但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价;相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1。谢谢按照惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1，小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
1、小区车位配比多少算正常？为什么？
您好，很高兴为您解答正常来说车位的比例是1:1才算正常，但是常见的有以下几种1:1.5或者1:2这种在大型的商业综合体比较常见，因为除去常住人口还有流动性较大的流动人口，有一部分是公共车位，剩下的才是私家车位，所以这个这是正常的:1:1.2这个相对商业综合体可能小一点，但是附近什么的也是比较热闹什么的，所以也比较常见1:1这个就是我们常见的普通住宅区的了，多出现在封闭管理的小区，保证每家都有一个车位1:0.8或者1:0.5这种在别墅区比较常见，尤其是用来度假的山体别墅这种，因为它的入住率永远不可能达到百分之百，所以这个也是正常的。
2、停车位配比是多少？
很高兴回答您的问题，但问题没指出主体问题，我就以总体来回答，谢谢按照惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价;相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位，
在这种情况下，无论你是打算租车位还是买车位，一旦小区的入住率提高，车位就自然会供不应求。虽然不是每个人都有停车的需求，但在车位配比低的情况下，小区附近最可能出现的情况是乱停放现象严重、交通拥堵，甚至会由此而导致安全隐患，影响居住体验，这也是为什么小绿认为刚需购房者也应该关注小区的车位配比，所以，在买或租车位时，必须先了解小区规划：1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患，3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。
