万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘。创业首先你是否有过创业的经历，根据的提问，你应该也没有创业的经历，买房20万买房也挺困难的，现在首付款好像是30%，那么你最多能买一个70万的房子，万的存款，买房创业都不够吧，20万就能买到房子的地方，估计也是在三线以下的城市了，在三线以下的城市，又哪里有什么创业环境。
1、儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？
你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州。针对这个问题，从四个方面给出建议，1、应该是郑州第一套房，属于刚需，是可以购买的对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊。第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能，另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市。
所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度，毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素。2、刚上班，没钱，家长有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去还现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见，现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀。
父母出了首付，月供让孩子去还，这样做能够给孩子一定的压力，把每月挣到的钱有一个固定的出处，避免孩子花钱无节制，买一些意义不大的消费品成为月光族，3、40万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘。比如在西三环和南三环边上，各种配套相对完善，又离市中心不远，
首付40万，按30%，总价在140万左右。对于刚需，买一套83-95之间的小三房，价格在1.4-1.6万，4、在售的楼盘比较多，但良莠不齐，所以买房要慎重，最好有房产咨询师指导现在在售的楼盘很多，开发商良莠不齐，各种买房陷阱和坑很多，所以，买房还是要找一个对当地熟悉、对开发商和楼盘都了解的房产咨询师更为稳妥。
2、三十岁，手机有二十万，是先买房呢还是拿来创业呢？
20万的存款，买房创业都不够吧，20万就能买到房子的地方，估计也是在三线以下的城市了，在三线以下的城市，又哪里有什么创业环境，那么到底怎么选择，我给分析一下。创业首先你是否有过创业的经历，根据的提问，你应该也没有创业的经历，创业最重要的能力是什么，我觉得是以小博大的能力。但是这种能力在没有任何基础的情况下，是很难锻炼出来的，
所以，你想靠着20万裂变成100万甚至更多的可能性几乎为零。其次是对于20万来说，你最多能想到的是不是开个店子？如果你是一个有非常专业技能的人，想必也不会30岁了才有20万，所以，我感觉你想的创业应该是开店。实际上开店是风险极高，回报又极低的一个事，每年餐饮店倒闭80%，门店换店率90%。但是赚钱呢，可能也就赚一份工资钱而已，
最关键的还是你时间全部都消耗在店子里面了。所以，根据你的情况，不建议创业，买房20万买房也挺困难的，现在首付款好像是30%，那么你最多能买一个70万的房子。以现在的房价，在一线城市，好的省会，还有沿海基本是买不到了，就算能买到，估计也就是50-60平的房子。如果你急着结婚，我觉得买一套也行，如果是想投资，那么现在真不是时机，
房子现在租金很低，升值的速度也比以前慢了很多。平均一年也就涨几个百分点，如果你是在一个小县城，房价5000左右的那种，倒是可以买一套，然后安安心心的上班赚钱，增值从你问这个问题来看，说明你还算是一个“要求进步”的好青年，我觉得你预期折腾这20万，不如好好想想怎么样让自己升值。让自己更专注，更聚焦于自己的专业领域，来提升自己的价值。
