杭州住房公积金，我的杭州市公积金能贷多少

本文目录一览

1，我的杭州市公积金能贷多少
2，杭州住房公积金一年可以提取几次
3，杭州市区住房公积金要交多少
4，杭州公积金怎么取
5，杭州公积金可以取吗
6，杭州现行的住房公积金贷款买房政策最低可首付2成
7，杭州购房时公积金政策
8，杭州市住房公积金如何计算

1，我的杭州市公积金能贷多少

您好，杭州市公积金管理中心规定：申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。

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我的杭州市公积金能贷多少

2，杭州住房公积金一年可以提取几次

1-4次。公积金根据提取用途不同，一年的提取次数也不同，申请提取公积金偿还房贷，每月可以提取一次，累计提取额度不能超过实际支出金额。租房提取：租住普通商品住房的，一般提交一次申请，每个季度的提取额会打到提取人的公积金联名卡里，申请满一年后，需要重新提交申请，一年最多可以提取4次。提取条件：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1、需要注意购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的，提供建设、土地等主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的，提供规划等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的，提供退休证明。5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。以上内容参考??百度百科-住房公积金提取、人民网-9月1日起这三种情况可以提取公积金

杭州住房公积金一年可以提取几次

3，杭州市区住房公积金要交多少

2007年6月1日起，杭州市区住房公积金贷款月缴存额执行标准作出调整，即：职工申请住房公积金贷款时，其住房公积金月缴存额须在182元（含）以上；职工住房公积金月缴存额低于393元的，最高贷款额度30万元；高于393元（含）的，最高贷款额度50万元。

公积金必须通过企业来缴纳

杭州市区住房公积金要交多少

4，杭州公积金怎么取

如果你还在单位上班那是不可以支取出来的。如果你已经辞职了，那么你可以去单位人事拿一张“公积金支取表格”拿着这表格去杭州住房公积金管理中心去支取。要带1：身份证及复印件2：户口本（一定要的）只要证件都齐全的话，很快的，当天就可以拿到钱了。

购买、建造、翻建、大修自住住房提取咨询电话：96345 杭州住房公积金管理中心地址：延安路126号耀江广厦a座三楼

5，杭州公积金可以取吗

离职了可以去公积金的，凭离职证明，公积金提取申请表（需原单位盖章，一式三联），身份证等到市民之家去取就可以了。

成都美幸房地产经纪有限责任公司旗下房地产经纪人为您回答：支取公积金的条件大概如下： A.在原单位停止缴纳公积金2年后凭离职证明及缴工积金明细单可以支取B.购买房屋时凭合同可以支取C.房屋大型装修时按合同可以支取D.职工退休时可以支取你的情况是离职支取，但是你缴纳公积金的时间不足一年，所以不能支取。希望我已经解决你的问题。成都美幸房地产经纪有限责任公司官方 http://www.xdfangchan.com/

6，杭州现行的住房公积金贷款买房政策最低可首付2成

杭州现行的住房公积金贷款买房政策是：针对首套商品房，户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付最低为2成，至于二手房，2000年以前的房源首付最低4成，2000年以后的房源首付最低3成;二次申请公积金贷款不论户型大小，最低首付为6成，利率上浮1.1倍。按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70%。住房公积金贷款与商业贷款有何区别? 住房公积金贷款是住房公积金管理中心对符合贷款条件的职工购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的政策性贷款。住房公积金贷款与商业贷款的最大区别是利率优惠，住房公积金贷款期限1-5年的，年利率为4.14%;6-30年的，年利率为4.59%，比同期商业贷款利率低1.1个百分点以上。办理住房公积金贷款需要多长时间? 住房公积金中心自收妥申请人借款申请资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完审批的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日。住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款? 借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委托贷款银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委托银行共同签订借款担保合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委托银行。公积金贷款需缴纳的相关税费标准需缴纳的相关税费标准(以收费单位公布为准)： 1、个人抵押贷款房屋综合保险费保险费=总房价(或贷款额)×贷款年限×年费率年费率：1—5年(含5年)0.7‰ 6—10年(含10年)0.6‰ 11—20年0.5‰ 20年以上(含20年)0.4‰ 2、公证费 100元(借款人、中心各承担50元) 3、办理所有权证和他项权证的税、费 (a)契税：按总房价的1.5%(2005年6月1日后签订购房合同，面积在140平方米及以上的为3%) (b)印花税：0.03% (c)产权注册费85元、他项权证工本费15元、共有权证工本费10元 (d)土地证工本费：38元/本(若无土地资料，则加收档案利用费1元) (e)代办权证手续费：400元(房改房200元)（来源：搜狐焦点网）

7，杭州购房时公积金政策

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。用公积金贷款还要满足以下条件.一、只要连续缴存六个月即可申请公积金贷款只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格。这一条件的放宽使一些大学新毕业生或者外地调动来沪工作人员可以提前享受到公积金住房贷款的优惠政策。二、公积金存储余额倍数从15倍提高到20倍只要公积金账户余额能达到5000元，可以享受到贷款10万的贷款条件。不过，仍贷不足10万元的，按实际计算额度放贷。三、补充住房公积金贷款最高上限从3万元调高到10万元据悉，申请补充住房公积金贷款采用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元。如果借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍重新计算；四、借款人月还款能力略有放宽，从月还款不能超过收入的40%调整为不超过收入的50%。补充回答：住房公积金贷款与商业贷款有什么区别？住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于： (1)贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。 (2)贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。 (3)贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 (4)贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。 (5)公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，缴纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人缴纳律师费。继续追问：那公积金个人最高贷款额度是多少？

当然有区别，利息要低多了，祝你好运

8，杭州市住房公积金如何计算

根据杭州市住房公积金官方网站介绍：缴存范围住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金中心办理缴存登记, 单位录用职工应当自录用之日起30日内到公积金中心办理缴存登记。缴存基数缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月，本人当月工资为缴存基数；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。缴存比例杭州市住房公积金缴存比例为12%。月缴存额住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额缴存方式住房公积金缴存方式分托收和送缴两种，单位可自行选择。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

根据杭州市住房公积金管理中心规定，杭州住房公积金缴存金额计算方式：住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:1. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；2. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；4. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

2、证明材料原件或复印件(加盖公章): (1)属国家机关的,提供设立文件、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (2)属事业单位的,提供事业法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (3)属企业单位的,提供营业执照、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (4)属社会团体、民办非企业单位的,提供法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (5)属其他组织单位的,提供设立文件(或机构登记证)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证。 3、缴存方式为托收的单位,另需签订《杭州市住房公积金同城特约委托收款协议书(合同)》。承诺时限:即时办结职工登记申报材料: 1、新增登记: 填报《杭州市住房公积金缴存职工登记表》(加盖公章),同时提供职工身份证复印件。 2、停缴登记: 填报《杭州市住房公积金缴存职工减少登记表》加盖公章),同时提供以下材料复印件: (1)职工离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书或基本养老金审批核定表; (2)职工调出本单位的,提供调动工作单位证明; (3)职工辞职、解聘、辞退、开除的,提供解除劳动关系证明; (4)职工办理停薪留职的,提供停薪留职协议书; (5)职工内退的,提供内退协议书; (6)职工死亡的,提供医院出具的死亡证明或户籍所在地派出所出具的户籍注销证明。承诺时限:即时办结,批量业务5个工作日内办结二、补缴多长的看个人意愿。1、漏缴补缴: 填报《杭州市住房公积金漏缴补缴申报表》(加盖公章),同时提供职工劳动合同复印件。 2、少缴补缴: 填报《杭州市住房公积金少缴补缴申报表》(加盖公章),同时提供职工工资清单及单位补缴说明。三、申报材料: 1、填报《杭州市住房公积金转移申请表》其中,一次性住房补贴资金转至外中心的,转出单位需在《杭州市住房公积金转移申请...