天津购房政策依据天津购房Policy:天津购房以家庭为单位，在天津市除滨海新区以外的其他区，天津户籍(含集体户籍)限购第三套住房；限制外地户籍和成年单身(含未婚和离异)购买第二套住房。天津购房政策1，以家庭为单位，在天津市除滨海新区以外的其他区，天津户籍(含集体户籍，不含蓝印户籍)限购第三套住房。
虽然天津的房价没有北上广深高，但是天津作为直辖市的房价并不低。对于很多普通工薪族来说，买房可能比较难。所以现在大部分人买房都是先付首付，再向银行贷款。那么，在天津买房首付是多少呢？在天津买房还有哪些优惠政策？今天，我们就来看看这篇关于在天津买房的文章。1.天津买房首付多少？1.商业贷款如果在天津买房选择商业贷款，政策是这样的:家庭首次购房，可贷金额为房屋评估价的70%。
比如一套的市场价是100万，评估价是80万，那么最高可以贷款80万，也就是56万，需要支付的首付是100万-56万= 44万。2.公积金贷款如果选择在天津买房，公积金贷款政策如下:家庭首次购房的，贷款额度可以是评估房价的80%。这个政策仅限于90平米以内的房子。如果房子超过90平米，贷款额度可以是评估房价的70%。
据我了解的信息，2023年在天津买房需要具备以下条件:1。非本市户籍的家庭，需要提供近24个月的社会保险或个人所得税证明。2.具有本市户籍的居民家庭在购买首套房时，需要提供本人及家庭成员的身份证、户口本等材料。3.具有本市户籍的居民家庭，除非符合拆、改、扩建条件，否则不能再购房。4.非本市户籍家庭只能在天津购买一套住房。
3、外地人在天津买房需要什么条件1。社保缴纳已满三年，个人所得税缴纳未中断。同时，补充的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证。因工作变动等原因有欠缴社会保险费的，24个月内欠缴月数不超过3个月的，视为连续缴费，可作为有效购房凭证。如果是一次性缴纳，纳税和社保可以累计；贷款的话，银行要求必须连续12个月，不能累计；如果不能提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可以按二套房贷处理，即首付50%，贷款利率上浮10%。
3.同意将所购房屋作为抵押物。4.在天津，借款人年龄加上贷款年限，男不超过65，女不超过60。5.在天津市具有完全民事行为能力；在中国有永久居留或有效居留身份。6.在天津，必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款。7.在天津市或居住地有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。8、已签订购房合同或协议。
4、在天津买房需要什么条件1。外地户籍想在天津买房，需要提供在本市三年内连续缴纳社会保险或个人所得税两年以上的证明。这是外地户籍在天津买房的前提条件，甚至不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。2、外地户籍和成年单身(含未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。3.在天津买房是以家庭为单位的。天津市除滨海新区以外的其他区，天津户籍(含集体户籍，不含蓝印户籍)限购第三套住房。
