天津市房屋拆扦标准2015，2015房屋拆迁赔偿标准

本文目录一览

1，2015房屋拆迁赔偿标准
2，2015年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些
3，现在天津房屋拆迁是什么政策
4，天津市房屋拆迁
5，2015年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的
6，2015年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的
7，天津市农村房屋拆迁补偿标准

1，2015房屋拆迁赔偿标准

喀左县拆迁补偿标准

2015房屋拆迁赔偿标准

2，2015年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些

偿标准集体土地的房子拆迁有三种补偿方式，就是房屋重建成本价+宅基地地价.房屋置换，1，相同地段按面积最低1；3.纯货币补偿；2.房屋重建成本价+置换宅基地

2015年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些

3，现在天津房屋拆迁是什么政策

你好 1.首先拆迁安置有两种补偿：一种是房产补偿（按照房产面积补偿和户口上人口补偿），这个补偿的标准每个地方是不一样的。另一种是拆迁安置费，比如说每平方多少钱。 2.在拆迁补偿前会有一个评估的，他们可能会查你房产，给你的房产评估的价上报给建委 3.拆迁文件是不会给看的，他们会给你们看相关的政策，具体的标准因地不同不同其实,不用什么政策,你就有不合适不走的原则就行,你们那是还迁还是给钱呢,如果给钱的话,他一定多找你要钱,你要把家里的困难都给他们讲,反正就是做钉子户就对了,但是一定要记住,不要和他们破脸就OK了

现在天津房屋拆迁是什么政策

4，天津市房屋拆迁

临时建筑是经过法定程序经批准的建筑，一般最长期限不超过5年，您所说的应该不是法律意义上的临时建筑，应该属于没有经过审批的自建房屋，如果该房屋使用已经超过50年，我认为也不属于违法违章建筑，应当给予补偿。

居住房屋属于违章建筑按照先今法律规定不在补偿范围内也就象征性的给点钱给你找个周转房三个月免租金的那种

在天津市国土房管局政务网里面没有找到农村房屋的拆迁补偿标准,只找到了城市的.贴个链接给你以供参考.http://www.tjfdc.gov.cn/index.asp 房管局的http://www.tjfdc.gov.cn/zcfg/showzcfg.asp?id=6360 天津市城市房屋拆迁管理规定

就要看你们怎么磨了既然要浩就要耗到底啊不能妥协一般老好人干不了

5，2015年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

国有土地和集体土地上的房屋拆迁是不一样的。国有土地上的房屋补偿主要有：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、安置费；停产停业损失；如果是集体土地上的房屋拆迁补偿包括：土地征收的补偿、房屋青苗、地上附着物的补偿、搬迁和临时安置的补偿；停产停业补偿。各地拆迁补偿政策因为拆迁项目不同和经济发展水平不同，标准都不一样。具体补偿标准你可以咨询你们当地房管、建设部门。具体房屋拆迁法律问题，可咨询北京创为律师事务所。望采纳啊！

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。望采纳谢谢

6，2015年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

2015房屋拆迁补偿条例标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。发帖不易，望采纳！

7，天津市农村房屋拆迁补偿标准

1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准，而安置方案是由拆迁人提供，并征求被拆迁意见后，如果被拆迁人无异议，则按该方案进行补偿；如果被拆迁人有异议，则拆迁人应与被拆迁人进行平等协商，就补偿标准等问题达成一致意见后方可实施；如果没有达成一致意见，那么双方可以委托评估公司对将要拆迁的房屋及附属设施进行评估作价，进行合理解决。　　2、拆迁不是将你的财产折旧后卖给拆迁方，而是双方在平等协商的基础上，按照安置协议约定的补偿标准进行合理补偿，你原有的房屋以占用的土地将会被平改或用作他用。　　（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；　　（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小　　土地补偿　　被征地合作社土地在被征用时，依法取得的补偿有土地补偿费、构（附）着物补偿、青苗费及集体资产。土地补偿费按15000元/亩的标准补偿给合作社，其总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，其余20%支付给被征地农村集体经济组织；构（附）着物补偿按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后的1.6倍计算补偿面积，按15000元/亩的标准补偿给合作社；青苗费按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后计算补偿面积，按1320元/亩的标准补偿给合作社；集体资金按2000元/亩的标准补偿给合作社。

地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准　　产权确定办法及补偿安置界限：　　1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。　　6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/ m2给予补偿，但不列入安置范围；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。　　7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。　　　　九、建筑、构筑物拆迁补偿标准　　房屋拆迁补偿根据结构年限而定，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等，具体拆迁补偿标准如下：　　（一）房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房屋类别价格（元/㎡）主要条件框架 610 钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。局部框架 550 底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。砖混 460 砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。砖木 310 砖木结构、钢（木）门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。木 220 木结构、钢（木）门窗、木楼地面、水电设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。简易结构 70 简易砖、木（竹）结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施，每缺一项扣除10元/㎡。备注一、由于农村一般无小区配套，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡。二、房屋具体价格按评估确定。三、房屋成新率： 1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋，折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%，最大折旧率为50%。 2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算，并给予地基安置；1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率（同1）给予补偿，但不予地基安置。　　（二）构筑物拆迁补偿标准详见附表2。补偿标准编号项目等级规格标准单价备注 1 地基一等已浇砼地梁 35元/平方米指宅基地二等已砌基础和回填 20元/平方米指宅基地 2 水泥路地面砼完好 30元/平方米 3 水泥道坦一等地面砼完好 15元/平方米二等地面砼有裂缝破损达20%以下 12元/平方米三等 8元/平方米 4 围墙一等砖砌 20元/平方米二等块石 15元/平方米三等乱石 10元/平方米 5 门台 400元/个 6 电话移机 200元/台 7 有线电视迁移 200元/台 8 临时棚一等瓦屋面 50元/平方米二等铁皮屋面 40元/平方米三等油毡屋面 30元/平方米 9 蔬菜、花圃大棚一等钢制 6元/平方米二等竹制 2元/平方米 10 猪栏 50元/个 11 牛栏 80元/个 12 厕所 150元/个 13 坟墓 300元/穴 14 粪坑一等条石结构 70元/立方米二等块石结构 60元/立方米三等砖石结构 50元/立方米 15 水井一等大 500元/个二等中 300元/个三等小 200元/个　树木果竹补偿标准　种类单位生长情况每株补偿（元）备注树木杂木株树木中径小于3厘米 1 树木中径小于3厘米的，按每亩不超过600株计算株树木中径3—5厘米（含3厘米） 2 株树木中径5—10厘米（含5厘米） 4 株树木中径10—12厘米（含10厘米） 5 株树木中径大于等于12厘米 8 杉树柏树株树木中径小于8厘米 15 树木中径小于8厘米的，按每亩不超过300株计算株树木中径8—15厘米（含8厘米） 20 株树木中径大于等于15厘米 30 松树株树木中径小于3厘米 1 树木中径小于3厘米的，按每亩不超过600株的计算株树木中径3—5厘米（含3厘米） 3 株树木中径5—8厘米（含5厘米） 5 株树木中径8—15厘米（含8厘米） 8 株树木中径大于等于15厘米 15 竹林毛竹 50千克 20 水竹 50千克 12 果树柑树、桔树、枇杷树、梨树、桃树等株幼龄期 10 按亩补偿，柑树每亩不超过130株，桔树不超过70株，桃、枇杷、梨树不超过45株株始果期 30 株盛果期 50 株衰老期 25 杨梅树株幼龄期 15 按亩补偿，每亩不超过40株株始果期 50 株盛果期 100 株衰老期 50 板栗树株幼龄期 20 按亩补偿，每亩不超过40株株始果期 75 株盛果期 150 株衰老期 50 柿树柿树补偿标准参照杨梅树按亩补偿，每亩不超过40株其他树木、果树根据年产值和生长情况，参照本表中相近林木树种予以酌情补偿十、被拆迁的单位和个人，均自行解决临时周转房，搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放　　（一）房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元；　　（二）房屋建筑面积大于等于100平方米，小于200平方米的每户一次性补助700元；　　（三）房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。　　搬迁户以土地、房屋权属登记为准。　　（四）被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。　　（五）拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的，给予一次性补偿，补偿费计算公式为：3.5元/月x建筑面积x24个月。