公摊

法律依据:商品房销售第十一条-2计算公共建筑面积分摊规则/公共建筑面积分摊计算每套套套套内建筑/共用公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数*套内商品房公摊计算公式:公摊面积=建筑面积-套房根据建筑类型的不同，公摊面积也有所不同，一般在10左右1、高层住宅公摊面积系数23%、公摊面积=分摊系数×每栋室内建筑面积,公摊面积计算:公摊面积是共有建筑-2。1、公摊面积如何计算公摊面积计算:公摊面积是共有建筑-2。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、值班警卫室、服务整栋楼的公共用房、管理...

也许人们对公摊面积的实际含义和具体内容了解并不深，但是买过房的人都知道，开发商卖的房子基本会有公摊面积一说。有业内专家分析，虽然目前公摊面积广受诟病，但公摊面积的存在确实具有一定的合理性，一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的；2.套内面积房子大公摊面积会多点，房子小公摊面积少点；3.公共设施仅有楼梯和既有楼梯又有电梯的公摊面积是不一样的，一般来说公共设施、走廊越多、面积越大公摊就越大；4.现如今带电梯高层、超高层住宅越来越多，楼层越高，那么电梯、消防等公共设施也就相应的越多，需要公摊的面积就越...

楼层越高，房屋公摊面积越大，一梯两户和两梯四户相比较，两梯四户公摊较大。两梯四户的高层，一般来说公摊系数在27%-35%之间，注意两梯四户的公摊系数比普通高层要大一点，值得注意的是一梯两户、两梯两户、两梯三户、两梯四户等每一栋的公摊面积都不同。1、两梯四户的高层楼房，公摊面积多少属于正常？题主问的很仔细，观察也很仔细，感觉也很准，明确地讲这个面积是合情合理的，18层以上的高层，合理的公摊应为建筑面积的20~30%，具体解释如下：第一：两梯四户的高层，一般来说公摊系数在27%-35%之间，注意两梯四户的公摊...

按道理来非常不合理，公摊面积到底公摊了多少。开发商卖房的时候基本上是这样说的，我们的房子是送精装修，装修是送的，真的是送的吗，可以说“公摊”十分可笑，房地产开发商在里面藏满了猫腻，受损失的是买房住房的老百姓，大家对此是深恶痛绝，主要因素还是大家抱有一种投机取巧的心里，想着现在不买，到时候就买不起了，谁谁谁买房赚了多少多少钱，虽然大家心里都没变，房价早晚要崩盘，泡沫要来临，可是又有多少人不是赚钱就买房，借钱也买房。1、现在的一些商住房都是精装，公摊面积又多，装修费用也算上了公摊面积，这合理吗？您好，趣日本很...

万科劝学里万科劝学里-地铁房万科劝学里位于济南历城区的飞跃大道与春秀路交汇处西北角处，在此处拥有济南地铁中的“R2地铁站（在建）”、“M3轻轨彭家庄站”，双轨道交通可以说是现在万科劝学里很大的卖点了，那么为什么说地铁房会成为卖点呢，原因如下。1、济南劝学里楼盘怎么样？万科劝学里！这是万科今年5月在孙村竞得地块，项目位于飞跃大道与春秀路交汇处西北角，在唐冶片区的东部，紧邻唐冶片区。项目是在唐冶边，孙村里，距离历城二中（唐冶新校区）的直线距离不到1公里。（这是一个亮点）该地块在今年5月17日，被万科底价18亿...

按道理来非常不合理，公摊面积到底公摊了多少。主要因素还是大家抱有一种投机取巧的心里，想着现在不买，到时候就买不起了，谁谁谁买房赚了多少多少钱，虽然大家心里都没变，房价早晚要崩盘，泡沫要来临，可是又有多少人不是赚钱就买房，借钱也买房，共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。1、现在的一些商住房都是精装，公摊面积又多，装修费用也算上了公摊面积，这合理吗？您好，趣日本很高兴为您解答：希望可以帮到您第一：按道理来说，非常不合理，公摊面积到底公摊了多少？至今一直是个谜，无人能解释清楚，...

按道理来非常不合理，公摊面积到底公摊了多少。开发商卖房的时候基本上是这样说的，我们的房子是送精装修，装修是送的，真的是送的吗，主要因素还是大家抱有一种投机取巧的心里，想着现在不买，到时候就买不起了，谁谁谁买房赚了多少多少钱，虽然大家心里都没变，房价早晚要崩盘，泡沫要来临，可是又有多少人不是赚钱就买房，借钱也买房。1、杭州市公摊面积规定是怎样的？公摊建筑面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以...