还有新房的数据。北京各区十年新房成交均价及增长排名表2006年-2016年这10年中，北京各区新房成交均价涨幅排名如上：门头沟、东城、石景山以年增长率22.2％、21.4％、21.2％名列前三甲。数据分析：为什么石景山等京西区域涨得最快？石景山作为北京最小的一个区，2006年之前发展一直中规中矩，老城区以80、90年代老房为主，地铁一号线贯穿全区，除基础配套外，并没有大型商圈。2009年，万达广场正式落成，这个集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体，带动了该区域的房价。配套及商圈可以说功不可没。未来在北京哪外区域买房最赚钱？要回答这个问题，首先要看促使房价上涨的原因：首先是政府规划比如通州成为北京行政副中心什么的。其次是交通便利比如去往门头沟的阜石路高架的建设，一下子缩短了门头沟至西四环的距离，开通后几年中，华润、中昂、中国铁建、华远纷纷入驻，房价也随之水涨船高。三是大型商业配套这也是刚才提到的，比如万达广场，大悦城，大型的商业综合体带动周边的房价与发展，房山的奥特莱斯、昌平朱辛庄的永旺商城，都是很好的例子。四是开发商大开发商房子有保障，靠谱的物业直接影响了房价，两个相邻的小区，享受同样的配套，但是好的物业会为您的房子加不少分。最后是价值洼地就目前北京高昂的房价来说，房价洼地入手会更为简单，投资也易收到回报。目前北京的房价洼地有哪些呢？比如在建地铁周边；规划中的大型商业周边，如通州环球影城，丰台万达广场等。（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

5，如果房价开始大幅下跌哪些行业会受益

房价下跌的益处：一、政府将获益。或许有人会说，房价下跌了，GDP不是会受影响吗？税收不是会减少吗？怎么能说房价下跌政府会获益呢？如果单从房产的总产值来看，GDP是会降低的，可问题是居高不下的房价，令大量房屋空置。这样的话，房子的价值没有转化成为使用价值，光看GDP意义何在？再说，房价下跌回归理性之际，才是老百姓认同并实施购房行为之时，而老百姓购房后，必然会带动装潢、建材、家具、电器等行业的发展，从而拉动了相关行业的GDP，这样，在整体上对国家的GDP不会有什么影响。而税收是只有房子售出才能产生，只有房价下跌了，老百姓有能力买房了，真正的销售产生了，才能有税收产生，所以，房价下跌只会令税收增加，而不是减少。再者说，房价下跌了，老百姓安居乐业了，对构建和谐社会也将是有积极意义的。二、开发商将获益。或许开发商会说，这怎么可能？房价降了，利润空间小了，怎么可能获益呢？表面看来，房价下跌将使开发商利润降低，这一点，如果在房产火暴之时是成立的，可在目前低迷态势下，房价下跌对开发商有百利而无一害。在房产火暴时期，也是购房行为非理性时期，大多数购房者都是冲着赚钱的梦想去买房的，这样，房子就偏离了其本身所应有的居住功能而变成了投资的工具。事实也证明，这些人从长久来看不是开发商的主流客户，只有老百姓才是开发商所应该大力发掘的潜在客户。房价下跌，老百姓能以其实在的购买力实现购买行为，才能推动房产市场健康有序的发展，开发商也能减少房屋空置，增加销售，实现资金回笼，而只有资金的良性循环才能保证房产开发企业进入良性发展的通道。三、消费者将获益。房价下跌了，消费者用房屋上的消费降低了，这样就可以将节约下来的钱用在其他方面的消费，这样，也就提高了消费者的生活品质。或许有人说已购房的消费者将会出现资产缩水，怎么会受益呢？表面看来，在房价下跌态势下，已购房者投入在买房方面的资金似乎是减少了。而事实上，在购房者的购房行为完成以后，其用于购买房屋的货币已经转换成房子，这和我们花钱买苹果、电脑、汽车没有什么两样，其价格涨与跌和购买者已经没有什么关系。在房价处上涨的态势下，购房者欲达改善住房条件之目的将会变得非常困难，而只有在房价处下跌通道时，消费者才有可能淘到性价比高的房子。因此，从这个意义上来讲，房价下跌对已购房的消费者也是有益的。四、社会各行各业都将获益。或许又有人要说了，这不可能啊。你说装潢、建材、家具、电器等与房产相关的行业获益这可以理解，可其他行业呢？好的，让我们来试举几例：金融业，房价降了，老百姓的购房行为增加了，这样，直接的房贷将会增加。老百姓余下来的钱还可以投资诸如外汇、证券、期货等金融产品；旅游业，房价降了，老百姓手里的余钱多了，对旅游方面的投入也将会增加；汽车业，这更好理解，老百姓有余钱了，就有可能将购车计划提前一到两年来实施。房价下跌对绝达多数行业都是有益的，在此不作赘述。房价下跌的好处：一、利于重击楼市投机、抑制楼市投资很多楼市投机、投资者都是利用借贷资金实施其投机、投资行为的。在房价大跌的情况下，随着还贷压力的增加，接盘者观望气氛日益浓厚，投机、投资者解套的唯一方法就是尽快抛盘。因而，房价大跌将在很大程度上起到重击楼市投机、抑制楼市投资的作用。二、利于政府改变对房地产市场的监管方略，加快保障房政策的实施节奏政府对房地产市场一直持扶持与调控兼顾的态度。实践证明，政府对房地产市场的扶持是到了减少甚至撤消的时候了，因为政府对房产市场的扶持举措其结果却是助推了房价疯涨，房地产业出现非理性发展局面。而对房产市场进行调控是在房价疯涨的情况下不得以出台的无奈之举。事实也证明，政府对房产市场的调控并没有奏效。在房价大跌的情况下，政府将会适时调整针对房产市场的监管方略，减少对房产市场的宏观调控，从而能将更多的精力投入到保障房的建设上，加快保障房政策的实施节奏。三、利于土地供应策略变革土地招、拍、挂以来，全国各地的土地价格屡创新高，到处地王频现不仅催高了房价也令房产开发企业不堪重负。对于中国土地供应政策，本人一贯以来的观点是：租售并举，即高端商品房仍采取出售方式，而中低端房用地采取土地批租的方式供应。若房价大跌，则土地拍卖流标现象将日益增多，这样将有利于中国土地供应策略变革，从而有利于房产市场向健康有序的发展通道迈进。四、利于减少甚至根治楼市囤地捂盘顽症在前一阶段，开发商囤地捂盘是导致房价疯涨的重要原因之一。政府在整治楼市囤地捂盘行为方面也下了不少工夫，可收效却不怎么显著，其原因在于房价处上升阶段开发商囤地捂盘是其获取暴利的最佳方法。在房价大跌的情况下，开发商因销售不畅而导致资金紧张将令其加速开发及推盘的进度，从而有利于减少甚至根治楼市囤地捂盘顽症。五、利于促进房产企业竞争，规范房地产行业中国房产房产业发展到今天，尚缺乏规范的行业秩序，其原因就是前期房产行业成长太快，房产行业造就很多暴发户即为明证。一旦房价大跌，房产行业的竞争将加剧，也必将有一些中小开发商被淘汰。而政府及相关行业协会也将利用这样的机会对房产行业进一步进行规范。六、利于房地产行业人才的成长，进而利于房地产行业健康有序的发展在前期，房产从业人员的日子实在是太好过了！业界流传的说法是：战略跟风跑、设计靠外包、策划靠抄抄、销售靠广告、客户不用找。故房产行业对其从业人员的素质要求是不高的。究其原因是房价疯涨、房产疯狂、消费者投资者不理智，而在房价大跌的态势下，房产从业人员必将改变自己以往的工作态度和方式，这样，将利于房地产行业人才的成长，进而利于房地产行业健康有序的发展。七、利于银行慎重对待自身贷款业务在房价疯涨阶段，房贷成了各银行争抢的香饽饽，也成了各银行较好的赢利途径。而事实上，房地产价格的波动，已经影响到银行一半左右的信贷资产安全。若房价继续在高位运行或持续上涨，则金融风险将急剧增加。若房价能够大跌，表面看来，银行坏帐将会有小幅增加，可从长远来看，将利于银行慎重对待自身贷款业务，从而利于银行业的健康有序发展。八、利于居民拓宽投资渠道，加快事业发展在房价暴涨时期，在房价处极端高位的市场状况下，城市居民往往是用几代人的积蓄（甚至还要借贷）来购买一套住宅。这样，在满足自住需求外就不可能多余资金用于其他投资，前一波股市行情就令很多人后悔。很多人在买房后因生活所迫难以接受新的挑战，从而影响其事业发展。房价大跌的情况下，居民无论是在观望态势下，还是买房都能腾出较多的资金用于投资或选择新的事业机会。九、利于居民改善生活，促进旅游、娱乐、文化、消费品等行业的发展在房价暴涨时期，在房价处极端高位的市场状况下，消费者大多是在牺牲自己多方面的消费性需求的情况下实施其购买行为的。若房价大跌，消费者可以省下可观的资金用于消费品、文化、娱乐、旅游等方面的消费，从而促进相关行业的发展。十、利于消费者树立理性房屋消费观在前期，房价之所以能疯涨，消费者盲目的房屋消费观是重要原因之一，而消费者之所以没能树立理性的房屋消费观又是房价持续上涨所造成的。若房价能大跌，则将打破房价不跌的神话，也将令消费者在从容的心态下能得以量力而行地实施购买行为，从而能够树立起理性的房屋消费观。