根据郑州未来发展规划来看，郑州西部发展方向有两个。也就是说如果是为了买房投资肯定是选择郑州房产，哪怕是老破小，郑州目前发展的主要方向还是市内五环，周边县市发展还是需要时间的，郑州西部被称之为“后花园”未来发展有两个方向，未来不仅仅是郑州所辖县市包括周边其他地市经济发展都要依附于郑州，这点毋庸置疑，也正是因为如此，郑州的房产才得到周边乃至全省其他地市居民的青睐，在郑州买房投资风也成为一种正常现象。
1、郑州三环老破小的房子，每平一万左右，房龄25年，可以入手吗？
看你入手什么目的了！你既然动心了，肯定是有吸引你的地方！要是想自己住觉得舒服方便，可以入手，心里不要想着能不能投资，功利性不要太强！这房子最大的优点就是，城央资源的不可复制性！除了房子，也要看看周边资源，比如交通或者教育和医疗，因为出租才是王道，这种房子想要倒手挣钱，不太现实，毕竟你买的单价和原房主差得太远！觉得房子老这种问题，其实25年的房子还能再住个20年都没问题，现在旧改等政策一直在推进，不会没人管的！。
2、在郑州买房要市区的老破小，还是郊区的高大上？年轻上班族？
视经济能力而为吧，市区的老破小配套设施差，但是周围环境、医院、重点学校等比较齐全。而且商业网点银行等机构遍布，郊区新盘多，周边配套设施尚不完善，但其潜在的价值存在。以下几个方面分析：第一，资金不宽裕，孩子还小，建议在老区买旧楼，老旧小区适合人口少，经济能力暂时差的人居住。不需要投入大量的资金购买，周围买菜、就医、孩子入托等方便，
而且，旧城改造已经开始，老旧小区的周边环境、配套设施等逐渐完善。生活方便，居住舒服，不要老想着房子会大幅上涨，第二，郊区的高大上房子，暂时会不方便，周边配套不完善。郊区的房子设计新颖，装修效果好，显得格外大气上档次，但是往往周边配套不完善，购物、就医、上学等要走很远的路。既浪费时间，又生活不方便，但其未来可期，
如果想从保值增值角度考虑，随着城市发展，配套设施完善，会逐渐上涨的。第三，买房增值固然重要，但房子的上涨随着城市规划有不可预见性，余以为买房首选实用，如果孩子小，父母过来帮你看孩子，就选老城区方便。如果政府要在旧小区拆迁改建，其价值就会增加，房价上涨，同样，郊区的房子如果规划公园、学校、体育馆、重点小学等，郊区变市中心，价值也会增加。
3、目前郑州东西南北哪个区域发展比较好，北区的平原新区后期会如何发展？
河南省及国家批复的相关文件表明，将建郑州大都市区，通过郑汴、郑许一体化，深度融合新乡、焦作等市。从这几个地方来看，北有新乡、南有许昌、东有开封、西有焦作，在布局定位上，郑汴一体化被赋予崇高的地位，郑州大都市区也是主力营造郑东新区，体现在该市向东发展的明朗性。相关大人物曾明确指出，2000年前后河南省城镇化排在全国倒数，随后提出郑东新区，算是恰逢其时，
把郑东新区建成新的增长级。平原新区已更名为平原城乡一体化示范区，隶属于新乡市，该区未来还将搭上郑新深度融合这趟高速列车，处于郑州、新乡的连接地带，发挥的不仅是地域优势，还有参与建设郑州大都市区的机遇。平原新区是郑新融合的纽带，虽然跨越黄河但并不能阻止郑州向北发展，国内跨河、跨江发展的城市很多，武汉、南京就很成功。
4、买房时，你更偏向大城市的老破小，还是小城市的新房，为什么？
感谢邀请回答这个问题，买房如何去选择是很多朋友都面临的问题，尤其是对于那些有选择困难症的朋友，如果说你清楚了自己买房的目的是什么？然后再去做出判断就很容易了，我的观点是既然买了就不要纠结，无论是老破小还是新房。借此机会简单谈谈我的观察，郑州市区还是巩义（县市），相信多数朋友会建议你选择郑州，为何会这样？巩义虽然说是郑州下辖县市，但是目前来说距离整体规划纳入郑州统一管理还是有段距离的。
哪怕是2017年郑州公布的建设国家中心城市行动纲要中，提出的撤县设区步骤，巩义也是被放在最后一环，无他，就是因为巩义距离郑州市区还是有段距离的（相比于荥阳、中牟等），虽然说巩义过去包括现在发展还算不错，屡屡GDP总量位列郑州市辖区县前几位，但是未来发展情况如何？还是让人有疑虑的，毕竟这几年郑州的发展得到政策支持不是一个小小的县市所能比的。
