佛山禅城,明清时期,是中国南方最大的商品集散中心,被列为全国“四大聚”(北京、佛山、苏州、汉口)之一。除了佛山地铁3号线(在建),未来佛山地铁4号线(规划)、8号线(规划)、广佛环线(在建)都将辐射博爱湖,南海体育中心也在附近,佛山西站更是助力片区的发展。
1、佛山哪里最穷?
佛山大部分地区我都去过流浪感觉最穷的地方有几个部位,一般都是最偏远的地方。比如北面接壤肇庆花都的区域就很穷,佛山的西北部是三水区,揭阳肇庆的四会,那边的房价最低的,还有四五千一平米,和南海区的北部靠近花都区,那边交通也不便利,经济发展也很一般,此外佛山的西部也就是高明是和肇庆的高要靠近,那边的交通和经济都不算很发达,最西部房价也在5000左右。
嗯,此外顺德的南部和西南部是以中山江门两次靠近,最边缘的地区房价也是五六千一平米。以上我说的几个区域基本上就是佛山最穷的地方了,而佛山最富的地方是在东面靠近广州的地方,和广州。芳村区靠拢的平洲黄岐两个区域,房价最高都去到两三万一平米,另外就是里水靠近广州白云区的区域,那边的房价也上升到将近3万一平米。
2、佛山为什么叫禅城?
佛山,“肇迹于晋,得名于唐”,早在唐宋年间,手工业、商业和文化已十分繁荣,至北宋时期,已发展成为商贾云集、工商业发达的岭南重镇,与湖北的汉口镇、江西的景德镇和河南的朱仙镇并称中国的“四大名镇”,晋代,禅城称“季华乡”。唐贞观二年(628年),季华乡称“佛山”,意为“佛家之山”,简称“禅”,佛山禅城,明清时期,是中国南方最大的商品集散中心,被列为全国“四大聚”(北京、佛山、苏州、汉口)之一。
3、佛山哪个区买房潜力大?
买房子,首先讲的就是地段、地段,还是地段,讲到买房潜力,那么就要考虑到有没有人接手,片区目前的房价是否有被透支。佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区,相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的,但是区域的范围很大,并不是这三个区所有的镇街都值得入手,故还需要落到板块来分析,首先来说说禅城区,目前比较值得入手的项目在祖庙商圈。
龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这几个盘目前都在推新货,具有的优点都是在城市中心位置,步行大概5分钟就可以到地铁站,周边的配套十分成熟,受市场压力,这些项目卖得价格并不算高,带装修价格大概在22000-24000元/㎡,性价比较高。大家可能会问,为什么不推荐绿岛湖片区,首先该片区虽然曾经被热推,但是从这几年的房价来看,真的涨幅感人。
以保利翡翠公馆为例,该项目在2017年年底均价约16500元/㎡,到近期的均价仍在16000-17000元/㎡,该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡。且片区内配套建设速度不尽如人意,目前有绿岛广场和永利达广场两个商业配套,佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营,片区内的居住环境还有待成熟,
毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出,但是发展得一直都不温不火,让人着急。近期绿岛湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌地铁站旁的地块,两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌,再次是南海区,提到南海区大家都会想到千灯湖片区。千灯湖片区目前十分缺货,新入市的保利天悦受到了不少的关注,据保利人员称首波价格在35000元/㎡起,这应该是佛山洋房最贵的楼盘了,但是对比广钢新城的话,在价格上还是比较有优势的,
保利天悦销售中心同样位于南海区的狮山博爱湖,一直说要打造为第二个千灯湖,的确还是有一定实力的。你对狮山的印象什么?环境差?房价便宜?不限购?其实博爱湖板块的整体的规划还是不错的,除了佛山地铁3号线(在建),未来佛山地铁4号线(规划)、8号线(规划)、广佛环线(在建)都将辐射博爱湖,南海体育中心也在附近,佛山西站更是助力片区的发展。