在粤港澳大湾区的国家战略体系中，惠州目前最大的价值，是作为深圳的科技成果转化高地，所以，惠州最具投资价值在房产肯定在临深。有巨大的优势，不仅香港了解，而且紧接深圳区域，投资价值非常高，现在惠州还在处于投资参考区楼市的价格还不是很高，现在买进仍然是一桩好买卖，但是惠州的区域较多每个板块的优势也不一样，投资最好的区域。
现在粤港澳大湾亏的背景下，惠州的优势与周边的地区相比。有巨大的优势，不仅香港了解，而且紧接深圳区域，投资价值非常高，现在惠州还在处于投资参考区楼市的价格还不是很高，现在买进仍然是一桩好买卖，但是惠州的区域较多每个板块的优势也不一样，投资最好的区域：1️⃣：惠阳白云新城区，对接深圳坪山是惠阳政府门户区域，重点打造，同时惠阳白云新城区有14号线惠州段的加持利好，投资的人比较偏爱2️⃣：大亚湾临深区域，虽然惠阳和大亚湾区域都临深，大亚湾完全是全新的概念，没有农民房，遍地高楼，龙海一路、龙海二路石化大道都可以直接开车通往深圳，交通便捷！3️⃣：万达广场区域：万达区域覆盖配套全，整体房价平均，从交通、商业、教育、公园角度上讲，值得投入，区域价值日渐举升，自住养老投资皆可4️⃣：惠州南站区域：靠近主城区，交通便捷，27分钟即可到达深圳北!，
2、惠州大家推荐一下买哪个区比较好，自住不是投资？
惠州作为“半城山色半城湖”的旅游城市，确实是宜居之地。外来常住人口排名，惠州还排在了前列，全国城市前20名左右，再过一两年，惠州将成为拥有九座高铁站的城市，让北上广深等一线城市都羡慕不来啊！购房，需要综合考虑各方面因素，比如价格、户型、地段、房子品质、开发商实力、周围环境、周边学校、商业配套、交通等等。
房子是自住还是投资，是单身还是拖家带口，首要考虑的因素都会不同，惠州目前有惠城区、惠阳区、仲恺区、大亚湾区、惠东县、博罗县、龙门县等七个县区。在惠州商品房销售排名中，大亚湾、惠阳、惠城三个区长期位居三甲，惠城区是惠州市的核心区，各方面都比较成熟，教育资源丰富，也是政府大力发展的重点区域，吸引力不必多言。
大亚湾和惠阳与深圳交界，两地购房者90%以上是深圳客，深圳溢出效应非常明显，大亚湾的海景房比较抢手，霞涌和澳头长期看好。但是大亚湾的人气不够旺，虽然拥有万达广场和灿邦购物新天地两大商业广场，但只有周六周日和节假日才会人声鼎沸，平时人都在深圳打拼呢，惠阳人气相对旺盛，各方面也较成熟，孩子入学也有保障，目前惠州南站到深圳北站也就30分钟左右，交通很便捷。
听说不久后深圳地铁14号线将修到惠州南站，这可能是惠阳人最期待的事情之一吧！不过惠阳毕竟是小地方，规划滞后，市政建设也比较落后，总是在修修补补，只是现在连接深圳的白云路开始大修，算是迎头赶上吧。如果清泉商业广场能尽快开业，就能够与好宜多商业中心区遥相呼应，惠阳人就更有福了，惠东旅游资源丰富，主打巽寮湾和双月湾，高铁站也会修到惠东。
博罗作为后起之秀，正受到越来越多开发商的青睐，区内的罗浮山是道教名山，景色优美，而且还有高铁站通到山脚下，罗浮山这张名片，将会越檫越亮。龙门靠近河源，比较偏，目前刚刚起步，仲恺区靠近惠城区，房产开发也水涨船高，区内的潼湖生态智慧区，类似东莞的松山湖，前景也是不可限量。惠州平潭机场将规划为深圳的第二机场，但离深圳较远，而且是军用机场，所以也有人建议在潼湖附近重新建设新机场，
3、惠州购房哪个区域适合投资？发表下你的观点？
1.在粤港澳大湾区的国家战略体系中，惠州目前最大的价值，是作为深圳的科技成果转化高地，所以，惠州最具投资价值在房产肯定在临深。2.目前惠州临深主要是依托坪山科技园的大亚湾板块，紧挨坑梓的惠阳板块，还有和坪地交汇处的新墟，很多在这些区域上班的人都会优先选择以上三个区域，这也将是未来二手房最为活跃的市场，因为深圳东进战略，会给以上区域转移越来越多的高科技企业以及人才。
