可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险。再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
1、驻马店的房子会不会掉价啊？
感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。首先驻马店的房价不会大幅度掉价驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大，
再者驻马店的房价并不是任由市场决定的，早在2017年政府就对房价进行了调控，将首付款由20%上调到30%，用意十分明显，就是为了限制一部分人购房，减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险，再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
更重要是驻马店正在逐步进行棚户区改造，最新的一批改造项目将在2020年完成，期间大量的安置房交付也会引起楼市的震动，因此在未来两年内按市场规律来看，房价是要回落，但真实的反应就要看政府的相关调控，总之，驻马店的房价在投资上并不算合适，毕竟是四线城市，风险很大，但要是在自住的话，选在高铁片区将来也不会掉价，毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。
2、河南泌阳的房价降了吗？
泌阳县位于河南省南部，属驻马店市，因位于泌水之阳而得名，目前常住人口近100万左右，整体经济发展水平较低，主要发展第一产业，第二产业较为薄弱，第三产业发展属于原始状态。通过2019年1月至今的房价走势分析泌阳的房价总体呈现下降趋势，如下图所示：目前均价在5300元左右，2018年泌阳的房价出现较大涨幅曾经高达均价7000元，这样的价格与当地的大众收入应该是不匹配的，严格说是严重不匹配的，好的是进入2019年以来房价开始下降，目前停留在5300元左右，相对2018年的高峰值来说是可喜的，不过小编认为目前的价格还是偏高，一个经济发展不是很好的县这样的价格与大众的收入还是偏离较多，内心深处还是希望房价在降一降。
