买改善住房的话首先要看你自己的情况，目前是因为什么原因去选择再次置业。高新区和惠济区属于郑州的房价洼地，房价比其他区要低一些，可是一万以下改善住房还是没有的，都在一万以上了，现在买郑州的房子的话，要看个人的具体情况的，有业内人士认为，“改善”一词包括很多情况，首先面积肯定是大于最低标准的90㎡；其次，有些购房者虽然是第二次购房，但确实用于改善住房条件，那么这显然是符合“改善”一词的目的。
1、在郑州买改善型需求的住房，哪些小区比较合适。请大家推荐一下？
有业内人士认为，“改善”一词包括很多情况，首先面积肯定是大于最低标准的90㎡；其次，有些购房者虽然是第二次购房，但确实用于改善住房条件，那么这显然是符合“改善”一词的目的，改善买房需要考虑四点1、预算改善型住宅的购房者名下已有一套房，在买房前需要将首套房卖掉，才能有足够的资金买套更好的房子。这要求购房者对原有房子的出手的时间以及金额进行规划，以免在购置改善型住宅的时候出现纰漏，
2、地段改善型住宅的购房者年龄通常在30-40岁之间，这个年龄段的购房者要考虑的因素非常多，比如房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处和学校等。在买房时，抓住自己的核心需求，慎重选择合适地段，3、配套改善型住宅的配套，根据不同的购房者的实际情况而有不同的着重点。此时就要分内外配套两方面来考量，
内部配套如小区环境是否宜人、车位是否充足以及小区内部是否为人车分流设计等；外部配套如医疗、商业、学区等配套也是考量的因素之一。4、开发商以及物业的选择改善型住宅的购房者，开发商和物业的选择也较为重要，选择大品牌的开发商以及物业公司，对入住后的生活质量会带来很多的正面影响，毕竟住的舒心是改善型住宅购房者首先应满足的需求。
2、现在郑州的房子可以入手吗？改善住房，尤其现在出了好多特价房？
您好，我是大豫网事，房子作为人生中重要的不动产，有的人一生可能只买一次，因此要特别慎重。现在买郑州的房子的话，要看个人的具体情况的，我本人也在看郑州的房子，下面，我分享一下目前在郑州看房的体会，仅供参考。现在是2020年3月份，如果近期比较关注郑州房价的话，那么应该知道，目前房价处在下行周期已经有一段时间了，未来受各种因素的影响，房价仍然还有下行的空间，
因为疫情的原因，使本来就很形势严峻的房价雪上加霜。售楼部无法开放，很多房企选择了网上卖房的形式，可是要知道，有些商品是不适合在网上售卖的，房子就是其中之一，因为它的价值太高，不可能在网上看完就定了，还是要实地查看房子以及周围的环境还有房企资质的。因此房价还有一段下行的周期，因此如果现在要在郑州买房的话，要看个人的情况了，如果是刚需的话，可以出手了。
毕竟现在是买方市场，可以多挑挑，找到自己心怡的房子，如果是改善或投资的话，建议可以再等一下。高新区和惠济区属于郑州的房价洼地，房价比其他区要低一些，可是一万以下改善住房还是没有的，都在一万以上了，一万以下的也是有，不过都是公寓类的商住楼，还有一些特别偏远的品质不好的楼盘。不太适合改善，希望能帮助到您，大家有什么需要交流的，也欢迎在评论区留言。
3、想在郑州买个改善房，哪个区域比较合适？
买改善住房的话首先要看你自己的情况，目前是因为什么原因去选择再次置业！一般来说考虑改善住房也有很多原因，比如教育，或者说是环境，交通，还有就是想考虑买个离工作比较近的地方，买房有很多方面的因素，对于郑州来说，如果考虑整体大环境还有区域的原因话首选的就是东区了，毕竟最近几年大东区的发展也是有目共睹的，所以要是手里资金充足的话可以考虑东区，如果是考虑教育还有环境来说的话，北区也是不错的选择，毕竟金水区学校还是比较多的，特别是最近几年北区陆续的建了很多新校区，发展还是不错的，如果考虑价格方面的话，南区也是不错的选择，毕竟比着东区和北区还是有一定的价差，当然特别是今年西边相信很多比较关注郑州发展的朋友也会注意到，现在西边的发展也是挺快的，特别是奥体中心的建设，还有奥体附近地铁的开通，也让很多人把目光聚焦在西区！整体来说的话，主要是还是看你改善主要考虑哪个方面，如果手里资金够的话，在北龙湖置业也是不错的选择，毕竟目前北龙湖的建设也是很快的，包过区域的定位发展！希望对你有所帮助！。
