不谈互联网大佬落子光谷东,也不谈房地产巨头在光谷东圈地跑马,单单是光谷的迅猛发展就可见一斑,光谷东必然是光谷经济的延展地带。顺丰公司在个人感觉里,算是同行业的NO.1,送货用的电动车都是统一的,车身喷涂着公司的logo,给人高大上的感觉,反正武汉鄂州国际机场的目的地名称也是“武汉”。
1、武汉光谷中心城(光谷东)房价已近两万,本人经济水平有限,打算去葛店买房怎么样?
首先表明我的看法,强烈赞同。先看看光谷东的发展,本人在佛祖岭上班,九峰居住,偶尔去一下葛店,前几年光谷生物城都没有什么人气,现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走,前两年也是荒无人烟,现在是车水马龙,到了晚上,小米和华为的基地也是灯火通明,目前娱乐餐饮还不太足,看个电影要去光谷天地,但是本月底中建光谷之星就开业了,而光谷之星到葛店南站,开车也就20分钟高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没,一方面觉得非常讨厌,另一方面又说明光谷东的建设热火朝天,
以上说明,光谷东的发展日新月异,而且都是高科技企业入驻,近期成交的土地都在1W/平以上,而葛店南站离光谷东最边沿的左岭,只一桥之隔。目前葛店买房,两个区域可以选择,一是前面提到的葛店南站附近,现在可以坐城铁到武汉站,算是很方便了,而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车,不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近,这里地处老城区中心,配套比较完善,附近有中百仓储和梦天湖大酒店,宵夜也是不输武汉,可以直通森林大道,驾车到武汉的话,可以走森林大道,但是老城区的交通一言难尽当然走高新大道或者高速,也比较方便,并且离长江边不远,房价7K左右吧。前面都说葛店的好话,但是在葛店买房比较不比武汉,得多留几个心眼,房产证办不下来是常有的事情,最好找万科这类的大开发商,
2、不甘心只送快递的顺丰,开建顺丰国际机场,为何不在武汉而是鄂州?
顺丰机场,建在鄂州,其实就是建在武汉。鄂州机场建好后正式名称叫“武汉鄂州国际机场”,提出这些问题的人,门户之见还是很明显的,走不出行政区划画地为牢的旧有思维。其实,无论国内外,跨区合作建设重大项目,或者一些大城市的机场异地建设很常见,主要是看选址,哪个场址条件最合适而已,比如西安咸阳国际机场,目的地叫做西安,它却是建在离西安市中心三四十公里的咸阳市境内,并不属于西安。
西宁曹家堡机场,目的地是西宁,但是机场场址也并不在西宁市辖区内,而在另一个地级市海东市,另外,成都天府国际机场立项建设时,场址也是在资阳市下属的简阳市。不过后来简阳市划归成都市代管,鄂州的情况也一样,无论是跨区合作建设,还是将来机场建好前鄂州并入武汉成一个区,两种模式都不奇怪。反正武汉鄂州国际机场的目的地名称也是“武汉”,
武汉鄂州机场建设好后,将和武汉天河国际机场共同组成武汉空港,两个机场都有地铁和高铁接入武汉市区,交通方便。两个机场定位也很清晰,天河机场以大型综合国际性机场为定位,而鄂州机场则是货运航空的枢纽,还有就是作为廉价航空的运行基地,类似马来西亚吉隆坡的KLIA2,武汉作为世界最大的城市和最大的综合交通枢纽,也需要第二机场。
3、随着武汉的发展,葛店会被武汉收编吗?
随着武汉市经济的快速发展,城市首位度的提升,葛店经济开发区(国家级)会与东湖高新区(国家级)融合发展,1、近两年不断有不实猜测消息传出,鄂州市建制将被撤销,将鄂州市原下辖的鄂城区、华容区、梁子湖区整体划转至武汉市;原鄂州市葛店开发区整体划归至武汉东湖高新技术开发区;2、葛店经济开发区是湖北省内第一家省内经济开发区,后来被定位为国家级,现在是华中地区最大的电商总部基地,国美、苏宁、唯品会等电商巨头早已入驻。
葛店地理位置上毗邻武汉东湖高新区,离光谷核心区约20公里,离鄂州主城区约30公里,葛店的产业以生物制药、电子信息、新材料、新能源、现代服务业为主,其中生物制药产业与光谷的产业在规划化上是一体化发展的,3、武汉光谷与鄂州葛店一体化轨道交通方面:正在建设的武汉地铁11号线向东延伸至鄂州境内,沿高新大道路北侧向东前行,下穿严家湖后,在创业大道设葛店南站,与武黄城际线葛店南站换乘。