我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图。邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活。
1、现代瑞纳怎么样，高配落地多少钱？
感谢邀请，欢迎关注《孟子说车》！现代瑞纳的定位是一款小型车，是现代推出的一款全新的车型，起售价只有4.99万元，单从售价上就能看出瑞纳是要来抢同级别自主品牌车型的市场的。瑞纳的整体外观设计比较流畅，时尚运动的设计很讨年轻人的喜欢，它的前脸采用了现代最新的家族式外观设计，总的来说，瑞纳的外观还是有一定的优势的，
现代瑞纳1.4L自动跃劲版车型的指导价是73900元，目前这款车基本上是没有优惠的。如果按照首付比例30%进行计算的话，贷款金额51000元，手续费2890元，保险5500元，购置税6316元，上牌费350元，首付款全部落地的费用大概是在37900元左右，全款买车的费用主要是由车子的价格，车辆的购置锐，车子的保险以及车子的上牌费等这四块儿费用所构成的，全款落地的费用大概是在86000元左右。
2、未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的，我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图。
邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活，再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多。而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的“房价虚高”就能包含得了的，
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了。且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位，
在2016年时，邯郸还因为前两年的开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两年有些楼盘价格直接翻了一倍。究其原因，我认为主要是城市化建设加速、棚改政策、以及炒房投资客等多种因素共同导致的，而现实中，邯郸的经济以重工业为主，这几年整顿改善环境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一。
长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大，但是具体能够跌多少，这个还是以市场形式为主。10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次，并且邯郸三个主城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房价还能撑多久。
