此次，国土和住建等部委再次推出，第一批13个城市，集体建设用地试点建设租赁住房试点政策，明确就是在为租赁住房供给增加提供弹药。大多数都是在一线城市试点，目前一线城市房价都比较高，好多人都存在租房难，或者房东恶意涨租的风险，而租赁房就解决了大部分外地人的担忧，也有了安全感，但是郑州还没有达到一线城市的吸虹能力，老百姓的传统观念是有房才有家，结婚，学区房，这两个环节就阻挡了租赁的脚步，目前实施起来需要时间。
1、国土资源部发布了13个城市，集体建设用地试点建租赁房消息，你怎么看？
回忆一下应该记得，相关部门此前先是推出第一批发展住房租赁市场（租购同权）的试点城市。接着上海、广州及各大城市，都发布相关供地政策，提出未来多少比例用于建设租赁住房，北京、上海、广州、深圳这样的城市，以及不少二线城市，不少都提出了未来2-5年，动辄20%、30%供地用于建纯租赁住房的计划。此次，国土和住建等部委再次推出，第一批13个城市，集体建设用地试点建设租赁住房试点政策，明确就是在为租赁住房供给增加提供弹药，
其实从去年夏天以来，一系列的稳楼市顶层设计方案渐次出台，放话和实操结合，层层深入调控开始，我们就该预料到今天的最终到来。毕竟去年《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知早已发布，郊区集体建设用地进入租赁市场只是迟早的事，这一次是13个城市试点，如果必要，后期会有更多的城市跟进。因为这13座城市（北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都）背后，是11个省市，
至于未来是否快步推进集体建设用地入市，杠杆游戏依旧认为不太可能，原因你懂的。现阶段我们着重要的是稳，所以说，集体建设用地入市建房出租落实了，是件意义非凡的好事。但也别过分高估其对房价的影响，就如房产税一样，盼着他砸下来把房价拦腰斩断不可能。也扛不住，重点还是在一个稳字。政策不转向，楼市短期内或许无法再兴风作浪，
2、郑州新式租赁住房将上市，面向所有人群,你怎么看？
感谢邀请！首先租赁并举是国家提出的新模式，为了方便百姓都有房子住。大多数都是在一线城市试点，目前一线城市房价都比较高，好多人都存在租房难，或者房东恶意涨租的风险，而租赁房就解决了大部分外地人的担忧，也有了安全感，但是郑州还没有达到一线城市的吸虹能力，老百姓的传统观念是有房才有家，结婚，学区房，这两个环节就阻挡了租赁的脚步，目前实施起来需要时间，
3、在郑州租房有哪些坑？如何保证自己不被坑？
我来支个招。我做过两年房产，刚转行，我租房也是在新郑龙湖，找中介租的。租房切记几点：1.不要着——急确定好自己的需求后给自己3到5天时间找房子，要自己亲自看多找几家中介看，因为他们手里房源不同，匆忙的话会被中介抓住心里随便给你找个不好租出去给你。2.关于短租退押金的问题——比如你想租三个月，但房租半年起租，这时中介会给出点子说：先签半年，到时候不租了，我帮你找下家押金能退，
这里有大坑，一定要讲明白说清楚，毕竟在郑州这挣钱不容易。3.中介报价一般是不包含物业费的钱，物业费会让你另付，这比较恶心，别被低价吸引，如果有车的话，不要走中介那租车位，找房东，很多投资的房东乐意低价租车位，4.租房子这是最好交给女生吧——男的只求快，不麻烦，凑活住，不好意思讨价还价，最后房租偏高。5.最后条大家看看就行——找到房东租可以免中介费哦。
