福州哪个地铁房价最多，地铁周遍哪的房价最低

1，地铁周遍哪的房价最低

首先要看你选择那个线 13号线昌平普遍比其他的城区便宜其他的要看他的周边设施发展空间等

地铁周遍哪的房价最低

2，福州发展最好的东二环

福州发展最好的东二环，晋安区东二环近期发展的很好,晋安区最近鼓山片也在拆迁,一直改造。还有地铁4号线和2号线。不过现在东二环房价已经比奥体高了

福州发展最好的东二环

3，地铁起终点站的房价知中途站点的哪个高

额

中途站，终点站的位置一般都比较偏远，处于城市的边缘。

地铁起终点站的房价知中途站点的哪个高

4，福州在哪里买房最划算

就现阶段的实际情况来看福州的房价还是比较高的，所以我们并不建议在福州市中心买房子，我们可以选择更加便宜的城郊结合部去买房，那里虽然离市中心较远，但是由于现在福州的公共交通十分方便，甚至说是四通八达，所以距离问题不足为虑，同时城郊结合部的配套设施也会更加完善，而且随着市政府外迁，这里的升值空间巨大。

5，福州的地铁房有哪些是不是都很贵啊

地铁一期的话，你可以考虑一些三叉街新村附近的地产。地铁二期还是推荐金城湾

你好！何必非得买地铁房呢，虽然交通相对方便了点，但是价格贵的要死，多出来的钱够买好点的汽车了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

七中那附近的民房

6，福州有几个区分别是哪些福州哪个区最繁华房价最高东街口是五

福州市辖5个市辖区、6个县，代管2个县级市。福州市面积12153平方千米，人口608万人（2004年）。鼓楼区面积 35平方千米，人口 56万。邮政编码350001。区人民政府驻津泰路。台江区面积 18平方千米，人口 32万。邮政编码350004。区人民政府驻台江路。闽江夜景仓山区面积 146平方千米，人口 39万。邮政编码350007。区人民政府驻金山街道。马尾区面积 248平方千米，人口 16万。邮政编码350015。区人民政府驻君竹路。晋安区面积 567平方千米，人口 28万。邮政编码350011。区人民政府驻岳峰镇。福清市面积1932平方千米，人口121万。邮政编码350300。市人民政府驻融城街道。长乐市面积 724平方千米，人口 66万。邮政编码350200。市人民政府驻吴航街道。闽江夜景闽侯县面积2130平方千米，人口 61万。邮政编码350100。县人民政府驻甘蔗街道。连江县面积1191平方千米，人口 61万。邮政编码350500。县人民政府驻凤城镇。（注：尚有马祖列岛待统一。马祖列岛面积29.52平方千米，人口约6560。不通用以上邮政编码。）罗源县面积1079平方千米，人口 25万。邮政编码350600。县人民政府驻凤山镇。闽清县面积1469平方千米，人口 30万。邮政编码350800。县人民政府驻梅城镇。永泰县面积2243平方千米，人口 35万。邮政编码350700。县人民政府驻樟城镇。平潭县面积 372平方千米，人口 40万。邮政编码350400

7，地铁对房价影响有多大

地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和15%。地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。尤其是非核心区住宅对地铁的依赖度大，地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。同时，地铁促使非核心区住宅价值快速提升。研究发现：距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。越靠近地铁的房子越贵，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性。但是地铁不是少有的出行方式，私家车和地铁是相互替代的交通工具。如果一个城市开私家车上班、出行和坐地铁一样方便，成本也差不多，那么房子靠近地铁就没什么优势，地铁影响房价的前提就会大打折扣。而越是私人交通不方便的城市（购车成本高，道路拥挤，油价高），私人交通对地铁的替代性越低，地铁对房价的影响也就越大。

很大的！因为靠近地铁出行很方便的！影响了

地铁大大改善城市交通格局，为市民的出行带来了极大的方便，因此会大大影响沿站周围商业及住宅的开发，带动城市发展。所以地铁对附近房价的影响挺大的

地铁周边的房价，比其他地方的房价贵些。

8，地铁带动房价上涨购买地铁房应该注意什么

买地铁房注意事项1. 地铁最终通车时间与交房时间若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地铁最终的通车时间一定要准确把握。远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素购房者一定要事先考虑在内。武汉地铁2号线一期计划在本月底开始空载试运行，今年底将开通试运营。由于预售房一般都是在售后一到两年内交房，因此武汉购房者在选择轨道交通时应尽量考虑那些接近通车或者业已通车的线路,这样入住即可享受到轨道交通带来的便利。因地铁房优势突出，均价常高于同地段产品，因此，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大。2. 考虑周边环境因素地铁房的升值空间大小，一定程度上是由需求量决定的。简单来说，是一个这样的规律：大量外来人口存在，原有城内用地有限以及地铁沿线规划合理。是地铁沿线升级潜力大小的决定性因素在选择投资时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。地铁房需要提前考虑的环境因素有：①房产周边是否有完善的生活配套？②未来房产政策是否有所调整？是否有更多的有力政策保证房产的价值的上升？③这一地区是否是政府规划发展的地区？3. “地铁房”离地铁的距离国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离最少要保持200米，人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。4.噪音污染现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上的轻震依然存在，不排除时日一久，地铁之上的楼盘出现下沉的现象。有业内人士表示，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量，在纽约、东京等国外大都市中，居民普遍认同的标准是，住宅与轨道交通和商业中心最适中的距离为1公里以上，步行10-15分钟最为适宜。因此，对于每天上班的年轻人来说，日出而作日入而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些，对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。5. 与开发商事先签订补充条款轨道交通的规划与建设是市政工程,与房产开发商无关。在市政建设过程中,不能排除因客观原因或政策原因导致轨道交通的规划被调整的可能。如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。对于以上在轨道交通中出现的情形,购房者应在购房前就与开发商作出合理的约定,即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。

您好注意不被骗