番禺属于粤港澳大湾区核心地段，东接东莞西联佛山，北接广州人工智能与数字经济试验区，南联南沙自贸区，未来前途不可限量，天花板不会低于黄埔区。受限于市政府财力，城市建设暂时顾不上番禺，等待下一个十年吧，广州最富的富豪集中区域，第一是二沙岛，第二是天河北的汇景新城，第三是东山区的新河浦老城区旧别墅群，第四才轮到珠江新城，第五就是滨江东的江景豪宅，不是江景盘的不算豪宅，同时居住在这些不是江景盘的业主也不属于富豪业主，只是沾了一线江景盘的光而已。
1、广州的富人区在哪里？
广州最富的富豪集中区域，第一是二沙岛，第二是天河北的汇景新城，第三是东山区的新河浦老城区旧别墅群，第四才轮到珠江新城，第五就是滨江东的江景豪宅，不是江景盘的不算豪宅，同时居住在这些不是江景盘的业主也不属于富豪业主，只是沾了一线江景盘的光而已。至于珠江新城的区域，如侨鑫.汇悦台目前的楼价虽然暂时是广州市最高的，每平方米已到十五万圆左右，但跟二沙岛的别墅价格比还是差很远呢！哪里的二手价现在已经是每平米二十五万到三十万以上了，还没人放盘呢！就算你有钱也不一定能买得到，
至于楼价是不能代表当今富豪的聚居点，只能代表着该地区域现在是最高的楼价而已。当然了，这也只有有钱人才能买得起这里的房子，在珠江新城里买房子的人有很大一部分还是向银行贷款做按揭月供的，这并不代表就是富豪，只能算是有钱人，真正的富豪大都住在市中心城区的稀有别墅群里，像二沙岛别墅、东山新河浦民国时期的旧别墅和天河北的汇景新城别墅群里，
2、番禺区在广州未来怎么定位？
番禺属于粤港澳大湾区核心地段，东接东莞西联佛山，北接广州人工智能与数字经济试验区，南联南沙自贸区，未来前途不可限量，天花板不会低于黄埔区。特别是番禺东部的莲花湾片区，大部分尚未开发，一张白纸，是广州市二十一世纪竞逐国际一线城市的战略土地资源储备，目前受限于市政府财力，城市建设暂时顾不上番禺，等待下一个十年吧。
