你不该问这个问题的,你最想问的是你自己想要什么样的生活,有时候我也考虑过这个问题在深圳发展和在老家到底该怎么选,其实怎么选都没有错在深圳发展是为了更好的生活,在老家发展也是为了生活,都是为了生活而已就不要纠结怎么选,人生不过几十年有的人是为了拼搏有的人是为了享受生活,就像你去问每天苦着个脸去上班的白领和一个每天都笑嘻嘻的流浪者问他们快乐吗。
1、想在深圳买商铺,哪些因素一定要考虑?
商铺不是未来投资的最好方向,这不仅在于互联网技术的发展和电子商务的影响,也是疫情带来的宅经济的发展需要,更是在经济下滑中,出现了大量的企业缩减,办公楼的需求大量减少。甚至,早已有媒体报道,前海的办公楼空置率高达40%以上,整个深圳的空置率也是居高不下,在一线城市中上海和深圳空置率最高,而广州相对较好。
可这场前所未有的疫情影响,对未来的商铺打击也是极其巨大的,商铺和办公也是血脉相连,现在的很多商铺是和办公区域联系在一起,同生死共患难。一荣俱荣、一损俱损,购物也是跟着区域化的趋势变化,大卖场化更是普及到处开花。商铺也从原来的百家争鸣,变成了快餐一家独大的俱乐部模式,其他一些就是线上线下的一体化服务场所。
看看,笔者公司周边的一个个店铺关着大门,卷帘门上贴着一个个出租的打字,心里也是说不出的滋味,也难怪瑞幸要靠免费赠送和做假账才能维持资本的高速、高效运转。还有一个必须明白的!商铺的使用年限最多只有40年,而一些滞后开发或二手商铺的使用年限更是只有30年不到,这不同于住宅地产即便年限只剩下30~50年,可到期无限期无条件的延期是铁定之事。
2、卖掉深圳房子,买老家县城店铺可以吗?
其实你不该问这个问题的,你最想问的是你自己想要什么样的生活,有时候我也考虑过这个问题在深圳发展和在老家到底该怎么选,其实怎么选都没有错在深圳发展是为了更好的生活,在老家发展也是为了生活,都是为了生活而已就不要纠结怎么选,人生不过几十年有的人是为了拼搏有的人是为了享受生活,就像你去问每天苦着个脸去上班的白领和一个每天都笑嘻嘻的流浪者问他们快乐吗。