我住的就是6楼，还有一套房子是7楼，我庆幸自己住步梯高层，因为阳光明媚，我常常坐在卧室晒太阳，前后没有遮挡的楼房，我家窗帘一年四季都不用放下，也没人能窥视我们，还有双面对流风，真是舒爽极了，酷暑难耐的天气也是下午一点以后才觉得热一点，再说实在热，哪一层的楼房也用空调，我们也不例外。
1、6楼顶层无电梯，值得买吗？
六层房子的顶层能否购买？其实现在买房子的人要求越来越多了，都是一些人不懂的乱说，没有什么依据，我记得在80、90年代的时候，很多人买房什么都不懂，看了几个楼盘就下手购房，到最后装修出来还是居住不错，主要是现在人的生活水平提高，加上一些APP的宣传，给很多人搞蒙了，能不能这种房子，还是要看以下几个因素：先看六层房子优缺点：优点：采光相对较好，噪音相对较小，居住舒适好，个人隐私、安全较好，再者就是价格便宜，会有一定的赠送面积。
缺点：夏天房子里面气温较高，时间久远人员渗水，冬天房子里面气温较低，电房这一块相对比下面的楼层要高一些，出行不方便，购房需求购房需求特别重要，如果购房前这些都没有考虑，购买的房子在后期都会发生不愉快的事情，购房需求主要是指：家庭需求及成员方面考虑，针对自己家庭成员及经济状况来决定买什么样的房子。家里老年人岁数较大，小孩年龄较小，就不要考虑这种没有电梯的顶层房子，老年人身体状况不稳定，经常爬楼梯，还是有一定的安全隐患，年龄较小的孩子也是一样，再者就是年轻人家庭，没有上面的因素，因为经济紧张，又属于刚需人群，暂时需要一套房子，既能解决房子问题，又能缓解经济压力，对自己的事业发展有帮助，还是可以购买，等事业有进步或起色时，再换房也是可以的，
2、无电梯6楼的顶楼露台有必要改成阳光房吗？有什么建议吗？
做阳光房需要首先明确物业和城管对这个事的态度，别做完后惹出麻烦来，毕竟造价不低。至于能否做卧室用，那要看顶面和墙面选用了什么样的材料，如果就是玻璃顶和墙面，那肯定是不行的，冬天还好说，可以通上暖气，夏天就太难受了，起码五六十度，那就是个烤箱，如果想当成房间用，建议侧面用加气块砌墙，顶面如果必须用玻璃的话，也要在玻璃里面用保温板做隔热处理后再用石膏板吊顶，这样就可以了。
3、住在6楼，没有电梯是一种什么样的体验？
我住的就是6楼，还有一套房子是7楼，我庆幸自己住步梯高层，因为阳光明媚，我常常坐在卧室晒太阳，前后没有遮挡的楼房，我家窗帘一年四季都不用放下，也没人能窥视我们，还有双面对流风，真是舒爽极了，酷暑难耐的天气也是下午一点以后才觉得热一点，再说实在热，哪一层的楼房也用空调，我们也不例外，再一个高层对于我这样懒去锻炼的人来说，也是一个好处，每天上下楼梯锻炼身体，东西买得多时就歇一会儿，也没觉得糟心，每一个楼层都有它的利弊，只要想着享受它的利，忽略它的弊，啥楼层都是好楼层，毕竟有个自己的家是值得骄傲的，所以，我住6楼并没有什么觉得不好的地方，也许我还没老还没有体会它的弊端。
4、名校旁边20年房龄的老破学区房，6层无电梯，顶楼值得入手吗？
又老又破的名校学区房是否值得入手，判断的标准：后续是否有人愿意在更高位接盘，要做到预判正确，要从以下两方面分析：购买学区房原因购买二手学区房，基本上不是用于长住，只是作为读书过渡用。因而本题中的房子“破旧”和“楼梯顶楼”等缺点，在购买长住客户眼中显得非常大的毛病，但在大多数学区房购买者眼里均是小问题，例如广西南宁曾曝出一间破旧如“茅房”学区房卖到天价的新闻，
可见，购买二手学区房就是因为“能读几年名校，小孩毕业后转让能赚钱”，学区房对于这些买家而言，就是一种“名校 金融属性”的商品。买家最热捧的学区房主要是哪种？三个字“低总价”，只要总房价低，即使单价高些客户们也不会介意，因而低总价等于低门槛进入名校，本题中房子楼龄20年，年限已基本在银行房贷条件范围之外，需一次性全额付款，因而是否值得入手，总价是首要决定因素。
