剩下的几个镇如乐平、芦苞、大塘和南山的均价在0.9-1.2万之间，能买的只有小公寓。说实话，现在买房很贵，禅城房价区一万七，一万五，禅城区，也是佛山的政府驻地，面积较小，均价1.1-1.5之间，并且限购，不现实，其它几个镇如勒流、龙江、伦教、杏坛等均价也在0.9-1.3万之间，12万首付也只能买个30-40方左右的小公寓。
1、手里只有12万，能在佛山买房吗？
谢谢邀请。佛山有5个区：南海，顺德，禅城，三水，高明，南海区和顺德经济最发达，房价也最高。先说南海区，与广州交界的桂城、大沥镇、里水镇房价均价都在1.5-2.5万之间，个别地区如千灯湖接近3万，并且这三个区域是限购区域，12万的资金就别想这两个镇了，狮山镇是南海第一大镇，也是广东第一大镇，新房均价1.5万，二手均价1.3万，也不适合。
西樵镇、九江镇、丹灶镇均价1.2万，也比较困难，再说顺德区，和广州交界的大良、北滘、陈村和乐从镇都属于限购区域，价格区间是1.4-1.8万，不适合12万资金的购房者。其它几个镇如勒流、龙江、伦教、杏坛等均价也在0.9-1.3万之间，12万首付也只能买个30-40方左右的小公寓，禅城区，也是佛山的政府驻地，面积较小，均价1.1-1.5之间，并且限购，不现实。
三水区，全区不限购，西南街道和云东海街道均价1-1.4万之间，不合适，剩下的几个镇如乐平、芦苞、大塘和南山的均价在0.9-1.2万之间，能买的只有小公寓。最后是高明区，本来高明房价不高，16年前后还有5000均价的，全佛山最低洼地，现在随着地铁规划落实和珠三角干线机场确定，房价上涨迅猛，基本上0.8-1.2万之间了，也许能买个老破小的户型或者麻雀公寓吧，
2、佛山哪里买房最好？
说实话，现在买房很贵，禅城房价区一万七，一万五。三水区房价一万四，上几日，销货员报价三水卖剩手尾房一万一。南海二手步梯房八楼顶层七千多，八千多，面积与套内差十多平方米，没有花园没有停车场，没有保安，南海叠南二手楼一主多房出售实收八千元/m2。税费买家付，现在买楼也是出血价。禅城比三水贵几千/m2，二手房步梯楼，如果政府装电梯可解决民生疾苦。
楼价也可以啃得下，不过二次装修花十万左右。墙体结构比电梯楼沙质砖结实，不掉渣，不渗水，买楼长久居住的话买靠近地铁的方便，学位房也没有硬性规定，学校随时搬迁，随时调动优秀教师。佛山市一中，二中，三中，四中，职中都是考分招生的，小初学校普及型教育，学好课堂书，学门体育专长，游泳，不要玩手机，基本不用操心挑户藉地学校，
3、50万首付佛山能买房吗？无社保，能买到地铁房吗？
没社保，可以买不限购的三水高明还有顺德容桂，地铁就算了。目前这三个区域的地铁都是规划阶段，首套房按3成，50万首付，对应是160万的总价，我假设您买刚需小三房约90方，单价17000的可以考虑，高明三水任君选择，但是不建议，容桂可以看碧桂园凤凰湾，但是地铁没有。您的问题没有说到您的工作地，如果是在番禺工作或者顺德工作，才可以选择凤凰湾。
