15年，芜湖房价在4000-6600元之间。当然芜湖下半年的房价出现了波动，笔者认为芜湖古城根本不会冷场的，其理由如下，合肥和芜湖一直都是安徽省内两张重要名片，芜湖地处长江中下游，接壤长三角地区，交通优势明显，天然的长江黄金水道也成就了芜湖港。
1、到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平，五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间，均价在5500元左右。城东、城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔、美加印象等也卖这个价格，
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市（欧尚一店）以北都是郊区了，只有镜湖区的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大，百姓口中讨论最多的四个字就是“东扩南进”。人们买房子也不再局限于镜湖区了，芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间，
芜湖市购房兴起的分别是：滨江板块、、政务新区、元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万，时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右，本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万，政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动，
下降最快的小区达到2000元每平。在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨，我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平，未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区、三山经开区（原三山区政府附近）、湾沚区等此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！。
2、芜湖古城未来会冷场吗？
笔者认为芜湖古城根本不会冷场的，其理由如下：合肥和芜湖一直都是安徽省内两张重要名片，芜湖地处长江中下游，接壤长三角地区，交通优势明显，天然的长江黄金水道也成就了芜湖港，作为长江水运的第五大港，芜湖港也是安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港，还是国家一类口岸。此外，芜湖还拥有奇瑞集团、海螺集团等诸多知名的经济实体，在安徽省的地位举足轻重，而海螺集团占安徽省的第一名。
