首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资还不足四千。再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨，同时商丘也是劳务输出大市，处于豫东经济塌陷区，就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮，但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置，毕竟人们的购买力有限，再说现在商丘的房价均价在六千以上，超过了平均工资水平。
1、未来3年，商丘的房子均价能涨到一万吗？为什么？
感谢邀请，我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万，大概在八九千之间，但是会有几个楼盘房价超过一万。首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资还不足四千，同时商丘也是劳务输出大市，处于豫东经济塌陷区，就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮，但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置，毕竟人们的购买力有限，再说现在商丘的房价均价在六千以上，超过了平均工资水平。
再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨，但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化，本地企业还是缓慢增长，人们还是会选择外出务工，这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的，但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾，
最后就是现在的房产政策和涨跌规律，一般是三年一大涨，然后再跌。去年三四线房价上涨已经成为了共识，但是今年已经出现了回落现象，因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房，对贷款进行控制，所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨，小幅下跌。总之，我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关，如今商丘依然在探索中前进，所以三年内房价上涨的非常快，尤其是均价也不会过万，
2、在商丘选房子你认为选择哪片区合适？
这个问题要具体情况具体分析，我的个人看法有四点。第一，如果你考虑宜居环境及住宅质量，应选择商丘东南片区，因为这里是新城区，道路交通便捷，公园绿地密集，宜居环境较好。且在这里投资开发的都是恒大，绿地、绿成，碧桂园，建业等大型房产集团，经济实力强，规划档次高，建筑质量好，也没有安全或烂尾之忧，第二，如果你考虑居住生活质量，并偏重子女上学方便，在日月湖周边片区选房较好。
因为附近有一高，一中，实小，兴华等小学初中高中优质教育资源，也有幼儿园，大型方特乐园正在开工建设，该区属中央商务区，自然环境优良，有曰月湖，日月河公园，有大型体育场馆，有万达广场等商贸设施。第三，如果你考虑养老养生及生活质量，在商丘古城附近选房较好，这里邻近商丘古城游览区，有八千亩护城湖及湖畔湿地公园，有二千亩汉梁文化公园，水面及绿化面积大，空气质量好，休闲锻炼场地宽阔。
附近又有市第一人民医院，市立医院，睢阳区人民医院等医疗机构，就诊治疗方便，第四，如果你考虑自身经济承受能力及房价因素，在铁路以北及市区西部选房较好。商丘高铁站建设开通后，道北环境变化很大，高铁广场，人民公园，沙河公园相继建成，供气供热设施齐备，商业设施齐全。市区西部近年由于梁园区行政中心西移，交通、医疗、教育，生活设施完备，新建了体育运动公园，清凉寺公园，三陵台公园，自然环境优美，
3、在商丘年收入10万的处在什么水平。有多穷？
我给大家普及一下，年收入10万，相当于月薪8333元，在商丘，上班族来说。工作1年以下的新手，每个月撑死3000元，没有五险一金，工作1-3年的朋友，每个月工资5000-7000。而且还得是差不多得岗位，毕竟有的人工作五年了还是月薪4000，那么，有哪些工作能月薪过8000的？第一个：销售，本地销售要做的牛的才行。
4、商丘房价贵吗？你认为商丘是几线城市？
谢邀！！首先谈一下商丘房价：商丘市2019年房价在河南18个地市中排名靠后，均价6000左右，目前除了日月湖片区高端房企精装房价8000左右，其他片区房价均在5000-7000之间，比起洛阳、新乡、南阳等地市均价要低1000以上。从商丘发展来看商丘房价处于低洼区域，其次谈一下商丘属于几线城市：2019年最新公布70个三线城市，目前商丘排名49位，仅次于洛阳、南阳、信阳三个城市，排名是根据城市综合实力与潜在实力得出的，所以在日后发展中商丘发现存在巨大潜力。
