特别是在大本营广州，富力可以说称霸CBD。广州中心区域的球迷，现在是东热西冷，位于天河的天体是东边，富力的越秀山体育场，靠近西边，这导致富力资金压力巨大，今年富力一度暂停拿地，发动公司全员卖房，如果你在珠江新城走一圈，会发现几乎是富力的天下，很多栋写字楼和高级酒店都是富力旗下。
1、富力地产怎么样？
曾经的“华南五虎”之首，在富力最强大的时候，恒大、碧桂园都还只是它身后的“小弟”。今天的富力看上去仍然有实力，特别是在大本营广州，富力可以说称霸CBD。如果你在珠江新城走一圈，会发现几乎是富力的天下，很多栋写字楼和高级酒店都是富力旗下，但是，曾经的大哥今天还是落后了，当年的小弟恒大、碧桂园在高速扩张之后，已经远远拉开了距离。
我们来看上市公司最新的财报：富力1-10月实现销售1066.4亿元，销售面积993.11万平方米，同比分别上升11%和35%，这也意味着前十月已经突破千亿大关。看上去还不错，但如果对比恒大、碧桂园，差距就出来了，恒大1-10月累计实现销售5435亿元，超额完成全年6000亿的销售目标毫无悬念；碧桂园1-10月累计实现销售4796.6亿元，全年超越2018年总销售额、再创新高也很轻松。
而且，富力的净负债率一直非常高，超过200%，而百强房企平均净负债率只有80%左右，这导致富力资金压力巨大，今年富力一度暂停拿地，发动公司全员卖房。整体来看，富力综合实力仍然不错，但有很大隐忧，值得一提的还有富力2017年从万达手中收购了一堆酒店，本以为能大赚一笔，结果酒店导致资金大量沉淀，且回款周期漫长，反而成了拖累，也让富力的酒店业务亏损加剧。
2、恒大和富力，哪个球队才是广州本地的代表？
广州足球有双雄，不分彼此！广州中心区域的球迷，现在是东热西冷，位于天河的天体是东边，富力的越秀山体育场，靠近西边，广州人比较务实，只要是上档次的比赛，谁都愿意看，曾经的广州太阳神队，也是越秀山体场主场，都是座无虚席。恒大的冠军效应，能吸引更多球迷，但球迷也爱富力！但是从球风来说，谁更象南派足球，显然是富力，传控型的踢球，技术要求基础好。
