就在同一个月，绿地正式发布康养产业战略规划，绿地康养产业集团揭牌成立。在湖北来做的比较好的康养产业其实也有，今年2月发布的我国首本康养蓝皮书《中国康养产业发展报告（2017）》更为乐观，中国老年康养产业市场消费需求在5万亿元以上，随着康养产业的供给不断增加，2030年需求将达到20万亿元左右。
1、湖北有哪些核心产业？
湖北是我国中西部地区发展较好的省份，数据显示，2019年湖北GDP达到45828.3亿元，位居全国第七，而人均GDP则为7.7万元，是我国中西部地区唯一一个人均GDP超过全国平均水平的省份。湖北有哪些核心产业？最新数据没有找到，截止2016年湖北已经有17个产业主营收入超过1千亿，其中汽车制造业收入超过6000亿元，是湖北第一大产业；紧随其后的是农副食品加工业、化学原料和化学制品制造业，收入均超过4000亿元，这里主要介绍湖北汽车产业，其它产业就不多说，大家看图知道就好，
提到湖北汽车产业，不得不提到一家汽车公司——东风汽车公司，东风与一汽、上汽并称我国“三大汽车集团”，湖北省汽车产业正是依托东风公司，在省内建立了武汉—襄阳—十堰绵延千里的汽车零部件产业带，汽车工业已经成为湖北省的第一支柱产业。十堰就是以车城而著称并享誉全球的现代化汽车城，未来湖北也将推动推动新一代信息技术、高端装备与材料、生物医药、新能源汽车等成为新的支柱产业，力争形成更多的千亿产业。
2、康养产业大热，应如何赚钱？
在国内康养产业大热的情况下，各类专家、专业机构、实业界人士都在探索康养产业的盈利模式，本文列举了七种盈利模式供参考，康养产业如何赚钱？赚土地的钱在城市远郊低价拿地开发养老养生项目，随着土地价值提升进而获得土地溢价收益。这部分是最容易、也是开发商最想赚到的钱，赚服务的钱有康养意愿的人群有消费的需求，所以在护理方面、服务方面供应品种丰富，通过提升服务来盈利。
赚设施的钱为康养人士配置会所及其他服务设施，提供消费场所，通过配套设施获取收益，服务和设施是康养产业的核心，但这一部分是目前国内项目的短板，未来需要开发商进一步加强。赚人群的钱当一个社区成熟之后，会形成康养人群的文化、社交集聚的圈层效应，从而有利于提升地产价值，赚量身定做的钱细分市场、研究康养人群的活动规律，进行有针对性的设置，即量身定做，形成一套成熟服务体系、管理体系，从而提升价值。
而从精神层面和量身定做提升价值需要进行长时间的探索，才有可能实现，目前国内康养产业的盈利来源重点体现在对客户定位、土地获取、政策优惠补贴、金融结合、专业服务能力等关键要素处理的差别上，由此形成各具内涵的盈利模式。具体可分为以下几种种：01销售模式——出售产权销售产权快速盈利，与传统的出售产权房方式基本一致，以养老、养生、度假概念，出售房屋产权为主，区域级别配套并举。
通过出售适老化住宅产品快速回笼资金，是目前较为普遍的一种盈利方式，优势：采用这种模式资金回笼快，模式复制成本低，风险小。劣势：无法享受物业持有带来的增值收益，也意味着放弃了康养产业链上居住以外的其他衍生价值，02没有选择出售物业，而是持有并长期租赁，担任起运营商角色，设立一定的入住门槛，然后采取按月收取服务费的形式运作项目。
劣势：对资金要求高，投资回收期较长，此外对开发商的运营管理有较高要求，03销售 持有模式——租售并举这种模式可以通过产权销售实现资金快速回笼，降低资金成本和压力，用于经营性物业的建设，同时经营性物业与配套设施又提升了可售物业的市场价值，使整个项目实现内部平衡和良性循环。这种模式是持有型不动产开发的重要策略，为国内大部分康养产业开发商所接受，对于资金实力有限的传统开发商比较合适，适用于普通养老公寓和大型混合式养老社区的开发，
3、如何看待:4大央企宣布合资成立养老公司：中国康养产业投资有限公司？
