天津市物业公司代收电费向业主收取13商业用电是否合理，物管法物业公司门面电费收13元度依据

来源：整理时间：2022-11-30 22:52:57 编辑：天津生活手机版

1，物管法物业公司门面电费收13元度依据

这是根据工商管理收取的物业也是代收

不明白啊 = =！

物管法物业公司门面电费收13元度依据

2，我们小区物业要收电费按商业电费收合理吗

一般情况下，属供电部门抄表到户或电费由供电部门收取的客户均执行广东省发展和改革委员会制定的电价标准，建议您可拨打95598热线进行反馈，我们将会有专人为您跟进。如非供电部门抄表到户或电表权属归物业，建议您可以自行与物业协商。

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

我们小区物业要收电费按商业电费收合理吗

3，小区内道路用电等收的是商用电价你觉得合理吗

当然是商用电价啦，因为他们是物业嘛……如果物业也住这里，就一定是民用电价~你信不信~

小区用的民用电，不是商业店，可以打12345报告此等情况

人家物价局说这么收你敢说不行么？

我想说，我们觉得合不合适对现实的情况改善有帮助吗……

可有标准可循

小区内道路用电等收的是商用电价你觉得合理吗

4，小区物业公司提高电费强制代收合法吗

您好，是不合法的，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。

这需要你了解下物业公司物业费中是否包涵公摊电费，如果有，那在收就不合理，如果不包括那收费就合理，你可以参考下物业公司收费许可中的收费项目（这个是物价部门给物业公司批复的）

5，请问物业公司如此收取电费合理吗

合理肯定不合理。责任完全在施工单位。但你只能找物业，物业接管后他必须对业主负责。进户时电表有一个原始数据，你应先查一下这块表使用数据，看看用电量。你现在装修用电量比较大。主要怕在你进入之前有人使用。如果用电量很多的话，就要找物业理论。终归责任在他们。如果不是太多，那就息事宁人，你也用了。谁有工夫和他们玩呀！管理法中无具体规定，但物业是为业主服务，是业主雇佣的，它的职责就是让业主满意。况且这件事情他有责任。

应该让施工的负责。

不知道302号有没有住户,如果没有,你就有权缴费,,有的话,你可以不进行缴费,或者找到一起讨论一下,看看结果如何

6，天津商品房水电开户费是否合理

收取天津商品房水电开户费是违规的，你们有权拒绝支付，可以向当地物价部门反映问题。不合法!天津商品房水电开户费价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。