当然开荒地的使用也是有期限的，一般是和土地承包期限相同，等下一轮土地重新分配时，这些荒地理应分配给没有土地的新增农村人口。从万科这些年在佛山疯狂拿地不难看出佛山的房地产回报率有多高，开荒也讲究谁开荒谁受益的原则，可优先享有承包或分配权，不过这些开荒的土地也只能用于耕地，不能进行商业化建造。
1、佛山土地市场现抢地大战：TOP50房企有38家落子佛山,你怎么看？
有喜有忧。喜的是佛山的楼市价值慢慢被更多的外来开发商发现，代表这城市已经越来越被关注，大型开发商也可以为佛山楼市带来更多的设计与创意。从万科这些年在佛山疯狂拿地不难看出佛山的房地产回报率有多高，万科从万科第一城开始慢慢试水佛山楼市，到现在遍地万科，中心城区的万科楼盘都差不多连绵成片了，连三水芦苞都要布一子，万科不是疯了就是尝到了太多的甜头。
2、开荒30年以上土地归谁所用？
您好，我来回答您这个问题，开荒30年以上土地归谁所用？用的话是您开荒的话，是你有优先权用，我给你说一下土地的情况，所有的土地都归国家所有，你只有使用权，比如说您开了30年的荒，你有使用权，也可以叫自留地，你可以种植经济作物，如果是您不打理的话，荒废了，那就不好说了。您这个东西的话，也可以和你那里的村民小组协商，
3、开荒的地，村里收回，有赔偿吗？
农村人对土地一直很重视，就算自己不种地，也会将其流转给放心的人手里。像我们村子里，村干部650元承包农民的土地，谁知大家并不愿意，情愿200-300元流转给关系好的村民，这样才不至于土地被破坏掉，我们村的开荒地也不少，很多人开荒之后就一直种植下去，直到现在依旧还在种植中，不过这也引来其他村民的眼红，认为凭什么他们可以享受这些开荒土地的好处。
最后闹到了镇政府那，镇政府出面协调，让这些开荒人和村委会签订承包合同，给上一笔租金，这样就可以合法种植土地，也就是说，如果农民开荒并没有经过村委会的同意，可能开荒地是非法的，到时候土地是可以被随意回收的，毕竟土地的所有权是发包方所有，荒地个人并没有使用权，不被法律保护。不过如果农民开荒的时间长了，那到时候村委会回收，也要等庄稼收割后才行，不然就要赔付农民的损失，
其实法律上鼓励农民承包那些荒地，只要是签订合法的租赁合同，那就受法律保障，到时候村委会回收，需要赔付农作物的补贴费。当然开荒地的使用也是有期限的，一般是和土地承包期限相同，等下一轮土地重新分配时，这些荒地理应分配给没有土地的新增农村人口，而开荒也讲究谁开荒谁受益的原则，可优先享有承包或分配权，不过这些开荒的土地也只能用于耕地，不能进行商业化建造。
