相反，你从紫荆山南路进入龙湖镇，现在的龙湖镇虽然跟郑州那些主城区里没法比。南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生，在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博，郑州南四环那一片，离主城区稍远着点，挨着南龙湖这一片多少公里内，真不咋滴，我感觉跟龙湖镇没有啥区别的，还没有龙湖镇发展的好呢，这一大片内，要发展起来的话，估计还得要十年呢。
1、郑州南四环和南龙湖区域，住宅到底该怎么选？
郑州南四环那一片，离主城区稍远着点，挨着南龙湖这一片多少公里内，真不咋滴，我感觉跟龙湖镇没有啥区别的，还没有龙湖镇发展的好呢，这一大片内，要发展起来的话，估计还得要十年呢。就像现在热卖的楼盘，碧桂园时代城，康桥未来公园，这两个楼盘，周边什么都没有，有啥好的呢？特别是康桥未来公园，前面是快速路高架，后面是高铁高架，旁边是棚户区，
相反，你从紫荆山南路进入龙湖镇，现在的龙湖镇虽然跟郑州那些主城区里没法比。毕竟是个镇级行政区域，但是跟我们老家的小县城相比，绝对的比他们高几个档次啦。这里大小的购物中心也是非常不少，基本上都是10多分钟的路程。医疗方面，医疗水平对于平时的小病小痛的也是可以的！教育方面，目前的幼儿园小学也是可以满足，稍微欠缺的就是初中和高中啦。
2、郑州南龙湖未来发展潜力怎么样？买房子有什么推荐的楼盘？
在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博，在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可。从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势，
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传。这些都是宏观层面的利好，但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显。第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面，第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发。
现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里，可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小。具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂，
3、为什么很多人提起郑州南龙湖都接受不了？是我们太刚需吗？
为什么接受不了？南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生。房子比市区便宜很多，是很多刚需首套置业的首选，15年我们的首套房子就买在了南龙湖，当时5千左右的房价，刚过来也确实不方便，紫荆山南路没通，家门口也没有菜市场，但是这几年紫荆山南路通了，家门口也有了菜市场。
出门很方便，离四环就几分钟路程，很多人说这边医疗，学校都不行，但是基本的需求还是能满足的，医院虽不多，也一般，但是去市区也就十来分钟，小病诊所也就看了，大病看病直接可以去市区，学校呢，虽不是很好，但是完全可以满足幼儿园到初中就在家门口。就业岗位确实没有市区多，但是又有多少人是在家门口工作呢？住在这边的人也并非都是刚需，毕竟洋房，别墅这样的产品在市区已经都是二手的老房子，想要改善的一部分人也会选择在这边二次置业，毕竟环境还是很不错的。
