房价股市上涨后如何投资，最近股市不太好楼市涨得又太高大家有没有好点的理财方式能

来源：整理时间：2023-03-20 00:49:59 编辑：今日头条手机版

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1，最近股市不太好楼市涨得又太高大家有没有好点的理财方式能
2，房价暴涨还能投资么
3，请教股强房弱是否这样调整投资
4，如何投资房地产
5，怎样投资股票

1，最近股市不太好楼市涨得又太高大家有没有好点的理财方式能

余额宝等

选择债券型基金较好，安全，又比银行定期利率要高一些。

最近股市不太好楼市涨得又太高大家有没有好点的理财方式能

2，房价暴涨还能投资么

不能，风险巨大了。做点别的吧。朋友。

不可能一直暴涨的，因为迟早会崩盘，但是近2年应该还会涨一些，因为国家的保障房体系还没跟上了，一旦这方面较为完善了，那么肯定房价会平稳甚至下降

房价暴涨还能投资么

3，请教股强房弱是否这样调整投资

未来几年股市的成长性要远远强于楼市和大多数的实业领域，投资于股市没有错。做长线投资的话，关键要选好具有成长性的个股。成长性好的股票，一年收益做到30%以上很轻松，即使在熊市当中。但房子现在却很难有这样的收益了，如果房价那样上涨的话国家会对房市进行更严厉的打压。

请教股强房弱是否这样调整投资

4，如何投资房地产

1．如何买到真正超值的房产　　上面的投资项目回报率是按照房屋贷款20年期的总体收入和支出来计算的，你觉得满意吗？　　这并不是我想要的投资方式，我要寻找的是真正超值的房屋，不仅长期投资回报率高，而且在买入时就是赢利的，换句话说每个月它都能给你带来正的现金流，而不是负的！　　如果按照我的标准来衡量，以上三个例子均不符合我的要求。我除了计算投资回报率之外，还要检查房产给我带来的净现金流量。　　以王先生在方庄的房产为例：　　净现金流量表　　现金流入　　租金收入：　　空置期一个月，年租金收入为2000×11=22000元现金流出　　贷款70%，350000元，期限20年，月还款2470元，年总计29640元。　　物业管理费用：2元/平方米?月×60平方米×12月=1440元　　冬季取暖费用：22元/平方米×60平方米=1320元年净现金流入：-10400元　　从这张净现金流量表可以看出，王先生每年在抵扣房租收入之后，还需要为他的投资性房产额外贴补1万余元，合到每月现金流为负的867元。　　如果你是王先生，你会选择这样的投资吗？　　你不会，我也不会。可这样的事情每天都在发生！　　请记住，在那些房地产经纪人或热情的售楼小姐极力向你推荐楼盘、住宅、二手房时，有一点你必须清楚：他们的重点在交易，只要有交易就有提成；而你的重点是在投资，稳妥的投资！　　想想吧，你们的出发点有多么的不同，两种轨迹不可能有交集！你需要的是找一个客观的房产经纪人或售楼小姐，为你提供准确的参考信息，而剩下的事情则需要你自己来判断了！　　如果按照我使用的房地产筛选表，你可以避开很多房产投资的陷阱，从而大大提高你投资的成功率。　　先按照表格计算出你的目标房产的每项得分，然后把每项的得分加起来，你就得到了这项房产的总体得分。有些房产是绝对碰不得的，而有些则属于备选项目，还有少数的房产属于真正超值的房产，在你所看的100处房产里可能只有1、2处房产符合我们所要的条件。

得看准趋势和价值。

主要要有专业的管理人员.

不论是商业房产还是住宅房产投资，要遵循基本投资法则：低价购入，高价出售。不要选择已经高度成熟的地段投资，新开发区域会有更多的投资机会和升值空间。在等待房价上涨的过渡时期，可以以租养贷。

是个看破看股票上看股票控股破空

5，怎样投资股票

选择要根据投资人的具体情况来分析了，如果，投资人对股票无较强的投资和把握能力可以考虑，把总资金的50%投资到基金上，作为长线投资现在的经济形势和奥运前的大好形式将对基金的长期投资具有好的影响，至于投资哪种类型的基金可以进行适当配置，资金较大的投资者可以选则把这50%投资基金的资金中的30%用于股票型基金，剩下的20%投资于股指型基金,剩下的20%投资股票!一般来说股不在多,选择两支就行了,在现在从6100多点跌到4800点的附近基本上是个很好的介入点位了,选择一支大盘二线蓝筹绩优股,一支小盘成长性好的股票,各占10% 选股标准是： 1、同大盘或者先于大盘调整了近3、4个月的股票，业绩优良 2、主营业绩利润增长达到100%左右甚至以上，2年内的业绩增长稳定，具有较好的成长性，每股收益达到0.5元以上最佳。 3、市盈率最好低于30倍，能在20倍下当然最好(随着股价的上涨市盈率也在升高,只要该企业利润高速增长没有出现停滞的现象可以继续持有,忽略市盈率的升高,因为稳定的利润高增长自然会让市盈率降下来的) 4、主力资金占整支股票筹码比例的60%左右（流通股份最好超过30%能达到50%以上更好，主力出货时间周期加长,小资金选择出逃的时间较为充分） 5、留意该公司的资产负债率的高低，太高了不好，流动资金不充足，公司经营容易出现危机（如果该公司长期保持稳定的高负债率和高利润增长具有很强的成长性，那忽略次问题，只要高成长性因素还在可以继续持有）具体操作：选择最佳的进入时机，现在4800点的位置已经差不多了，选择上述4种条件具备的股票，长期的成交量地量突然出现逐渐放量上攻后长期趋势线已经出现向上的拐点，先于大盘调整结束扭头向上，以WVAD指标为例当WVAD白线上穿中间虚线前一天买入比较合适(卖出时机正好相反,WVAD白线向下穿过虚线后立即卖出《安全第一》),买入后不要介意短期之内的大盘波动，只要你选则该股的条件还在就不用管，拿到2008年7月份都可以，如果在持股过程中出现拉高后高位连续放量可以考虑先卖出50%的该股票，等该股的主力资金持筹比例从60%降到30%时全部卖出，先于主力出货！如果持筹比例到50%后不减少了，就继续持有，不理会主力资金制造的骗人数据，继续持有剩下的股票！直到主力资金降到30%再出货！如果是小资金长期投资者那就投资45%的基金，由于资金有限建议选择股票或者股指基金中的一种把资金集中点，剩下的25%资金投资股票，选股和操作同上！如果是对股票有经验和把握能力的投资者，那股票的投资比例可以选择在45%，然后基金的投资比例选择25%，而对于有经验的投资者就不赘述了，他们都有自己的具体的操作习惯和风格。所以这些投资品种无好坏之分，它们都有存在的价值，可以作为整体投资配置中风险最小化的同时利润最大化的组成部分。

股民入市要首先意识投资风险，时刻注意从以下几个方面把握。一、把保本放在首位赚钱的人必竟是少数，更多的人将面临亏损。入股市的投资者切忌有赌的心理，应树立“市场总是对的”这一观念，确认大势不好应及时承认错误，抱饶幸心理，凭运气做股票是非常危险的。留得青山在，不怕没柴烧，只要本钱在，在股市中获利的机会时刻存在，为此保本是获利的前提。二、基本面与技术面要综合分析基本面的分析可以准确确定大势和个股趋势走向，技术面则在买卖时机方面有很大优势。基本面的分析包括大势基本面，影响大势的政策、消息、利多利空的消息，个股基本面包括个股的消息，分红派息及业绩、配售股、经营状况等方面的信息。只重视基本面而忽视技术面情况或只重视技术而忽视基本面对股市的影响都是错误的。基本面的优势在于准确的判断大势，而技术面的优势则在于能够正确选择买卖时机，两者应有机的结合起来。三、重视量价理论与形态分析股市的一切炒作行为都是通过量价关系表现的，个股的炒作也好，大盘的炒作也好，其一切的炒作行为都具有反映在个股和大盘的量价走势图中，价量的配合状况直接影响个股与大势的走向。形态分析通过K线图组合、各种图表形态客观反映出个股或大势的走向特征，两者的有效结合对准确石头大势及选择黑马有积极意义。四、合理运作资金，切忌孤注一掷炒作资金的运作合理与否直接影响风险与收益，由于投资者投入资金状况的不同、操作的跑道状况的差异，资金的运用方面也有差异。对机构和大户而言，最佳的资金运作比例为1/3资金长线优质股，1/3资金短线快进快出，1/3资金备用，时刻准确补仓以拉低股价。散户由于投入资金有限。应克服的是满仓操作。投入股市的资金应注意不要买过多的品种，否则投资精力难以招架。由于股民不熟悉所有股票的股性状况，最好操作自己比较熟悉的一两种股票。并掌握好在该股的投资风险区域内向下分批建仓的原则，反对孤注一掷将所有的资金投入某个或几个个股，何尝不是降低风险的有效途径呢？除非你有90%的胜算概率方可全线杀入。五、要有止亏和止盈策略。市场总是正确的。没有任何人能保证每次投资都能及时获利，因此在买卖股票前一定设置一止亏、止盈点。如果市场趋势并非预期效果而出现亏损，在判断大势向下之时要及时止亏，止亏的比例一般为3%左右，只有这样才能保证小亏争取大蠃。当大盘连续上涨多日，而持有的股票的利润已远远超过预期，比如达到15%或更高，而相应的大盘及个股上涨也已很难，这时也应该及时止盈以便保证获取的利润。止亏和止盈策略是投资者操作中比较难掌握的一条原则，因为人性弱点之一便是贪婪。抱饶幸心理的结局往往事与愿违，招致效益损失。六、克服恐慌和贪婪。在大盘盘跌的过程中，机构和大户为了在更低的价位吸到筹码，往往通过打压股指造成急速下跌而引起股民恐慌，或当大盘连续上涨已进入高风险投资价值区域时，通过放出利多消息而刺激大盘上升进而引诱散户跟进，同时利用股民恐慌与贪婪的心态追涨杀跌，造成大盘振荡以获取暴利。当大势急跌时，股民难以正确看待市场性质，恐慌情绪、过度悲观情绪可能制约入市买入廉价股票的信心；当股市进入疯狂上涨的时候，贪心又使股民错过卖出股票的最佳时机，这就需要我们不断反省自我。股民最易犯的错误是股票涨时不及时卖出，而亏损得遍体鳞伤的时候却要斩仓割肉了。七、投机股票短炒、投资股票恋战。买股票的目的在于获利后及时出手，老是舍不得卖出也就达不到这一目的。当然当大势上升时，就应以持票待涨，让利润滚存，但如果行情不好的时候则应及时获得了结，落袋为安。股票本身就是资金的一种载体，只有当它快速循环周转，才能获得最大的利润。在操作时，股民对投机性强的股票应及时获利了结，对有投资价值的股票应坚持长期持有。八、学会做空的反向操作策略。做多故然能获利、但适时做空同样也可以获利。股票本身就是资金，当大盘确定向下调整时及时抛出手中的股票以减少亏损，以期在更低的价位接回手中的筹码同样可以获利。一味做死多也不是唯一的办法，割肉斩仓的目的不是为割肉而割肉，关键是敢于在更低的价位接回同等或更高数量的筹码，少亏本身何尝不是赢，特别是在高价位套牢者应及时斩仓，并在低价补回。割肉是流血的，然而深度套牢何尝不更痛苦。有效的反向操作不仅可减少损失，而且可自我解救。九、适当时和大家看反股票市场本身就是少数人赚多数人的钱，道听途说，人云亦云难以准确把握大势和个股。当众人看多，在市场一片看好声中应该冷静思索，避免盲目乐观；当众人一致看空，市场在一落千丈的看空声中时，应清醒认识建仓时机。市场往往和投资大众的共同意愿相反，这要求投资者不轻信大流，独立分析，当大势进入两个极端区域时，采用这一原则最为有效。十、在最小风险区内投资股市除受宏观政策经济的影响外，同时受市场内在供求关系的制约，当大盘或个股连续下跌，进入投资价值区域时便会引起买家的入场，当股价进入高风险投资区域时，投资者就会卖出，这是最简单不过的道理，为此，股民在投资时应时刻把握大势和个股的投资价值区域。当然，这一区域是在不断变化的，随着人气、政策的变化不断在调整，但在某一时间段内，投资者总可以寻找到一个最小的投资风险区和一个相对较高的投资风险区域。

昨日大盘下跌40点，收出一根小阴线，已经有初步止跌际象，盘面显示个股普跌，其中电力、纸业、水泥类板块涨幅居前，前期表现强势的部分题材股、航空股、医药股、科技股跌幅居前，除石油、石化继续下跌破位外，部分指标股短期已经有初步止跌际象，明后天大盘应在指标股反弹的带动下有一波反弹出现。今日最低打到4812点，离前期低点只有30多点，已经比较符合双底的形态，就算4778点不是底，那也要在4800点左右争夺几天。银行、地产、钢铁经过这几天的连续调整需要有一个反弹来修正一下超卖的技术指标。反弹应该是高抛出局的机会！操作上应回避一些前期大幅上涨的超跌股，可在刚启动的超跌股中建半仓操作，明日银行、地产、钢铁应有一定短线机会！预测明日探底反弹收阳线，个股普涨可能性大！不知道你的收益如何？作为散户的我们应该怎样来操作个股，最主要是我们心态!因为股市最不缺的就是机会！操作周期仅为一周左右甚至是隔夜交易的超级短线,每次收益在5%-15%左右声明：等您赚钱后才收取佣金!有诚信的股民朋友可联系！ ---详情请咨询Q：879407476