20年的杭州楼市，我觉得比较重要的一件事，就是年初的“沁园涨价事件”。现在的地价和未来的房价，都被安排得明明白白；高溢价和拼自持的情况少了，但杭州全年依然卖地近2780亿，领跑全国，对比未来科技城的4万 ，主城区的6万 ，只有15分钟的车程，1.7万左右的价格，临安还有很大的空间。
12020年的进度已经过去3分之一。杭州楼市行情怎么样？春节后沁园涨价，撬动了楼市的小阳春；但大部分板块的新房价格，依然牢牢按死在“限价”中，摇号超900次，“万人摇”、“两万人摇”见惯不怪。报名人数新高与中签率新低，不断被刷新；但同时“流摇”、“0报名”也成为市场常态，杭州土地出让进入“双限”时代：现在的地价和未来的房价，都被安排得明明白白；高溢价和拼自持的情况少了，但杭州全年依然卖地近2780亿，领跑全国。
新鸿基联手平安竞得杭州新封面——江河汇综合体；新世界夺下望江综合体，如愿进入杭州。加上此前的恒隆百井坊项目，港企占据了未来杭州商业金字塔的顶端，“滨江速度”和“疯狂”拿地的魄力，刷新认知；被“限价困住”的绿城，心中的委屈大家都懂；万科在TOD和产城中，越走越远；融创提出了“新交付”，不仅交付房子还有生活；更多的房企布局商业地产、进军二三线城市，四处开花这一年，你们买房了吗？2020杭州楼市，度过了会怎样？他们如何回顾2020年的杭州楼市？又怎样看待2020年的市场机遇呢？一起看下去吧！2Q1:你心中2020年第一位的楼市大事件是什么？\
LPR房贷利率落地，从新晋房贷到存量房贷，我们还出的每一分钱都将与市场挂钩，杭州放宽了落户门槛，大专学历可直接落户杭州。在各大城市之间，“抢人大战”越演越烈，人来了，但如何留住人，才是最大课题，这一年，大江东与下沙合并成为钱塘新区；杭州西站开工建设；丰堡连城开工；大运河新城建设推进城市在裂变和合并中，不断生长。
