法律分析:办理房产过户的手续如下:1.双方当事人应当在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，申报成交价格；2、审查提供的相关文件，并在15日内作出是否受理申请的书面答复,在房产局填写表格和存量房合同；3.缴纳税费,双方交房,申请材料提交到房产局后，房产局会给收据，并根据收据缴税；4.物业过户,Handling房子过户有四个步骤,过户搞定。
Handling房子过户有四个步骤。它们是:1。签合同。要明确约定合同条款和违约条款，卖方要签字；2.提交申请。在房产局填写表格和存量房合同；3.缴纳税费。申请材料提交到房产局后，房产局会给收据，并根据收据缴税；4.物业过户。交税后就可以领房产证了。双方交房。过户搞定。相关法律法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让应当签订书面转让合同，并在合同中载明土地使用权的取得方式。
法律分析:办理房产过户的手续如下:1 .双方当事人应当在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，申报成交价格；2、审查提供的相关文件，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请:未登记的不动产首次申请登记的；继承或者接受遗赠取得房地产权利的；人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定等房地产权利的设立、变更、转让或消灭；权利人的名称或者自然情况发生变化，申请变更登记的；房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；申请更正登记或者异议登记；法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
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