产权经济学

这实际上造成了已经租房的人享受到了土地型的房子，而新的外来租房者的需求却无法得到满足，造成了价格机制和分配机制的扭曲,另一方面，房价被租金资本化，使得房价被压低，减少了房地产开发的投资,简而言之，租金管制带来的低租金减少了住房投资，而这些城市建筑往往老旧简陋，不利于城市长远发展和经济增长。1、解释一下经济学上“rentcontrol”指的是什么?是房租管制。由于管制价格往往低于均衡价格，在“剪刀图”(即非常简单的供求图)中，供给小于需求。短期来看，虽然让租房的人减轻了房租负担，但往往会造成很多人租房。这实...