这几年黄石的房价涨了很多,主要原因就是棚改货币化安置(拆迁给钱。黄石的流动人口主力就是湖师和理工的学生,他们撑起了黄石的消费,黄石港是老城区了,很多地方比较老旧,但是人口密度大一些,热闹一些,投资的话不建议,黄石人口基本净流出,也没有特别出色的企业,不知道劲酒算不算。
1、怎么看待黄石楼市?
我是大冶的,还是乡镇的,也只是听说黄石的房子现在价格都很高了,有的都过万了,真的是难以想象,说真的,我是不喜欢城市的,可是儿子也大了,现在年轻人,在农村肯定是没有出路的,种田种地他们不会,就算是会,靠在家做农业也根本生存不了了,更别谈取老婆了,所以替儿子考虑,不是不想在城市有套房,而是根本不敢想,而是买不起,说句不好听的话,就是三千的价格我都买不起,总是见网上说房价会降,但是现实中没见黄石大冶的房价下跌,反而只听说都是涨的,真的不知道现在是什么社会了,很迷茫,像我这样的农民算是没有出头之日了。
2、我想在湖北黄石市买房,总价70万,首付40万,黄石买房未来有发展吗,可以买吗?
首先,要看刚需还是投资,刚需没得谈,你肯定得买,至于地段,政府提出环大冶湖发展,往团城山下陆黄金山方向,优点是环境可以,都是新建设的,但是人口密度很低。黄石港是老城区了,很多地方比较老旧,但是人口密度大一些,热闹一些,大概刚需就是这样。投资的话不建议,黄石人口基本净流出,也没有特别出色的企业,不知道劲酒算不算,
黄石的流动人口主力就是湖师和理工的学生,他们撑起了黄石的消费。黄石的工薪阶层,有钱的都去武汉投资了,这是拿脚指头都能想清楚为什么吧,这几年黄石的房价涨了很多,主要原因就是棚改货币化安置(拆迁给钱!),带来的后果就是短时间内数字很好看,但是看看实体,黄石各大商圈,这几年敢进去做实体的没有不亏的,房租太贵!泡沫太大!导致实体一直不景气。