随州房价与周边地级市相比是价格洼地(尽管随州本地人觉得已经够高了)。随州的交通优势还没有充分利用，总的来随州房价上涨，是肯定的，19年随州市被国家列入两百多个“收缩型”城市之一，很多人开始唱衰随州，其实仔细分析后发现随州还是有自己不“收缩”的底气的。
1、东营市未来的发展前景如何？
东营胜利油田的主战场，胜利石油管理局就在西城，一个因油而兴的资源城市，不过这几年对油田依赖有所减少，对GDP的贡献由原来的百分之七十左右已经下降到百分之三十左右，但是还是最大的，这几年在东营市委市府领导下培育了轮胎，铜加工，石油化工，新能源，石油机械加工等五大产业集群，其中轮胎，练油，石油机械都做到中国第一。
但是这些产业都围绕着石油做的，都是传统产业，技术附加值不高，抗击风险能力低，虽然规模很大，这些企业近几年发展也遇到一些问题，效益都不是多好，所以近几年东营又开始搞现代化农业，规划了一个国家级的农业高新区，东营有着广阔的盐碱地资源，又想发展飞机产业，引入了国家大飞机试飞项目，建了国家级的试飞场，从一系列市委市府努力上来看东营还是很有前途的，但是这几年东营人出去的很多，造成了一定的人才流失，东营的优势主要是大量的土地，油气资源和地理位置，劣势主要是人口，人才的缺乏，唯一的大学还走了缺少了灵魂，我就生活在这片土地上，我希望越来越好，我也能亨受到发展红利，希望东营的明天会更好吧！。
2、未来十年内，随州的发展潜力如何？
2019年随州市被国家列入两百多个“收缩型”城市之一，很多人开始唱衰随州，其实仔细分析后发现随州还是有自己不“收缩”的底气的，1.随州市属于“收缩”区但随州城区不属“收缩”区而是属于扩张区。2010至2019年随州常住人口从221万减少到216万城区人口却从33万增至45万，城区在扩张，2.随州农村与全国大部分地区农村一样在萎缩但第二、三产业却在扩张。
改装车、香菇加工、石材开采及加工是其内生力，旅游服务业方兴未艾(西游记漂流、桃花节、炎帝神农故里)仅仅汽车一项每年产值就达386亿，3.随州房价与周边地级市相比是价格洼地(尽管随州本地人觉得已经够高了)。全国前几大房地产商悉数来随布局(碧桂园、恒大、万达、绿地、新城、中良等)表明随州市区人口在聚集产业在发展，
4.随州的交通优势还没有充分利用。随州东西向有福银高速、麻竹高速、汉丹铁路、汉十高铁连接武汉襄阳，除汉丹线运力饱和外其他线路都有充裕运能可以利用，(南北几百公里属农业区发展空间不大，一条随岳高速运能闲置严重)5.与大武汉和长江经济带的融合大有文章可做。武汉方圆四百公里无大型城市因而被国家定型为七大中心城市之一，其未来发展是依托众多高校为周边提供脑力设计、研发、金融和物流中心服务，城市圈卫星城市承接制造业，
3、万达、绿地、新城吾悦广场、卓尔都来随州了，随州房价未来还会涨吗？
湖北随州位于省份靠北，地理位置及人文相对于荆州，襄阳，信阳知名度略低。但是近几年的发展也稳重增长，碧桂园，恒大，新城控股东知名开发商的到来也给了随州城市发展，集商业中心，住宅区的城市综合体！此举势必会推动明珠新城的建设！总的来说，随州房价上涨，是肯定的。新吾悦地块——2019年1月23日上午，随州市G（2018）27号、G（2018）28号两宗国有土地出让挂牌竞拍结束，大型品牌房企新城控股集团旗下公司——新城控股集团房地产开发有限公司以4亿7710万元的总价成功摘牌，
4、随州商圈格局渐成，四大区域未来“钱”景如何？
根据随州城区的规划和住在小区的规模，城东片区和城南片区集中了大部分的富裕人群。所以城东片区万达已成为一个重要商圈，目前城南片区还没有形成一个大型商圈，城中片区主要集中老年人口和流动人口，人口也比较集中，消费能力较强，片区相对消费能力较弱，后期经济发展不是很看好。城西片区目前也没有一个大型商圈，人口也不是很集中。
