广州越秀区金海苑，金海园别墅怎么样好不好值不值得买

来源：整理时间：2023-12-18 23:16:01 编辑：头条小编手机版

本文目录一览

1，金海园别墅怎么样好不好值不值得买
2，金海苑怎么样
3，金海苑小区什么时候能办理房产证

1，金海园别墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：金海园别墅楼盘位置：海南省海口市美兰区海甸街道海甸六东路金海园别墅规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

金海园宾馆在新河街的路南，从北戴河火车站过来很方便，离鸽子窝、奥林匹克体育公园都很近。门口的大路上有公交车去往海滨汽车站方向，交通方便。餐饮一般，没有觉得特别好。房子算新的，价格当然也是不菲。比起北戴河的其他宾馆来，算是不错...

金海园别墅怎么样好不好值不值得买

2，金海苑怎么样

住在附近的奥博维特国际青年旅舍，山腰的观象一路和平原路口有许多小餐馆，第一回吃的这家，后来就一直吃了。老板娘那是相当的热情，而且不欺生，对游客菜量不少。鲁菜风味，一般的海鲜她家也有。虾酱芸豆12元，就是芸豆炒蛋，放了虾酱做调料，虾酱也算是青岛的特产，可以尝一下。偏口鱼22元，只剩最后4条，全部给我们了，每条有半斤吧。蛤蜊12元，有一斤的样子。土豆丝5元一大盘，就一个字good。腱子肉拌黄瓜16元，实在的山东风格。韭菜炒比管鱼18元，似鱿鱼又不是鱿鱼，一定要尝尝。炒大头菜5元，就是我们说的卷心菜或包菜。红烧刀鱼20元，就是带鱼，但比上海的带鱼鲜美多了，据说是本地刀。野崂山菇炒肉片18元，真的山*，只是吃到后来有些咸。麻婆豆腐8元，和正宗川菜有比较大的不同，不过也还可以吃。他家店还有当天运来的鲜啤，1.5元1斤，青岛很多店都有这种大铁桶装的啤酒，当地人都是用塑料袋称着回家喝的。

金海苑怎么样

3，金海苑小区什么时候能办理房产证

如果开发商的开发手续是齐的，即有土地证、用地规划许可证、规划许可证、施工许可证、预售证，没办证只有两个原因：1、验收没完。2、税没交完。第一个原因。你不要笑，我都住进去了，还没验收完？但许多情况就是这样，住了多年，房子还没验收。因为房屋验收涉及8个以上部门，一个没验收，就算没验收完，没验收合格的房子是不能办证的。你去查开发商，看验收完没？首先是质监站的验收，再是消防验收。这两个部门都有验收文件的。还有园林、国土环保等，最后是规划部门。你可查开发商的规划许可证是临时的，还是正式的，如果是正式的规划许可证，就说明该项目验收完了。为什么没验收？一是不合格，或技术资料不全，或是有些指标达不到规划要求需交罚款但开发商没交等各种原因都有。我提醒你，如果验收没完或验收不合格就非常麻烦的，因这样的话永远都办不了证的。第二个原因，税。因为只有税务局给你开了完税证明后才能办房产证的，如果开发商没把税交完，就开不了完税证，也就办不了房产证。有什么办法：如果是第一个问题，就和开发商谈，什么时候验完，不然就退房并赠偿。因为真验不了就真办不了证。第二个问题简单点，留尾款在手上，万一开发商不办，业主也可联合起来补税自己办证的。不过，开发商在一、二年内把证办完也是正常的，因为我国政府部门也挺难搞的。馨窝网再提醒你，现在除了房产证，还有房屋土地证，没有土地证以后是不给过户的。

听说年底然后又被告知推迟到明年,有销售告诉我最保守估计是明年