但在凯旋路以西郑州正在建设四个中心，打造未来郑州的中央文化区，周边还有二七新城、高新区、大学城等等，相信再经过十年的建设，郑州西区也能有翻天覆地的变化，成为郑州一心两翼中有力的左膀右臂。作为一个土生土长的郑州人，我自我感觉对郑州还算是比较了解的。
1、外地人去郑州买房，西北边怎么样？
作为在郑州西郊和南郊分别买了一套住宅、一套公寓的我来发表一下自己的看法。其实买房主要还是取决于：刚需自用、投资升值，因为我没有投资的能力所以这个话题就不讲了，主要说说刚需自用吧。自住你要考虑交通是否便利，毕竟要天天下上班，时间成本很重要；最主要是每个区、每个地段房价都是不一样的，自己是否有能力承担起这个区域的房价，
标题里说的西北边，我个人感觉应该是指高新区，如果是高新区，这里的交通目前也算是四通八达，毕竟科学大道联通北三环、西三环，这样的交通去往郑州北边、东边、南边、市区都不是问题，只是时间各有长短。价格上来讲，目前高新区也是郑州各区里相对房价最低的区域，大概在12000-14000之间吧，具体以各售楼部为准，
2、郑州市西郊的发展怎么样？
感谢邀请，郑州西郊西三环以东发展的还可以，以西发展的就相对滞后，很多地方还缺乏配套设施，部分城中村还未拆除。像西三环以东的秦岭路、桐柏路这一带有中原万达、郑州市政府、河南图书馆、郑州大学校区等等，非常热闹，大大小小的商圈、商业街也是很多，这里也被称为是老郑州才有的模样，建设规划的很有特色，走在两边满是梧桐树的路上很有感觉，所以这里发展的还是可以的。
像西三环以西相对就比较荒凉，前段时间我周末去西流湖、高新区附近，有些地方楼盘虽然建设的比较整齐漂亮，但周边缺乏附属设施，也没有形成商圈；而有些地方还在大拆大建，包括西流湖南段都还在施工，看着周边也是非常空阔，但在凯旋路以西郑州正在建设四个中心，打造未来郑州的中央文化区，周边还有二七新城、高新区、大学城等等，相信再经过十年的建设，郑州西区也能有翻天覆地的变化，成为郑州一心两翼中有力的左膀右臂。
3、郑州常西湖新区未来发展和房地产会怎么样呢？
感谢邀请回答这个问题，这两天正好也给几个粉丝回复了购买改善房的疑问，那么对于想要购买改善房的朋友来说究竟怎么选择？要不要考虑未来房价波动的因素等，借此机会简单谈谈我的观察，郑州西郊确实适合居住，常西湖新区可以说位置相当不错第一、常西湖新区已经发展数年，各项配套陆续完善如今的房价确实不低。常西湖新区提出来是在2012年，可以说这个区域建立的主要目的就是为了缓解老城区中原区的拥堵情况，经过6年多的建设这个区域目前各项项目都在收尾过程中，尤其是今年9月份将要举行的全国少数民族运动会其主会场其实就在常西湖新区的奥体中心，
因为其对标郑东新区的定位，加上很多政府职能部门逐步迁移到这个区域，可以说这个区域未来的发展潜力还是巨大的。第二、位于三环和四环中间的这个区域可以说1.6万的价格还算是可以了，对于郑州房产有所了解的朋友应该知道，郑州优先发展且较好的区域是北边和东边，但是随着北边和东部发展都已经接近极限（城市框架局限），未来西部和南部发展将会成为主要方向。
因为西部占据了政府职能部门的因素，个人觉得这个区域的发展肯定要优于南部区域，因为大家要清楚，郑州北和东部同样3-4环中间区域的低容积率的房产房价2万 的随处可见，所以从相对位置来看低容积率的优质楼盘1.6万已经不多了。第三、改善购房者购房多数要考虑的就是舒适度和居住环境，如果符合价格倒是其次，投资心态购房可以理解，但是不要过浓，
相比于刚需购房者不同，改善购房者本身具备一定的经济实力，提高精神需求应该是第一位的（有享受才有奋斗的动力，个人觉得）。很多改善房的朋友还是抱着投资的心态来购房，这样的心情是可以理解的，但是不能成为主导，以目前郑州的发展情况来看，人口向3-4环中间迁移已经是趋势，毕竟四环高架即将交付，五环时代已经开始，房价下跌的概率不大。
