濮阳银行为什么商业房贷利率这么贵。如果赶上这么个时候，银行就会调结构，把房贷利率调高，其他贷款产品利率保持基准利率，甚至调低，最后，咱们来说说为啥濮阳银行商业房贷利率这么贵，利率施行市场化利率，上浮没有封顶，下行基准利率最低0.9倍，也就是利率最低只能打9折。
1、濮阳的商业房贷利率为啥这么高？6.37%？
濮阳商业房贷利率为什么这么高？要回答这个问题，我们首先有必要搞清楚，商业房贷6.37%，是处于一个什么水平。因为凡事只有相对的，没有绝对的，银行贷款利率也是同样的道理，什么是银行商业房屋贷款？所谓商业房屋贷款，简单来说就是购房抵押贷款。2005年3月17日，央行发文个人住房贷款利率正式改为商业性贷款利率，
改了以后和以前有什么不同呢？根据相关规定，本次最大的改变是施行放开贷款利率上限，施行下限管理。利率施行市场化利率，上浮没有封顶，下行基准利率最低0.9倍，也就是利率最低只能打9折，贷款利率6.37%是个什么水平？是不是真的很贵？上面咱们简单了解了一下商业房贷，这里咱们再聊一下6.37%是一个什么水平，这个利息是不是真的很贵。
虽然，央行没有规定利息浮动上限，但目前按照相关部门规定，首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%-40%，上浮40%是多少呢？目前，按照央行发布的最优利率，贷款基准利率一年期为4.35%，一年期至五年期为4.75%，五年以上4.9%，如果按4.9%上浮40%，最终利率为6.8%，而利率6.37%，如果按照5年期以上来算，刚好是在基准利率的基础上，上浮了30%。
濮阳银行为什么商业房贷利率这么贵？最后，咱们来说说为啥濮阳银行商业房贷利率这么贵？根据过往经验，主要是三个原因，一、全年放贷任务提前完成。不知道大家有没有发现，银行一般在上半年资金会比较充足，为了要完成放款任务，经常会利息打折，而且放款时效非常高，相反，如果到了下半年，尤其是年底，银行利息就很少打折，而且放款通常会比较慢。
二、调结构，一般在濮阳这类三四线城市，企业比较少，银行认为最安全的产品就是房屋抵押贷款，所以，会造成房贷产品占比较大。但同时监管部门，会要求银行要遵守风险分散的原则，如果赶上这么个时候，银行就会调结构，把房贷利率调高，其他贷款产品利率保持基准利率，甚至调低。三、商业银行的性质，地方性商业银行，其本质还是以商业为主，因此还是以盈利为主。
2、商业贷款利息为什么那么高？
商业贷款利息高，跟市场的资金供需关系、国家调控方向、经济冷热程度有关，1.市场资金供需关系贷款，做的就是钱的生意，这时候资金就是一种商品，那么理所当然的就会有供需关系。市场上钱多，供大于求的时候，钱贷不出去了，银行就会给利息打折，促贷，市场上钱少，供小于求的时候，银行信贷规模紧张，大家都想要钱，银行就开始挑客户，要么只贷给优质的大客户，要么就提高利息。
可以说市场资金供需关系是影响贷款利息的最主要因素，2.国家调控方向有的产业是国家控制不能过热的，因为过热会影响国家经济发展的平衡，防止人们投机炒作，所以对于特定的领域，国家会规定贷款利率的下限，有时候还会直接限制资金不能流入哪些行业。3.经济冷热程度经济热的时候，大家都积极乐观，会敢于用钱，那么利息也会慢慢的推高，
3、问问大家的房贷利率是多少？5线城市6.125高吗，你怎么看？
你的房贷利率确实挺高的，但是和我比起来，还是差一点，我当了一回冤大头，有苦说不出来。你的房贷利率6.125%，应该是在以前的基准利率4.9%基础上上浮25%，算是高的，但是，我的房贷利率却是在基准利率4.9%基础上上浮35%，达6.615%，比你只高不低，我是去年4月份去广东惠州大亚湾买房子的，当时粤港澳大湾区概念炒的很热，而且还有传言大亚湾要并入深圳，就是在这种气氛下，我心急火燎贷款买了房子。
