西溪和滨江房价哪个高，请问滨江区在杭州的定位是怎么样的

来源：整理时间：2022-12-04 02:38:19 编辑：今日头条手机版

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1，请问滨江区在杭州的定位是怎么样的
2，杭州十大豪宅排名是怎么样的
3，杭州十大豪宅排名是怎么样的
4，口水楼市杭州滨江板块申花板块蒋村板块以后发展哪个好一点
5，杭州哪个区最繁华杭州哪个区最发达

1，请问滨江区在杭州的定位是怎么样的

滨江区位于钱塘江南岸，距杭州市中心约7公里，是浙江省唯一的国家级高新技术开发区，依拖优越的地理位置和政府政策倾斜，这里集聚了大量高素质人口、高端产业和国际资本，目前滨江区拥有近5000家高科技企业，包括网易、士兰微电子、恒生电子、信雅达等上市公司和500家外商投资企业。依托G20峰会、亚运会等重大利好，在居住上，滨江的生活配套也日渐完备，星光大道、世茂中心、宝龙城市广场、星耀城、华联·星光时代、龙湖滨江天街等大型商业配套和浙江省儿保、时代体育健身中心、生态休闲中心、规划中的青少年活动中心等生活配套正在逐步落实。滨江区目前是杭州各区人口增长最多的区域之一，以需求为主导的市场关系，也是近年来滨江房价持续上涨的原因之一。从2005年到2017年，滨江板块的房价由当初的5500元/平方米，上涨到2017年的40000元/平方米左右，涨幅高达600%，这是杭州任何一个区域都无法相比的上涨速度。从2015年开始，滨江区土地拍卖频出高价，甚至有三天内连破两次板块楼面价纪录。滨江区分为区政府板块、奥体板块、滨江一桥南和浦沿板块、滨江腹地板块，目前在售的新房大都集中在区政府板块，奥体板块，住宅均价4.7-5万左右，多以滨江金茂府，绿城九龙仓柳岸晓风，钱塘大观等为代表的大面积改善为主；公寓4-4.5万上下，像江滨澜庭，星澜之城等这样的小户型基本上加推的去化速度也非常快。

请问滨江区在杭州的定位是怎么样的

2，杭州十大豪宅排名是怎么样的

杭州十大豪宅排名是滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。1、滨江华家池滨江华家池别墅—华墅，是市中心少有的大户型产品。要知道，杭州主城区市面上类似的产品，300_几乎已经是极限。项目位于浙大华家池校区内，被武林商圈、庆春商圈、钱江新城环绕，不仅能享浙江大学百年底蕴，还能享周边繁华生活。2、中海钱江湾项目位于钱江新城，距离江面直线距离仅百米，可以说是真正意义上的一线江景房。周边有万象城、来福士等商业综合体，也有钱江外国语实验学校、贝塞斯国际双语学校等优质学校。3、融创宜和园宜和园的合院是融创“宜和系”的首发作品，户型为200-266_，均价为98000元/_（毛坯）。最高一套单价约131000元/_，成功成为今年备案单价最高。在产品打造上，宜和园取法自南宋简约之美，强调“天人合一”及“人与自然”的关系，再现杭州传统街巷的肌理与格局。4、绿城西溪云庐绿城西溪云庐规划容积率仅为1.08，距离西溪湿地仅100米，是杭州主城区难得的低密产品。绿城西溪云庐共推出46套中式合院产品，备案均价为95000元/_，毛坯交付。其中，备案单价最高的一套为127581元/_。此前，项目曾推出叠墅，均价为64250元/_（含装标6000元/_）。5、合景天銮申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本著名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。

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3，杭州十大豪宅排名是怎么样的

杭州十大豪宅排名是：绿城云栖玫瑰园、绿城江南里、柳浪东苑、武林壹号、武林外滩、绿城兰园、万科郡西、滨江华家池、绿城桃花源、新湖武林国际。一、绿城云栖玫瑰园楼盘：4000万~1.21亿/套绿城云栖玫瑰园是杭州最豪华最贵的一个别墅区，位于之江路168号这里的建筑位置位于湖泊附近可以欣赏美丽的湖景，还特别设计了法式山景合院使每一位住户可以享受舒适惬意的生活乐趣。二、绿城江南里均价：87658元/平米绿城江南里位于京杭大运河之上，在杭州十大豪宅排名中是唯一成规模独立别墅区，将自然景观引入别墅区再结合江南园林文化打造出小桥流水人家的意境。三、柳浪东苑均价：69753元/平米柳浪东苑位于杭州西湖景区吴山脚下，在柳浪闻莺对面，这里环境优美地段繁华到杭州西湖只需要步行5分钟，交通便利生活配套设施齐全在杭州十大豪宅排名第三，买一套得几千万。四、武林壹号均价：69413元/平米武林壹号位于最繁华地段武林广场北侧，这里地理位置优越坐拥西湖、武林文化广场另外还有京杭大运河的自然景观，生活配套设施齐全有着高端大气的王者风范。五、武林外滩均价：59332元/平米武林外滩原来是东南面粉厂，后来被开发成别墅区这里离武林广场和西湖都很近，地理位置优越是由6座高层公寓和一栋酒店式公寓组成的一个高档小区，建筑风格看起来高端大气。六、绿城兰园均价：51823元/㎡绿城兰园位于杭州繁华地段，距离著名的武林广场商圈仅1.7公里，占地面积约5万平方米，是由10幢高层公寓和3幢酒店式公寓组成的一个豪华的小区。七、万科郡西均价：48078元/平米万科郡西别墅位于万科良渚文化村附近，这里环境良好被山水围绕另外生活配套设施齐全，地段繁华交通便利成为杭州有名的别墅区，是现代生活的理想家园但是买一套得2000万，只适合土豪们。八、滨江华家池均价：47650元/平米滨江华家池位于浙江大学华家池校区内，这里交通便利设施齐全。有美丽的人文景观千年运河另外还有武林广场大型的购物商圈，采用欧式的建筑风格精心打造人们理想的生活住所。九、绿城桃花源均价：均价：40520元/平米绿城桃花源别墅区是根据陶渊明的桃花源记中描绘的世外桃源作为创作蓝本，和自然山水和田园融合在一起打造人们理想的桃花源意境，园区环境优美有山水河流以及池塘，在杭州十大豪宅排名第八是全国不可多得的经典别墅园区。十、新湖武林国际均新湖武林国际价：42739元/平米新湖武林国际位于环城北路167号，杭州武林广场商圈附近，这个交通便利繁华聚集了很多高端的物业，包括大型酒店以及国际商场等，总共有三幢高度为30层是土豪们住的豪宅区。

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4，口水楼市杭州滨江板块申花板块蒋村板块以后发展哪个好一点

以后发展的事情一定说哪个好是不可能的，只能分析现状，然后每个人都会有自己的判断。首先有一个问题，滨江范围很大，申花和蒋村加起来都没他大，没有可比性，滨江差的地方就是农村，肯定比不过申花，所以要比的话可以把滨江区政府拎出来，那么题干变成滨江区政府板块，申花板块，蒋村板块的对比，这样更合理。接下来说正题。一个地方繁华与否主要取决于产业因素、市政因素、公共事业因素以及商业因素和居住氛围环境。从现状以及可预期的已实质性进入规划建设的配套来讲，三个地段在四个方面各有优势。（1）产业上讲：城西和滨江都是智慧产业为主，但从区域内企业主体的角度讲，滨江的大企业规模优势突出，从周边的产业规模和互动上，滨江和钱江新城，钱江世纪城紧挨在一起，蒋村和申花离未来科技城可能还是有一段距离的，而且未来科技城和钱江新城，钱江世纪城相比可能没有优势。城西内部，申花跟靠近主城核心。所以产业这一点上，应当说滨江区政府>申花>蒋村。（2）市政上讲：一个地面交通，一个地下水管。城西和滨江，地势都不高，所以都老被淹，不过2014年的治水治过以后应该会好很多，地下水管这一点，两地半斤八两。交通上，滨江目前地铁开通一条，在建三条，经过区政府的两条，一号线和六号线，五号线稍远，就不算了。申花板块紧挨五号线，南区离二号线稍近，但申花路以北离二号线稍远，和区政府到五号线的距离差不多。蒋村板块和申花板块基本以二号线对称地处在五号线的同一边，差不多。那么地铁上，区政府稍占优势。道路交通上，城西受制于西湖，滨江受制于钱塘江，都不理想，不过对于杭州市外交通，滨江比城西要好，一个离机场近，第二个，绕城西线堵死的情况很常见，而绕城东南段萧山机场到义桥段和机场高速堵死的情况较少。所以，交通这一点上，滨江区政府>申花=蒋村。（3）公共事业因素：学校，医疗环境，政府重点建设项目，社会既有观念等等。学校方面，城西完爆滨江，区政府就算有江南实验，比起城西的学校来讲还是吃亏的，随着新杭州人的到来，滨江的高学历人才的下一代的涌现，滨江的教育会好起来但是要跟上城西的节奏还是需要很长时间的。医疗方面，滨江区政府有浙二分院，武警医院，省儿保也比较近，相对来说离医院集中营上城区距离也较近，城西有浙一分院，但是资源应该比不上滨江。社会既有观念上，城西人文底蕴深厚的观念深入人心，浙大的存在更是锦上添花，杭州人对于城西的认同也比滨江强，所以这一点城西优势明显，深入到申花和蒋村，虽然蒋村跟浙大更近，但是申花的处境应该是优于蒋村的。综合公共事业因素上：申花.>滨江=蒋村（4）商业环境：申花目前最占据优势，银泰城在规模和成熟度上都可以蹂躏滨江现有的星光大道，宝龙广场离区政府也不近，滨江可以期许的龙湖毕竟还只是个概念。疑问在于蒋村和滨江谁强，个人觉得可能还是滨江好一点，蒋村离银泰的距离比区政府离万象城、来福士的距离短，但对方毕竟是万象城和来福士。龙湖和星光大道二期也是可以期盼的。所以，商业环境上：申花>滨江>蒋村 (5) 居住氛围环境：这点上说蒋村最具有优势，附近西溪湿地和浙大紫金港都是杭州最拿得出手的资源之一，环境人文优势明显，滨江PM指数高于西溪湿地也是不争的事实，区政府一带离江边公园也有点距离，所以居住氛围上：蒋村>申花>滨江综合以上来看，三个地方各有所长，看你最看重的是什么，处在什么年龄层次。至于到底哪里好，每个人都有一杆秤，谁也说服不了谁的。最后，楼主啊，看我码了这么多字的份上，给点分吧。。哈哈

5，杭州哪个区最繁华杭州哪个区最发达

杭州哪个区最繁华杭州共有八区，分别是上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区.其中上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区就是所谓的杭州老城区.滨江区可以说是萧山区划入杭州的试行区，要过钱塘江.萧山区、余杭区就是原来的萧山市、余杭市，其生活圈相对较独立.若说热闹的话西湖区的数码一条街，上城区、下城区都是市中心. 西湖区和下城区最繁华上城区，西湖区，下城区杭州哪个区比较繁华杭州市区比较繁华的地方有:解放路、延安路、武林路、河坊街、西湖名品街.1、解放路杭州解放路西起西湖隧道，东到钱江新城，分为解放路，新城隧道，解放东路三. 杭州共有八区，分别是上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区.其中上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区就是所谓的杭州老城区.滨江区可以说是萧山区划入杭州的试行区，要过钱塘江.萧山区、余杭区就是原来的萧山市、余杭市，其生活圈相对较独立.若说热闹的话西湖区的数码一条街，上城区、下城区都是市中心. 围绕西湖展开的地方都比较繁华，特别是晚上出来逛的人特别多.还有就是武林广场周围、杭州乐园、宋城这些地方. 文三路是杭州有名的电子一条街，像颐高数码、西溪数码港、高新数码城等都在文三路上，浙大分校也在文三路上，所以西湖区没有别的地方可以与之相比了.杭州哪个区最发达上城区上城，下城，核心区，滨江区高新企业多，江干区有大学城.富阳区面积最大.各有千秋.淳安，桐庐，风光好. 城区一共6个区(含高新区-滨江区)都比较发达.其他下辖的淳安县、代管的建德市不是很发达、县级市)、余杭区(原余杭市)在全国百强县市区也处于领先位置.杭州代管的富阳市和临安市也是全国百强县(县，其他两个区萧山区(原萧山市)是浙江最强的县市区、桐庐县，其中富阳市较强杭州哪个区房价最贵 hz.focus/news/2010-03-02/868258.html 绿城桃花源:均价3500万元/套.目. 西溪湿地和余杭区(文一路延伸段)，绿城的房价基本上都比较高，别墅也比较多，. 概括一下:西湖周边4万左右，或者更高，甚至有价无市. 市区繁华地段或其他学区或优质地段:3万左右市区(西湖区、拱墅区、上城区、下城区)1万到2.5万左右市区周边(西湖区、拱墅区、上城区、下城区稍远的地方如三墩、留下、丁桥等地)一万以上. 滨江区1万以上，江边1.5万以上萧山区7000~1万以上余杭、良渚、等地7000~10000左右另外如果开发商比较有名，则价格比同等地块贵很多，如浙江绿城、万科等.绿城在滨江的房子卖到了3万.，万科在良渚的房子也有1万多的，疯狂啊. 最后，杭州8月9日市区房屋均价20283元/平米，供参考.杭州哪个区最好找工作现在就是在余杭，整体感觉，下沙萧山滨江的交通稍好一些，因为余杭现在很多地方还在搞基础建设，但是工作机会其实都差不多，真的说不清哪个区机会多一点，而且设计与编辑类工作也不是以区布局的. 根据我的经验，找工作期间还是住在市区那几个区方便一些，要不然接到面试通知后坐公交找单位会非常麻烦，这一点我深有体会.资金不够你可以先不租房，市区的求职公寓现在也不过二十左右一天，又不需要押金，还是比较方便的，吃饭嘛，如果要求不高到沙县小吃几块钱就可以解决了. 看你找什么类型的工作了，如果是进厂的话建议你去大江东，江干和下沙这边!~如果是电商或者是行政文员类的那在那个区都行，主要是根据你自己的个人经验来的!~如果在下城区这边找工作的话建议你去西联桥这边有个人才市场每周六都有综合招聘会!~希望可以帮助到你，看你是从事什么行业的了.一般有开发区的工厂会多.杭州经济开发区，本地人也称下沙.杭州高新技术开发区，就是滨江区.萧山经济技术开发区，萧山宁围镇.余杭经济技术开发区，余杭临平北面.西湖科技园，西湖区三墩镇钱江经济开发区，余杭区中部偏东地区临江经济开发区，萧山区江东地区.天堂经济园区，下城区石桥街道.江干科技园区，九堡镇.