总的来说未来五年内范悦城是优于光谷中心城的，但是光谷未来的中心就是在中心城那块，绝不是范悦城。特别是光谷中心城、光谷生物城、未来科技城等区域的设计理念，将光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起，我认为光谷东是武汉最有前途的区域，光谷东一定是武汉市未来发展的最重要引擎。
1、武汉光谷中心城（光谷东）房价已近两万，本人经济水平有限，打算去葛店买房怎么样？
首先表明我的看法，强烈赞同。先看看光谷东的发展，本人在佛祖岭上班，九峰居住，偶尔去一下葛店，前几年光谷生物城都没有什么人气，现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走，前两年也是荒无人烟，现在是车水马龙，到了晚上，小米和华为的基地也是灯火通明，目前娱乐餐饮还不太足，看个电影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就开业了，而光谷之星到葛店南站，开车也就20分钟高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没，一方面觉得非常讨厌，另一方面又说明光谷东的建设热火朝天，
以上说明，光谷东的发展日新月异，而且都是高科技企业入驻，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站离光谷东最边沿的左岭，只一桥之隔。目前葛店买房，两个区域可以选择，一是前面提到的葛店南站附近，现在可以坐城铁到武汉站，算是很方便了，而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车，不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近，这里地处老城区中心，配套比较完善，附近有中百仓储和梦天湖大酒店，宵夜也是不输武汉，可以直通森林大道，驾车到武汉的话，可以走森林大道，但是老城区的交通一言难尽当然走高新大道或者高速，也比较方便，并且离长江边不远，房价7K左右吧。前面都说葛店的好话，但是在葛店买房比较不比武汉，得多留几个心眼，房产证办不下来是常有的事情，最好找万科这类的大开发商，
2、武汉市的泛悦城和绿地光谷中心城怎么样？
总的来说未来五年内范悦城是优于光谷中心城的，但是光谷未来的中心就是在中心城那块，绝不是范悦城。因为大部分的民众不了解光谷东在发生什么，也不了解光谷为什么崛起，只是觉得在地铁口、有轨电车、华科边上修了一个小区就牛逼翻了。顶着3点多的容积率，20多的公摊面积，交着十万的茶水费去被割，然后气呼呼地维护自己的选择，只能说比较可怜，
上学：范悦城地配套比中心城好很多，因为周边小学初中高中积累了很多年了，哪所比较好哪所比较差大家心里都有数，而中心城周边没有这个数据。商业：范悦城周边有K11，保利广场，光谷步行街，确实不错，但是，如果你去看过光谷中心城售楼部的沙盘，你会被那边的规划震惊，如果真的都实现的话，商业体这块肯定是光谷中心城要更好，比如绿地在中心城修的404米地标建筑，关山大道怎么可能有土地给你起这么高的楼。
医院：范悦城有中医院，三医院是远远不够的，你看看这两家医院的停车位什么时候空过？而光谷同济医院就非常有远见，上来就圈地修停车场，中法医院和妇幼医院光谷院区也都是圈了超大的地，所以光谷中心城的业主不会发愁人均床位的。公共交通：范悦城有地铁二号线南延线和有轨电车，以及光谷广场综合枢纽，只能说目前来看确实不错，
可是十年后呢，你想去机场，高铁站还得坐地铁，人家中心城的是坐磁悬浮。所以说白了，范悦城买了养老是可以的，但是如果你在光谷上班就会直到，随着二产三产在光谷东落地，关山大道沿线就没什么产业了，你说不定还的去光谷东上班，那么以范悦城为代表的关山大道沿线所有房子的升值空间就没有多少了，可以参考街道口的没落过程，
3、武汉的长江新城和光谷，未来哪个潜力更大？
作为一个武汉人，一个曾经长期在高新区生活的人，谈一下个人观点吧。楼主说的长江新城、光谷的潜力，应该是从区域综合实力尤其是产业发展方面来看的，其实武汉不止有这两个产业高地和聚焦发展的地方，从功能区上看，还有武汉开发区（沌口）、临空港经济区（东西湖），属于多点开花，而非两区争霸，但是从发展潜力上看，从目前武汉城市发展格局而言，近三十年内，我更看重光谷。
