刚需客户，买万科还是挺不错的，但改善方面，在郑州的表现，确实可以考虑本土品牌3.郑州万科在万科城小世界的营销活动低俗，引起很大舆论风波，公关做的也不行4.万科在郑州的交房项目，业主维权也是蛮厉害的，好在没有打业主，不像升龙，在郑州留下极差的口碑5.作为进入郑州市场交早的一线房企，在郑州的楼盘还是蛮多的，与本土美景合作密切。
1、郑州金水世纪城的房子怎么样？
有不少粉丝朋友，私信我，金水世纪怎么样？这个楼盘在金水区么？其实不是的，今天详细给大家讲解一下，金水世纪城属于中原区的城改项目，地块属于南陈伍寨，小开发商，有勇气撼动城改项目。把郑州的城改想的太简单了，安置房建设 村民过度费，不是所有企业都能动城改这块蛋糕的。就像临近的北陈伍寨，早在2000年左右就被河南豪德天下置业纳入囊中，可至今，还是一地鸡毛，这应该是郑州市最失败的城改项目，但金水世纪城能交房，也算是胜利，
金水世纪城项目位于金水西路与秦岭路交叉口，三环内，项目占地150亩，总建筑面积60万方，由18栋住宅楼组成。以电厂西路为界限分为东西两块，西地块为安置房，目前已交房，东地块为开发区，共有13栋住宅楼，分为两期开发，一期6栋高层已经全部售罄，并且即将交房，二期产品6栋高层1栋多层。楼栋都是32-34层，
两梯四户、两梯六户，房源面积为81-130平米。整个小区地下两层的停车场，拥有2949个停车位，达到1：1.16的比例，同时设置电动车地下停车层，保证彻底的人车分流，后期物业是正弘物业管理有限公司，物业费1.98元/m²。虽地处三环内，但价格缺是三环外，四环的价格，比临近的项目价格几乎要低1000元/m²左右，但依然也不好过，原因是维权不断，城改项目还牵扯着村民安置维权。
而且电厂是几个大烟囱是无法回避的问题，早在三四年前就说搬迁，可依然么有动静，具体啥时候搬迁，不晓得了，二期户型以75-78㎡两房，114-124㎡三房，136-141㎡四房，目前均价约13500元/㎡左右，最低曾经以12500元/m²入市。一份价格一份货，大的意外惊喜应该不会有，户型没啥大的亮点特色，
2、郑州万科怎样？
有幸回答这个问题，作为一名郑州房产从业者，说说我个人的看法1.郑州万科总体来说还行，物业不错，品质一般，品质总体来说比碧桂园，恒大靠谱一些，但是对比本土的康桥永威的产品，就目前交付的项目来说，还是略微逊色。2.刚需客户，买万科还是挺不错的，但改善方面，在郑州的表现，确实可以考虑本土品牌3.郑州万科在万科城小世界的营销活动低俗，引起很大舆论风波，公关做的也不行4.万科在郑州的交房项目，业主维权也是蛮厉害的，好在没有打业主，不像升龙，在郑州留下极差的口碑5.作为进入郑州市场交早的一线房企，在郑州的楼盘还是蛮多的，与本土美景合作密切。
