成都目前的包租公司跑路，割韭菜事件，其实我个人很早就知道有类似的风险了。包租公司跑路是有预谋的吗?很多确实是有预谋的，很多包租公司压根儿就没有想过要把这个业务做大，做长久，这类包租公司基本上是捞一笔就走，高收低租的模式也根本就做不长久，人家赚的就是时间差的钱。
1、在成都买个包租的公寓，承诺12年回本的怎么样？
很高兴能够回答这个问题。千万不要买公寓，1：承诺的12年回本就是就是一纸空文，可能会在前面的两三年给您反租，往后说经营不下去了，把房子还给您自己经营，而公寓除了那几个一线城市外，能自己租得起价格的不多。2：公寓属于商业性质，以后出手会非常困难，您跟开发商买的时候公寓是可以贷款的，但是作为二手房卖出去的时候，别人买银行却基本不会给贷款，
2、成都目前的包租公司跑路，割韭菜事件你怎么看？
成都目前的包租公司跑路，割韭菜事件，其实我个人很早就知道有类似的风险了。因为我个人就是房产中介，但是我们和包租公司不一样，我们只是给租客和房东搭建租赁平台，三方签订合同，租金和押金都是房东自己收，中介只收取相应的中介费，正因为我个人知道这类包租公司可能带来的风险，所以我基本上就告知了我身边的所有人，无论是自己的房子还是身边朋友的房子都不要交给包租公司，包租公司高收低租的方式，再加上其收取租金和交付租金的时间差就涉嫌非法融资，很有可能出现资金链断裂的情况。
包租公司资金链断裂很明显就会跑路，到时候就留下房东和租客一地鸡毛，租客和房东之间的矛盾激发很容易引发治安问题，那么包租公司跑路是有预谋的吗?很多确实是有预谋的，很多包租公司压根儿就没有想过要把这个业务做大，做长久，这类包租公司基本上是捞一笔就走，高收低租的模式也根本就做不长久，人家赚的就是时间差的钱。
