建行提前还贷，建行房贷可以提前还款吗

本文目录一览

1，建行房贷可以提前还款吗
2，建行提前还房贷需要什么手续
3，建行如何提前还房贷
4，建行提前还贷的方法步骤谢谢
5，建设银行房贷怎么提前还款
6，建设银行怎样提前还款

1，建行房贷可以提前还款吗

建设银行房贷是可以提前还款的，提前还款要先和银行贷款客服经理沟通，可以的话就会开具提前还款通知单。

这个是需要做重新计算的，客户办理完成后的次日，就可以请银行的客户经理帮助你查询数据。

建行房贷可以提前还款吗

2，建行提前还房贷需要什么手续

不会影响。你应该提前向经办行提出书面申请，然后按照银行提出来的要求实施即可。

办理建行提前还贷手续如下：第一、首先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

建行提前还房贷需要什么手续

3，建行如何提前还房贷

提前和银行客户经理预约，按预约时间前往办理即可。另外建设银行提前还款需要缴纳违约金，具体如下：1. 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。2. 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 3. 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

建行如何提前还房贷

4，建行提前还贷的方法步骤谢谢

有要到深圳建行提前还房贷的注意：我11年2月17号在深圳建行房贷40万元，11月21号提前还了20万元。有几点请朋友注意。1、还房贷要提前一月申请。2、申请多少就只能还多少。3、贷款未超过一年，要罚三个月利息。4、提前还贷日期自已要算在扣款日前一、两天。我平常是17号扣款，虽11月21号去还了20万元贷款，但要按没还前的余额扣应在12月17号的还贷。银行白白占了我203995元26天的利息（3995元是应在12月17号还的月供）。

我是建行工作人员。贷款提前还款必须要提前申请。先和你贷款经办银行联系，申请还款，然后由你贷款经办银行协商具体还款时间，再去还款，建议先打95533查一下贷款经办银行电话。希望对你有帮助。

正常还款超过6个月后，去银行申请提前还贷，一般都同意，然后持卡或现金还款即可。完成后持银行的撤销抵押通知去房管局撤销房产抵押，房子就是你的了。

5，建设银行房贷怎么提前还款

贷款提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

70年产权是从开发商买下那块地开始算的与什么时候买房购房无关。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。等额本息还款前几年还的主要是利息所以你越早还款越合算。理财专家：三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

6，建设银行怎样提前还款

提前还款流程：第一、看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。等额本息还款前几年还的主要是利息所以你越早还款越合算。个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

提前还款流程：　　第一、看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。　　第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。　　第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。　　在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。等额本息还款前几年还的主要是利息所以你越早还款越合算。三种情况不宜提前还贷：一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

利息是你使用银行资金的时间成本，理论上部分还本金额越高越划算，极端的例子就是结清50万，不同再支付一分钱的利息，换句话说但如果有这么多钱就不用贷款了。另外就是比如提前还本5万元，这样今后月供相应减少（剩余贷款本金减掉5万元重新试算月供），利息总额也支付少一些，但是也要考虑一下是否有其他家庭理财计划，比如5万元购买的理财产品只要收益率高于贷款利率，就不要提前还款，放着存活期就建议提前换，另外还要考虑是否还有近期用钱的地方，别刚办理了提前还款，又要用钱再办理房产抵押，还要支付很多费用，另外商业贷款利率要比住房贷款的7.5-8折利率高得多。