珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少。原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素。
1、珠海的房价怎么样？
谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市。珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市，从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式。根据我了解的信息显示：2018年7月份，珠海新房均价在20122元每平米，环比上月增长了0.15，
我认为，就现在珠海这个房价水平，最苦的当属本地刚需人群，就目前珠海的发展水平，和如此高的房价根本不匹配，论城市综合实力，经济总量，城市建设，医疗、教育、交通等等，珠海充其量也就一个三线城市水平。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少，
是什么原因导致珠海如此高的房价？我们一起来探讨一下。原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素，
2、珠海的气候条件如何？
很高兴回答你的问题。首先，谢邀，珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一。位于广东省珠江口的西南部，和香港隔海相望，而且和澳门相连，是珠三角中海洋面积最大、海岸线最长、岛屿最多的城市，素有“百岛之市”的美称。从气候上看：珠海市呢，紧挨着南海，是南亚热带季风海洋性气候，其实和广东很多城市一样，全年气温都比较高，年平均气温在22.5℃的样子，而且雨水比较多，年平均降雨量2060mm，这个数值是北京年降雨量的将近4倍！！！由于雨多，气候湿润也是没毛病了，年平均相对湿度维持在80%甚至更高；但是和大家想象的不同，湿度最大的时候并不是雨最大的夏季，而是每年初春的时候，有时能达到100%。
每年的10月至次年3月盛行东北季风，为旱季，而4月至9月，是珠海的雨季，降水量能占全年的85%。对于气候宜人的珠海来说，台风和暴雨几乎是唯二需要面对的可能出灾的天气，台风呢，主要集中在6-10月，大概一年4次左右，珠海是住房和城乡建设部认定的中国首批“国家生态园林城市”。在中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》中，珠海的宜居指数在全国40个大城市中排名第七。
