天津市买房公积金，天津公积金买房贷款问题

本文目录一览

1，天津公积金买房贷款问题
2，天津公积金贷款或是组合贷款购房首付款是百分之多少
3，天津公积金贷款条件对买房有哪些限制
4，天津公积金贷款买房流程是怎样的
5，天津公积金贷款买房得怎么申请
6，天津市住房公积金缴纳比例
7，关于天津住房公积金买房的问题

1，天津公积金买房贷款问题

去北京之前就买房天津这边一旦公积金停缴后就不能贷款了或者你在天津找个公司帮你代缴公积金不是吧公积金贷款是公积金中心放款你还款有一个银行就可以只是用建行比较多

天津公积金买房贷款问题

2，天津公积金贷款或是组合贷款购房首付款是百分之多少

首套30%，二套纯公积金是50%，组合是60%

首套一般百分之30.不过还是建议你多付点首付。以后还款压力就小点。可以可以公积金组合贷款啊

天津公积金贷款或是组合贷款购房首付款是百分之多少

3，天津公积金贷款条件对买房有哪些限制

我未婚，05年开始，单位给上过2年公积金，后来换工作中断了一年，再后来又上了7个月的。现在处于中断状态，中断1年多了。另外我现在暂时待业。我想问我这种情况可以用公积金贷款买房吗?天津公积金贷款条件如何规定? 不这种情况不能贷，公积金贷款必须是贷款之前连续缴足12个月才行，以前不关你缴多长时间，断档就不行了，必须是贷款之前连续缴足12个月。其他的就没有什么限制的条件了，个人最最高能贷50万，夫妻组合最高能贷70万等

天津公积金贷款条件对买房有哪些限制

4，天津公积金贷款买房流程是怎样的

天津公积金贷款买房流程：1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

5，天津公积金贷款买房得怎么申请

公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件； ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件； ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

6，天津市住房公积金缴纳比例

查询天津市住房公积金个人账户余额方法：1.本人持公积金卡、身份证到就近管理部查询；2.除本人持公积金卡、身份证外可通过以下途径进行查询：①拨打12329查询；②网上查询；③手机客户端查询（需使用智能手机下载相应的android或iphone版本的app，登录时可沿用网站注册的用户名和密码或新注册用户名密码进行登录查询）。

记者从天津市住房公积金管理中心获悉，从7月1日起，天津市将对住房公积金缴存政策进行调整。【住房公积金如何算? 少给职工缴存公积金也不行】调整内容包括四个方面：一、公积金缴存比例统一调整为9%，同时将住房公积金缴存基数由2004年职工个人月工资总额调整为2005年职工个人月均工资总额。二、2006年度职工住房公积金缴存基数超过5982元需报天津市住房公积金管理中心备案执行。三、调整单位可申请提高住房公积金缴存比例，最高为15%。四、符合条件的困难企业及职工可申请降低比例或缓缴。据悉，天津市从1992年建立公积金制度以来，截至2006年5月份，职工累计缴存住房公积金383.77亿元，发放个人住房公积金贷款286.01亿元，有27.22万户职工家庭从中受益。尤其是2005年全年向3.38万户职工家庭发放个人贷款56.92亿元，带动个人出资和银行组合贷款65.4亿元，贷款及带动资金占整个天津市商品房销售金额的33.1%，占销售面积的37.6%。此次住房公积金资金政策的调整将使收益规模进一步扩大，为促进天津经济发展、改善居民住房条件发挥积极有效的作用。

7，关于天津住房公积金买房的问题

回答如下：　　1、公积金贷款要求正常连续交纳公积金满半年（有些地方要求满一年）、而且贷款时还处于正常交纳状态的，可以申请住房公积金贷款；　　2、公积金贷款后，开始还款满一年后，可以申请提前还款，可能会收取一定的补偿金（不多），以合同为准；　　3、需携带：a、借款人及配偶（已婚）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）；　　b、婚姻证明（未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证或法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具；已婚的提供结婚证）；　　c、借款人与售房单位签订的购房合同原件；　　d、借款人本人及其配偶（已婚）共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明、工资收入证明；　　e、所购房屋的首付款凭证。　　4、关于中介费问题：如果人买的是一手房，贷款手续开发商会给你代办，一般不需要费用。如果你是买的二手房，贷款手续可以自己办（但比较麻烦，因为你不熟悉），委托中介办理的话，一般收取贷款总额的3‰——5‰左右（各地略有不同）。　　5、关于一般的家具价格问题：家具（床、床头柜、大衣柜、电视柜、沙发、书桌、餐桌、餐桌椅）约8000元；家电：空调1个2200元、冰箱1800元、洗衣机（半自动）800元、电视机1500元，脱排油烟机400元，以上合计约14340元左右。　　希望对你在帮助。

不可以，须一年以上才可以申请公积金贷款。根据天津公积金管理中心的相关规定：（四）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；（五）本人没有未还清的公积金贷款；（六）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建。一、贷款期限借款人最长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的最短期限：1.购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄（按照女性55岁、男性60岁计算）后5年，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65岁。二、贷款额度住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。参考资料来自：长沙楼盘网