如果是租房子，可以拿跟房东签好的租赁合同、产权证明、有抵押的房子要银行出具同意出租证明、双方的身份证，去居住街道所在租赁所备案，由租赁所出具租赁凭证，一般要求租赁凭证的备案日期要在入学前1年，意思就是得提前1年租房子，而且备案后需要交税，一般房东不出，由租客出。
所需材料一、出租方（个人）1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）2、房屋租赁合同3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）5、授权委托书二、出租方（单位）1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）2、房屋租赁合同3、房产证（原件及复印件）4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明5、授权委托书（盖公章）6、被委托人身份证（原件及复印件）7、带公章若房产已抵押贷款的，需提供：1、房产证复印件2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》三、承租方（个人）：1、身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）2、授权委托书四、承租方（单位）：1、营业执照（原件及复印件）2、授权委托书（盖公章）3、被委托人身份证（原件及复印件）4、带公章注意：1、有房产证的办理人，需先到社区工作站登记产权信息：房产证的地址、建筑面积、房产证号码，与查询25位的房屋编码2、无房产证的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社区工作站出具的自建房使用证明。
2、在深圳有人揪心小孩小一初一上学问题吗？不明白租赁合同解决办法？
如果是租房子，可以拿跟房东签好的租赁合同、产权证明、有抵押的房子要银行出具同意出租证明、双方的身份证，去居住街道所在租赁所备案，由租赁所出具租赁凭证，一般要求租赁凭证的备案日期要在入学前1年，意思就是得提前1年租房子，而且备案后需要交税，一般房东不出，由租客出，也可以找个不用学位的业主，租他的学位，一次性付清6年或3年的学位费，由业主配合去租赁所备案和办租赁凭证。
