二手房

前几天，广州约谈了一些热门区域的负责人，分别是海珠、天河、黄埔、番禺、南沙和增城，不妨想想，每次约谈后，是不是都会有一轮调控出来。再加上，最近有传言广州多家银行已经暂停二手房房贷受理消息，市场气氛已经有一丝紧张的苗头了，前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1、这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？根据中指研究院发布的2021年3月百城价格指数报告，3月广州二手房均价约36181元/㎡，环比上涨0.77，同比上涨5%。前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中...

深圳作为全国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。如果要在深圳买房，请你做好心理准备，总而言之，在深圳买房，如果选低价区域，就只有东部，深圳，全国房价高地根据统计，深圳在年初的房价已经达到了6万多一平，远超出上海和北京，具体到买房上面，如果在坪山、盐田、大鹏置业的话，最低总价可以到200万以下。1、我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？深圳作为全国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。深圳，全国房价高地根据统计，深圳在年初的房价已经达到了6万多一平，远超出上海和北京，所以，如果要在深圳买...

题主财大气粗啊，不知道什么原因不想要房子了，作为律师提醒您首先看下合同条款，写的是“定金”还是“订金”，如果是“定金”，您作为买方如果违约，根据“定金罚则”，卖方可以选择没收定金或者根据合同的条款主张违约赔偿（比如合同中常见房价的20%作为违约赔偿金），所以建议您慎重考虑，如果是购买的二手房，建议通过房产中介和对方协商解约，减少损失。1、深圳二手房签了合同付了定金，不想买了怎么办？出现这种情况也不是不可以解决的，首先你要清楚订金和定金的区别。订金是指看中这套房子，你和业主下的订金，代表自己有意向购房，业主...

最近深圳不仅二手房涨价，新房也涨了不少，这主要与深圳最近的行情有关系。有一个很重要的因素是由深圳的楼市基本面决定的，深圳早就是以存量市场为主导的城市，供需严重失衡，截至2020年5月底，深圳全市新房住宅存量为212.8万平方米，环比下降7.5%。1、深圳有多少房产属于香港人？为什么？你好，我是来自深圳的本地资讯创作者，一直比较关注深圳的各类民生问题，房产可以说是最大的民生，对于你提到的这个问题，说深圳房产一半属于香港人，这个判断相当武断，而且是没有事实根据的。首先、我们做一个分析，就是为什么很多人会认为一...

先确定下自己有没有购房资格，苏州目前限购限贷限售，外地户籍在苏州要三年内连续交满两年社保或者个税才有购房资格，限贷首套房无贷款首付三成，有贷还清首付五成，有贷未还清要八成，另外苏州限售新房三年，二手房五年，如果没有社保和个税那就没资格购房，另外就是本科以上学历转苏州集体户口，时间要三到半年左右具体看你在哪个区上班，才能有购房资格。1、手里有四十万，在苏州能买到什么样的二手房？1.首付40万，你之前没有贷款记录，首付三成，也就说你可以考虑总价130万左右的房子，前提还要考虑税费，中介费，这笔费用在5万左右。...

18年南京二手房共成交70958套，比2017年下降了22779套，降幅为24.3%，同时2018年南京二手房成交量创下了近4年的新低。记者17日从365淘房举办的上半年南京二手房数据发布会上获悉，1至6月，南京全市(不含高淳、溧水)二手房成交约3.7万套，比去年同期多1300套，呈现量稳价涨特征；同期二手房市场活跃挂牌量约3.9万套，比去年同期下降35%。1、南京想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？才买的二手房。我爱我家中介费1-2个点，他们会在你付了首付后问你要3000不等的贷款费、200...

很多城市二套首付能达到六成，而佛山仅为三成。佛山被点名预警，后市何去何从佛山由于4月房价涨幅过大，5月18日，佛山被住建部点名预警，另一方面，佛山作为粤港澳大湾区发展潜力较大的城市之一，市场对佛山的定位很高，部分投资者也积极布局，也为佛山市场添了一把火。1、佛山房贷利率再降，汇丰最低上浮3%，建行二套首付3成,你怎么看？佛山房贷利率下调，说明楼市预期好转，楼市回暖。房贷利率下调幅度较大房贷利率是观察一个城市房地产市场情况的一个重要指标，在楼市严格调控时期，金融调控也会特别研。利率上调，首付增加是重要的调控...

即使跌回去三千多也有人不买，因为他们觉得现在房价下跌了。你也不看看清远的经济是否可以支撑得起这个房价，即使我是做地产的，虚高了，-15年清远楼价才多少3700-4100大把，我在天湖郦都和明德幸福里买一套才三千九、三千七，现在多少钱，一口井水并不是说抽不完的水，你抽干了也要等一段时间才有水吧。1、清远的二手房市场现在怎么样？感觉特别冷淡，炒房客脱不了手？一口井水并不是说抽不完的水，你抽干了也要等一段时间才有水吧？不论广州客还是本地人都一样，他们的资金并不是随时花了就马上可以补满的。楼市火爆才过了多久，20...

正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者，作为本土村民，手上拥有整栋农民房，而他们拥有的土地，早已让他们实现财务自由，他们不想去费心打理手上的房产，就选择整栋出租给二手房东，简单方便，二手房东又再次出租给个人租房者，这就像工地的总包-分包-再分包模式，而这些二手房东是作为专门的收入手段来出租房产的，租金是他们的收入来源，这...

二手房的中介费除了基本的服务费，还有咨询费用。费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取2、二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行买卖的任意一方没有时间进行交易，需要代办交易手续的时候，中介可以代办这方面的委托事宜，但是需要即缴纳委托费用，二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。1、在济南买二手房，一般给中介多少佣金？二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方...

深圳的楼市以二手房交易为主，每年二手房成交量在10万套左右，远高于新房成交量。在二手房参考价发布前，深圳二手房市场上，已经一房难求了，二手房参考价提高了二手房的首付门槛，减少了二手房购房需求，却没有扭转二手房供不应求的局面，市场步没步入调整期还真说不清楚数据显示深圳二手房高于一手房价格深圳的总体房价同比上一年涨幅降幅比率均不大，然而住宅备案量下降2层备案量下降侧面展现的是成交量降低，只能大致预判一下1.如果是同比去年下跌两成，说明深圳二手房市场正在缩减，后续可能会导致二手房交易金额也降低2.如果是同比上个...

正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者，二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。1、在深圳如何成为个二手房东？首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了，要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵。其次，房源，即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴栏收集，...

南京五月二手房成交量7796套，较四月份9581套有所下降，成交均价也出现下跌。18年南京二手房共成交70958套，比2017年下降了22779套，降幅为24.3%，同时2018年南京二手房成交量创下了近4年的新低，看一看近一年以来南京二手房的成交情况，可以看到，南京二手房成交量是增加的，今年8月份成交量达到高点，然后连续两个月回落，10月成交量为8140套，比9月份减少了1400多套，但是较去年11月来看增加了七成以上，说明南京的二手房市场较去年还是回暖的。1、成交大降，楼市惨淡？实探南京二手房市场,你...

在深圳二手房市场上，笋盘已经消耗殆尽，流通盘越来越少，人们的持仓成本，也普遍提高了。深圳每年仅新增加几万套（3-6万套）新房，根本满足不了刚需购房者，人们不得已只能去买二手房，显然，参考价会限制深圳西部高价房子的交易，在这种情况下，想要二手房大跌，是不可能的，刚需和改善型购房者，不会低价卖掉自己的住房，市场上可以出售的二手房少之又少，房价怎么可能大跌。1、深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？深圳房价不会大跌。二手房参考价影响很大：1.会限制西部高价房子的交易；2.会促进东部...

两市的发展速度也比较缓慢，其中清远的经济增速为4.0%，而阳江的经济增速也只有4.1%，都低于全省6.7%的增长速度。清远近年来经济发展积极融入广州，广州的产业转移会使得清远经济得到进一步发展，就现在而言，清远经济也在复工复产过程中，其经济发展也未能够100%的恢复，比如餐饮业、零售、房地产等，还不能恢复到正常水平。1、清远和阳江在广东经济中的排名怎么样？广东省是我国第一经济大省，GDP已经连续30年位居全国第一，2018年广东实现地区生产总值97277.77亿元。广东下辖有21个省辖市，清远和阳江的经济...